Последние комментарии:

позавчера в 20:22 написал барыга
23.04.2024 00:04 написал ponni
22.04.2024 21:37 написал барыга
22.04.2024 20:26 написал ponni
10.04.2024 12:39 написал ponni
05.04.2024 09:57 написал ponni
04.04.2024 19:31 написал navator
02.04.2024 16:31 написал ponni
31.03.2024 16:27 написал shrek
29.03.2024 22:11 написал барыга
29.03.2024 09:38 написал ponni
28.03.2024 21:49 написал барыга
26.03.2024 00:12 написал ponni
19.03.2024 20:31 написал ponni
16.03.2024 21:51 написал alex33kaw

Питьевая вода из под крана в Северске



С поразительной методичностью мы наблюдаем такую картину у себя дома по адресу Коммунистический 143. Это несмотря на то, что дом несет гордое название "повышенной комфортности" с самым высоким в городе ценником за квартплату. ООО "ЖЭУ 11" вообще себя не утруждает не ремонтом труб, не освещением в подъезде и при входе в подъезд (хотя деньги берут за все это исправно), ни предупреждениями о том, что будет отключена вода или электричество.

voda.avi [3.62 Mb] (cкачиваний: 48)





Автор: Недовольный

Категория: Блоги

Комментарии: (51) 

16 ноября 2011   4

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
 

Комментарий № 1:

Написал: Markel

Ба!

Неужели самые покорно-расточительно-доверчиво- глупо-богатые жители Северска в этом доме стали обращать внимание на получаемые от ЖЭУ-11 жилищно-коммунальные услуги?!

Самое главное,  по поводу воды вы претензии к ЖЭУ-11 не предъявите, точнее ничего вразумительного не получите, т.к  ЖЭУ не предоставляет Вам коммунальные услуги, грубо нарушая требования ЖК РФ, и соответственно, не несет никакой ответственности перед потребителями.

Вас не то, что дурят, а просто издеваются. Каждый получает то, чего достоин.

Начните хоть немного уважать себя, чудики! Обращайтесь, поможем.

Комментарий № 2:

Написал: Недовольный
Да мы не самые покорные, мы просто перехали в этот дом недавно... Сейчас думаю с этим вот видео отправиться в администрацию, пускай разбирается комиссия по ЖКХ.

Комментарий № 3:

Написал: Panika

Комиссия по ЖКХ Администрации конечно разберется, ещё как разберется и трубы вам сразу починят и лампочку вкрутят и воду наичистейшую дадут.....Парфиненко (зам Волкова по ЖКХ) будет возглавлять эту комиссию, а он на "абонентской плате" сидит у ООО УК ЖЭУ и  так же пилит бабки на кап. ремонт по фед. закону № 185-ФЗ совместно с ЖЭУ (выступает Заказчиком) и ООО ФРИЗ (ген. подрядчик) который всё выигрывает даже не имея соответствующего допуска СРО к работам, хули брат директора в думе некогда заседал рулил её аппаратом, как видим не зря штаны протирал и щас уступил место уголовнику Кучину С.В. бывшему начальнику Упр Имущ Отношений.

И вся эта пи..дабратия знает о том что Северские ООО УК ЖЭУ (все без исключения) не предоставляют коммунальные услуги (нет у них договоров на поставку ресурса, а сами они нихера не производят) и берет придумывает какую то Сертификацию или аккредитацию , которую все эти ебо УК ЖЭУ проходят.

 

ЖЭКИ совсем уже долбанулись (туповатые) что сами в соих ответах на обращения граждан пишут, что типа: мы не оказываем комм. услуг, т.е. признают сами что нарушают Жил.кодекс и по сути являются не управляющей организацией (способ управления домом, который выбрали люди), а всего лишь обслуживающей, но вот деньги за управление берут исправно, т.е. незаконно обогащаются.

По этому поводу писались в Админиусрацию обращения,Ю заявления о проведении проверок УК ЖЭУ по ст. 165 Жил.кодекса, однако проверки не были проведены!!!

 

Что получается в настоящее время: допустим житель отравился водой из крана, а отвечать никто не будет т.к. водоканал несет ответственность за качество воды (ресурса) до внешней стенки дома, затем ответственность за качаство воды должна нести УК ЖЭУ т.к. она обслуживает общее имущество дома в виде труб по которым вода дотекает до жителя.  Но УК ЖЭУ никакого отношения к воде не имеет т.к. у жителя (исходя из письменного ответа ЖЭУ) заключен публичный договор с водоканалом, чего ни одним законом не предусмотрено.

 

На месте Волкова и МЭра (если бы они действительно заботились о жителях) надо давно уже обязать УК ЖЭУ приобретать комм. ресурс у ГЭС, ТЭЦ, водоканала (предприятиям с почти 100% участие в их капитале муниципалитета тоже не хорошо от такой схемы, убытки, зато частным ОООЖЭУ которые держат на зарплате зама главы Парфиненко  хорошо).  

 

 

 

Комментарий № 4:

Написал: Panika

ООО ЖЭУ ссытся предоставлять комм. услуги потомучто  что обанкротится как томские некогда - да ну и хер с ними, ёмое у нас в Северске рынок или совок ещё а? Обанкротится ЖЭУ ну и в топку их, другие придут которые уже научились работать, которые делают и людям хорошо и себя не обделяют. В конце концов по вопросам местногоь значения Админиусрация может учредить свою УК  тогда будет с кого спросить и Администрация уже не отбрехается от жалоб жителей тем аргументом что ЖЭУ это частная контора и мы не можем влиять на неё.

 

 И люди которые это всё учудили в нашем Северске хотят чтобы их выбирали на выборах. Смотрите телевизор чаще там они все такие хорошие, розовые, инвестиции, инвестииции тараторит мэр коротышка с наполеоновсикими планами до 2020 года , прродолжая пиз..даболить обещания как скорострельная пушка. Едросня долбанная, немного совести бы им.

 

Когда вы платите по жировке ЕРКЦ вы молчаливо соглашаетесь. ПРОСТО не ПЛАТИТЕ по жировке, направив в свою УК ЖЭУ письмо (с увед. о вручении) что платить не будете т.к. никаких услуг от ЖЭУ не получаете - в таком случае ЖЭУ не сможет вас отрубить от комм. услуг, можно поступить по другому - не платить по жировке ЕРКЦ, а пойти в ГЭС и за электричество заплатить отдельно, хоть ваше отключение от него и будет являться самоуправством со стороны УК либо ГЭС, но без эл-ва и дня не протянешь.

Логика простая - дньги у меня, деньги нужны УК, докажи что я должен тебе их отдать и я без проблем заплачу. Пока в суде не докажут что вы должны такую то сумму за то то и то то , нехер им платить... Судов не бойтесь у УК у всех документы по первому Общему собранию не в порядке т.к. оно проводилось с нарушениями и многие жители вообще его не помнят, бывают и подделанные подписи и уж точно не соблюдалось правило о том что под расписку предупреждается собственник о предстоящем общем собрании...

 Переписка с УК просто бесполезна и отнимет время, не отвечают на поставленные вопросы, информации в соответствии со стандартом не дают ссылаясь на сайт Адм. где нихрена нет того что спрашиваешь, в прокуратуру писать бесполезно будет отписка типа - гражданин да иди ты в суд...

 

Комментарий № 5:

Написал: Panika

взято с  http://gidepark.ru/community/2264/article/397881 либо есть еще на http://politomsk.ru/publ/21-1-0-647

Запрашиваем информацию в ЖКХ с нахмуренными бровями

Граждане постоянно удивляются появлению новых и непонятных статей в платежных документах ,которые засылаются управляющими организациями (УК,ТСЖ,ЖСК). В таких случаях рекомендуется направить ЗАПРОС информации. Чтобы ЗАПРОС сработал, иногда достаточно включить в него еще пару позиций, которые дают понять - «Но сурово брови мы нахмурим» - примерно так:


Руководителю управляющей организации
от такого-то
проживающего там-то

           ПРОШУ предоставить мне информацию, все расчеты по ВСЕМ позициям, указанным в Вашей квитанции по ЖК - платежам с приведением обоснований в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ. Согласно пункта 10 статьи 161 ЖК РФ «Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах(тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ». 

Комментарий № 6:

Написал: Panika
  Одновременно ЗАЯВЛЯЮ, что 
   - в порядке ст.14 Гражданского кодекса РФ («Самозащита гражданских прав») на период до получения запрошенной информации я вправе приостановить оплату услуг по вашим платежным документам, 
   - в порядке ст.15 Гражданского кодекса РФ(«Возмещение убытков») на виновную сторону будет возложено возмещение убытков, вызванных необходимостью получения мною правовых консультаций у высококвалифицированных специалистов и экспертов для защиты моих нарушенных прав, в том числе права на получение исчерпывающей информации о деятельности управляющей организации в сфере ЖКХ, а также услуг представителя для обращения с жалобами и заявлениями в региональное Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, в региональный орган Государственной Жилищной Инспекции, в региональный антимонопольный орган, в региональный орган ФСБ РФ, в прокуратуру, в следственные органы, в милицию,в Общественную палату РФ, в региональный законодательный орган ,в орган местного самоуправления, в Аппарат Уполномоченного Президента РФ, в антикоррупционные общественные организации, в международные и российские структуры по защите прав потребителя, в СМИ – с целью распространения информации о возникшей угрозе правам потребителя и привлечения виновных к ответственности за нарушения законодательства в сфере защиты прав потребителей, жилищного законодательства, законодательства о праве на информацию, уголовного законодательства. 
      К тому же СЧИТАЮ нужным предупредить о нижеследующем: 
        1)Услуги правового консультанта оплачиваются с момента пропуска срока предоставления запрашиваемой информации. На основании подпункта «р» пункта 49 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 ваш ответ в письменном виде должен поступить в срок 3 (трех) дней. 
        2) При обращении в суд с иском, помимо заявленных мною требований, я намерен требовать взыскания с Вашей организации убытков ( ст.15 ГК РФ); компенсации морального вреда (ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей»); выплаты неустойки за просрочку исполнения требований потребителя (ст.28 Закона РФ « О защите прав потребителей»), а также взыскать с ответчика штраф в федеральный бюджет за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50% цены иска в соответствии с п.6.ст.13 Закона РФ « Закона прав потребителей». 
       3) Просрочка ответа или уклонение от предоставления полного и по существу ответа будет квалифицироваться в обращениях в правоохранительные органы как умышленное нарушение законных прав заявителя.

Комментарий № 7:

Написал: Panika

направьте ниже приведенное заявление в свою Ук и увидите всю красоту ЖКХ Северска

 

Вот если бы народ Северска перестал платить ЖЭУ, вот тогда бы Администрация зашевелилась бы.

 

Роспотребнадзору как федеральной структуре срать на возню и местных чинуш с УК тока вот берется он за дела где мноооого недовольных, а единичные заявления отпихивает.   Думаю если со всего города найдутся желающие написать заяву то Роспотребнадзор возьмется за дело.   Так как мы все работаем и времени нет, то надо не самому добиваться прекращения нарушения своих прав ,а именно посредством органов, которые для их защиты созданы...

 

Жалобу туда написать быстро можно, тока вы спросите сначала ЖЭУ в писменном виде (обязательно с проставлением отметки работника ЖЭУ с указанием его ФИО, должности и даты  приема заявления на вашем экземпляре)  какие коммунальные услуги ЖЭУ предоставляет вам и скока за это берет денег.

 

Кстати, жировку формировать и начислять плату за комм.услуги должна УК а не ЕРКЦ, только ради сохранения и обогащения которого все ЖЭУ заключили договор с Атаманчук.

Комментарий № 8:

Написал: Markel

Слушайте Paniku, он верно говорит.

Будем работать в этом направлении, сейчас решаем кое-какие организационные моменты,  про которые говорить сейчас не могу.

Комментарий № 9:

Написал: Markel

А про комиссию при Администрации - не будь наивным и забудь.

Вот пошла первая реакция властей на пикет 3 ноября. Стали долбить "Высотку". К претензиям властей по баннерам сегодня добавилось распоряжение Госпожнадзора ФПС №8 о проведении внеплановой выездной проверки ТСЖ по требованию городской прокуратуры. Сейчас поеду узнавать, кто и на что нажаловался.

Комментарий № 10:

Написал: bhjvju
Ком-на 161
точно такая-же хрень с водой 

Комментарий № 11:

Написал: valentyi
  УК подают данные в   ЕРКЦ,те печатают жировки(единственное,чем они занимаются),а потом ,с уже завышенными данными отправляют обратно в УК,которая их(жировки)разносит по квартирам!Вопрос -зачем нам ЕРКЦ  ???                                   

Комментарий № 12:

Написал: f1gv83
обалдеть...

Комментарий № 13:

Написал: Markel

Пардон,

Прокуратура отреагировала на жалобу жильца нашего дома Лайкина Василия - ограждение вокруг дома он не воспринял + добавил еще около десятка нарушений правил пожарной безопасности. При ЖЭУ-11 ежемесячно списывалось по 27000 рублей на эту статью и "конь не валялся". Сейчас все в полнейшем порядке и платежи в 2 раза меньше. Но есть Вася....

Комментарий № 14:

Написал: Markel
ЕРКЦ - финансовый и правовой источник правового беспредела чиновников и их контроля за денежными потоками жителей города в сфере ЖКХ. Полнейший отстой! 

Комментарий № 15:

Написал: аноним2
Есть пару роликов таких же. Снимал квартиру на Коммуне 151, холодная вода такая же, пить из крана это вообще из области фантастики, сейчас живу на Ленинградской, ну, пару раз в месяц холодная вода или черная или вонючая. Тёща тоже на Ленинградской в другом доме, холодная вода либо черная либо вонючая. Всю жизнь прожил в Старом городе, там вода почти идеальная. А тут дело не в УК, тут надо глубже, от водозабора надо прыгать. 

Комментарий № 16:

Написал: аноним2
Про рыбу вспомнил. Тут и мы скоро как та рыба всплывём.

Комментарий № 17:

Написал: Markel

Это не водозабор.

Мы по Коммуне 149 - через дорогу от 151. Я про темно-черную воду в кране "вдруг" вообще не припомню. Водоканал подает очень приличного качества воду. Внутренние инженерные сети - вот вопрос.

"Высотка" постарается осуществить проект подачи воды для питья от границ дома, полученную как обычно от Водоканала, но по нержавейке или типа того. + недорогой фильтр.Я уверен, качество будет на уровне. Северчане просто не знают, что такое "другая" вода. Я прослужил в ТуркВО 11 лет...

Комментарий № 18:

Написал: аноним2
Ну, согласитесь, что от изношености инфраструктуры тоже "вдруг" водя чернеть и вонять не может. Она должна быть либо вонючей и чёрной либо нет.

Комментарий № 19:

Написал: Недовольный
Я плачу за все это безобразие 2,5 тысячи за 1-комнатную квартиру, из них 940 рублей за "техническое обслуживание". 

Комментарий № 20:

Написал: аноним2
Когда в "Диалоге" эта тема поднималась. Ответ один: Всё проверили, всё в норме. Ну как норме-то, если песка и грязи в холодной воде ужас сколько. Вот не вру, в эти дни, когда вода такая, фильтр кувшинный дней через 5 нужно менять.

Комментарий № 21:

Написал: Markel

Нет, нет!

В нашем доме такого нет, точно. Заходите и спрашивайте у жителей.

Потому что у нас ТСЖ!!!

Комментарий № 22:

Написал: smeshno
вы такие все глупые ваще :)

Комментарий № 23:

Написал: Максим

чёт гонево какое-то... наверное после кап ремонта труб это видео  снимали... есть возможность сравнивать воду по нескольким адресам :) и нигде ни разу в обычный обыденный день такого не видел

Маркел ты уж ерезь то тоже не неси :) как будто как только сформировали ТСЖ так сразу же все трубы подходящие к дому поменяли.... фундамент у дома не заменили? ;)

уже если честно прям противно смотреть и читать как Вы своё ТСЖ выгораживаете 

Комментарий № 24:

Написал: Markel

Фундамент не меняли, трубы к дому - не общее имущество собственников. Просто приобрели циркуляционный насос, который постоянно работает, поэтому грязь не застаивается или отстаивается. И отопление включаем на пару дней позже других домов, когда вся грязь после лета разойдется по их трубам.

Я свое ТСЖ не выгораживаю. Можешь  сходить В ТСЖ на Северную 36, там председатель ТСЖ запустил в коммерческую эксплуатацию теплосчетчик с автоматикой, который ЖЭУ-11 просто не замечал, а только брал деньги за его обслуживание.

Так вот, предполагаемая экономия жителей по оплате за тепло - около 35-40%.

Максим, но про это власти не скажут.А теперь посмотри в свою жировку, сколько платишь за тепло. И капремонт в этом доме не делали.

Наше ТСЖ тоже в ближайшее время установит и запустит теплосчетчик с автоматикой. Уже закупили.

В прошлом году в 10 домах за счет средств городского бюджета установили теплосчетчики. Ты что-нибудь о результатах слышал?

На хрен эти счетчики ЖЭУ нужны! А ты про выгораживание ТСЖ...

 

Комментарий № 25:

Написал: Panika

Автор вызови сантехника из ЖЭУ и аварийку и соседей парочку и составьте акт о том что вода рыже черная бежит из крана.

 

И ПРОСТО НЕ ПЛАТИ НИ ЗА ЧТО В ЖИРОВКЕ (переживаешь продуть в суде- откладывай деньги за кварплату).

 

Если так сделают все недовольные ЖКУ предоставляемыми УК ЖЭУ, то это будет лучше чем пикет во много раз так как напрямую их(жуликов) заденет.

 

Лучшая форма выражения протеста против беспредела в Северском ЖКХ - это не платить, заметьте даже с дивана вставать не надо!!! что может быть проще чем не заплатить и всё.

 

Суда бояться не надо, УК ЖЭУ будет пугать типа - проиграете и заплатите больше на сумму услуг юриста и набежавшую пеню, так вот юрист у почти всех УК есть либо в штьате либо по договору привлечен на юр. сопровождение - за него суд не будет взыскивать с вас.  Пеня - её еще доказать надо будет, вот вам жировку под роспись вручают? неет, ну и всё УК бреется и со взысканием пени...Так в договоре управления (он типовой, у всех УК почти один и тот же, зацените свой)  в  пункте

 

"3.3.1.   СОБСТВЕННИК ОБЯЗАН:  Ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет – квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией." и пункте

        "4.4.2. Плата за содержание общего имущества и услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании счёта-квитанции, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем."

 

В суде динственным доказательством вручения вам этой жировки - квитанции будет является ваша подпись, но УК не вручает их под расписку...

 

По суду будете платить тока сумму которую в жировке написала УК и то только в том случае если УК докажет что данные услуги (по каждой строчке) оказаны...

  К суду привлекайте специалистов Роспотребнадзора, они приехать на суд не смогут скорее всего, но отзыв на исковое будет для Вас помощью, еще одной бумажкой в вашу пользу.

Уверяю Вас сумма в суде только уменьшиться.

 

 

Комментарий № 26:

Написал: Panika

Пугают отключением света - стало страшно, заплатите непосредственно ОАО ГЭС : так можно сделать и через долбанный ЕРКЦ и непосредственно в ОАО ГЭС...

Тепло и гор. воду хер отключат так как вы находитесь на общем стояке и можно отключить тока весь стояк. Не будут они этого делать... Хоть прокуратура и карманная, но ссаться они проверок, которые обязательно последуют по жалобам граждан на отключение и выявят их схему не соответствующую законодательству

 

   Короче лучше тратьте деньги на себя или кредит быстрее загасите, чем кормить жуликов.  А то иж чего Парфиненко, Атаманчук и вся пи...дабратия в лице директоров ООО ЖЭУ и их предводителя незарегистрированной Ассоциации УК Северска Иванова самого громко орущего и топающего ногами дибила пишущего письма с грамматич. ошибками нагреваются на жителях не плохо который год.

 

   Сравните хотя бы жировку за 10 год и за январь 11 года, что увидели что цена поднялась в строчке за управление и текущ. ремонт общ. имущества? А собрание помните какое нибудь по этому вопросу, очное или заочное?

   Максимум что вы вспомните это как тетка бегала по хатам и просила подписать пустой лист, просто вписав туды ФИО собственника и подпись.  За что расписываетесь она говорила устно. Затем собрав подписи с 50% собственников УК вписала внизу этой бумажки (которая по сути является общим бюллетенем голосования общего собрания) запись о том, что сосбственники утвердили тариф на 11 год.  Не подписывали бы люди - не было бы повышения тарифа на услуги УК.

 

Бегать по судам оспаривая действия/бездействие  УК нарушающие наши права - да нахрен мне это нада - ПУСТЬ УК БЕГАЕТ ЗА МНОЙ И ПРОСИТ ДЕНЕГ... а я еще подумаю дать не дать за такие вот услуги и хамское общение при посещении конторы, ведь даже расписание там не для людей - чтобы попасть в ЖЭУ придеться отпрашиваться с работы.

Комментарий № 27:

Написал: Timyr
Markel,
Мне вот интересно как Вы и Ваше ТСЖ боритесь с неплательщиками за кварплату? Или у Вас их просто нет?

Комментарий № 28:

Написал: Timyr
Panika,

Я тут на днях пришёл в ООО ЖЭУ-10 к директору Оплесниной и сую её на подобии заявления о предоставлении финансовых данных потраченных за 2010 год. Она мне, а вы кто? Я говорю дык там же написано кто я и из какой квартиры.  Она мне я отказываюсь принимать Ваше заявление и прорабатывать, потому что вы не собственник данного помещения, а собственник Ваша мама, так что пусть она пишет, заявления и приходит, сюда мы ей всё покажем и расскажем. Не стал я с ней припираться дабы не портить себе настроение, просто ушёл домой в полном ахуе! Вот такая история была со мной в ООО ЖЭУ-10.

Комментарий № 29:

Написал: Markel

Timur,

у нас их парочка, но из тех, кто сразу не платит, а затем потихонечку. А так платежи стабильно около 90-95%. Это нормально.

С Оплесниной по поводу предоставления информации уже судились. Она только через суд. Инициируй общее собрание об отказе от исполнения договора управления с ООО "ЖЭУ-10", собирай голоса. Нахрен такая УК, которая тратит деньги жильцов, а на что - отказывается говорить. Обращайся, поможем.

Комментарий № 30:

Написал: Timyr

В нашем доме с 8 подъездами инициировать ТСЖ вообще не реально! Знаю, что в нашем доме существует много неплательщиков. Был даже случай с 3 подъезда выселяли одного деятеля за не уплату квартплаты. Так ООО ЖЭУ как управляющая компания всех устраивает, что не попросишь, всё делают, только вот дерут за это всё огромные необоснованные суммы.

ТСЖ если образовывать то на это нужны толковые люди и время, которого у меня точна нет.

Хотя у нас в том году ходил мастер по квартирам и собирал подписи так же предлагал выбрать ответственного по расходам денежных средств кого выбрали или не выбрали мне так и не стало известно!

 

Комментарий № 31:

Написал: Markel
Что за дом?

Комментарий № 32:

Написал: Timyr

Markel,
Победы 22.

Комментарий № 33:

Написал: Panika
Timyr, Оплеснина тут, права. Правильно сделал что не стал перепираться, ч ними даже когда прав замучаешься перепираться, как цыгане окружат и орут в две три глотки свои бабьи...Пиши в шапке заявления имя матери, сам расписывайся или ей давай и вперед.  Отвечу заранее на твой вопрос ЖЭУ 10 - скажут что вся инфа расположена на сайте и по иным  вопросам обратиться в часы работы... Напиши в заяве что интернета у тебя нет и придти в рабочее время немогу т.к. сам в это время работаю, в связи с чем прошу ответ направить по почте. 

Комментарий № 34:

Написал: Panika

ЗАЯВЛЕНИЕ

   С 23.10.2010 г. являюсь собственником жилого помещения № ___ по адресу: г. Северск Томской области, ул. Калинина, д. ____.

 

В связи с тем, что Ваша организация позиционирует себя в качестве управляющей  многоквартирным домом № ____ по адресу г. Северск, ул. Калинина и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., СТАНДАРТОМ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731, прошу предоставить мне договор оказания коммунальных услуг либо договор, содержащий условия предоставления коммунальных услуг, а также сообщить следующую информацию:

 

1) В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации прошу сообщить следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Комментарий № 35:

Написал: Panika

2) В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, прошу сообщить следующие сведения:

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

 

3) В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы прошу сообщить следующие сведения:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

 

Комментарий № 36:

Написал: Panika

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

 

Предоставление информации по настоящему письменному запросу должно быть осуществлено в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

  Приложение: копия свидетельства о регистрации права собственности – на 1 л., 1 экз.

 

Приходи с оргигиналом свидетельства о собственности, чтобы секретарь сверила копию с оргигиналом и тогда у УК не будет отмазок, требуй письменного ответа по почте в связи с отсутствием интернета и невозможностью прийти в рабочее время

т.к. мой ЖЭУ отмазался сославшись на сайт Адм, где нихрена нету кроме их отчета

за 10 год.

Интересно что УК ответит про коммунальные услуги...

Комментарий № 37:

Написал: Timyr
Panika,
А можно же заказным письмом с уведомлением заявление отправить в ЖЭК? Ибо я работаю до 18:00 и ходить мне к ним на поклон не когда!

Комментарий № 38:

Написал: Panika

конечно можно по почте, тока там очереди иногда...

 

Заказным с уведомлением и описью вложений: уведомление позволяет установить факт получения письма адресатом, а опись вложений требуется чтобы особо наглый адресат не отмазался, что типа получил конверт с пустым листком бумаги.

 

опись вложений эт такая бумажка на которой пишешь чего ложишь в конверт и сотрудник почты заверяет подписью, делать их надо две штуки - одну в конверт , другую себе.

 

Главное напиши что интернета нет у тебя и придти не можешь рабочее время, проси в связи с этим ответить в письменном виде по почте. Мне на нижеприведенное заявление ответили - типа все есть на сайте, а чего нет приходите в рабочее время ЖЭУ... т.е.  ничего конкретного, хотя нет в ответе на эту заяву ЖЭУ сознался !!! что не оказывает коммунальных услуг, а у собственников типа заключены публичные договора с ГЭС, Теплосети, Водоканалом... я в шоке был что ЖЭУ свою тайну вот так легко и рассказало... попытался пописать в Адм., а им срать..... ну и мне тогда срать на вас на всех  НЕ БУДУ ПЛАТИТЬ И ВСЕ, пускай в суде доказывают что я им должен денег... А то иж чего мозги запудрить собственникам решили!

 

ГЭС, водоканал и Теплосети - монополисты, гарантирующие поставщики, они заключают договора на одинаковых условиях со всеми физ. лицами (может и юр. лицами не помню точно) поэтому договор называют публичным - т.е. одинаковые условия для всех...но также я знаю что договор между юр. лицом и физиком должен быть письменным и что обязанности человека устанавливаются договором...  да по Жил кодексу я как собственник выбравший способ управления свом домом в виде упр. компании должен от нее получать комм. услуги и не имею права заключить договор напрямую с поставщиком комм. ресурса (ГЭС,Теплосети, Водоканал), а ЖЭУ мне про публичный договор чушь несет...ШЛИ бы они нах...Пенсов жалко и других людей не знающих этого.

  И еще раз, НЕ ПЛАТИТЕ МОШЕННИКАМ,которые нарушая ваши права зашибают бабло, пускай идут в суд (печатают кучи бумажет, подделывают подписи на актах, оформляют доки задним числом ... лучше кредит отдайте поскорее или че нить купите домой...

 

Комментарий № 39:

Написал: Markel

   Panika, Тимур

ч.2 Стандарта раскрытия информации говорит:

....Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. 

Соответьственно, обращение ТОЛЬКО собственника - полнейшая чушь от УК. ЛЮБОЙ гражданин может запросить!

Обязательно "отфутболят"  на сайт - в запросе СРАЗУ запросите информацию в соответствии с ч. 13 Стандарта п. а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги) и пр.... 

   

Комментарий № 40:

Написал: Timyr
Markel,Panika,

Написал по вашим рекомендации заказное письмо с описью вложений и отправил, в адрес ООО ЖЭУ-10 жду реакции:)). Похоже, по поведению Оплесниной она не чего не боится со своим штатным юристом и отсылает всех подальше от территории ЖЭКа:(((.

Комментарий № 41:

Написал: Markel

Timur,

найди собственника помещения в доме и иницируйте общее собрание по изменению способа управления, в крайняк выбору Совета многоквартирного дома и одностороннего отказа собственников помещений дома от исполнения договора управления с ЖЭУ-10 в связи с ненадлежащим ЖЭУ исполнением условий договора (ст.162.п.8.2 ЖК РФ). По закону никаких предупреждений, констатаций фактов и доказательств неисполнения договора не требуется. Есть железобетонный - непредоставление коммунальных услуг! Все!

Вот тогда плесень зацветет полными красками. Потом надо сделать, чтобы от стыда.

Комментарий № 42:

Написал: Timyr
Markel,

Хм, честно говоря, плохо представляю, как это два человека могут повлиять на весь дом 8 подъездный. А идея такая не плохая ТСЖ тупо заключает договор с ЖЭКОМ и уже сами расплачиваются и контролируют их услуги сделал, получи денежку не сделал не получил денежку. Идея хорошая, но требует времени, которого у меня катастрофически не хватает.

Да и как показывает практика, как только начинаешь с ними связываться с ООО ЖЭУ так они тебя готовы заклевать, так как ты забираешь у них кормушку, столько грязи про себя узнаешь мама родная. Я бы одним подъездом отделился бы от них, за проста в своём подъезде знаю всех, и они бы пошли со мной.

Вы так и не сказали, как вы боретесь с не плательщиками??

Комментарий № 43:

Написал: Markel

Timur,

давай уже выходи на связь и поговорим. В высотке меня через консъержей найти можно.

Комментарий № 44:

Написал: Недовольный
Сегодня воды нет примерно с 1 часа ночи, время написания 9 утра. У нас маленький 4 месячный ребенок, его не помыть ничего, да и сакмому как то на работу придется ехать голодным и неумытым. На работу видимо через жек отправлюсь, есть желание начальнику жека пиз....лей  ввалить. Думаю, каким образом избавиться от жэк 11...

Комментарий № 45:

Написал: Markel

Недовольный,

так самое интересное, что ЖЭУ за водоснабжение не отвечают, как и за все коммунальные услуги, т.к. они их не предоставляют. А деньги беру с жителей по договору УПРАВЛЕНИЯ - полный абсурд. Так что с директора ЖЭУ ты ничего не поимеешь - он не несет никакой ответственности за предоставление коммунальных услуг.

Заходи, поможем...

Комментарий № 46:

Написал: Недовольный
Дф, наверное нада к вам зайти. Только вот момент каким образом общественность дома вытащить на собрание...

Комментарий № 47:

Написал: Markel
Давай начнем с 2-3 инициативных. Как ваш дом дурят - надо просто умудриться!?

Комментарий № 48:

Написал: Markel

Посмотрел отчет ЖЭУ-11 за 2010 год, где еще, точнее уже, 26 руб.30 коп. за кв.метр. А на 2011 год  говорят ЖИЛЬЦЫ РЕШИЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ еще повысить и сейчас платите из расчета где-то около 28-29 руб. за квадрат?

Случайно нет номинации региональной или окружной "Бараны 2011 года"?

У вас запланировал ЖЭУ-11 еще на 2010 год 431 316 рублей за противопожарное оборудование в доме!?  Да у Вас все разграблено...

Разбирайтесь. Мы платим 120000 рублей в год. И все работает.

Комментарий № 49:

Написал: Недовольный
Сейчас платим 29 рублей за метр, а с нового года будем 32 платить, так в договоре прописано. Собственно мы только перехали, когда ценник увидели- охренели. Но жильцы пока только плачутся, что дорого, но никто ничего делать не хочет. Наверное сделаю листовки с предложением собрания и раскидаю по ящикам.

Комментарий № 50:

Написал: Markel
Дай мне пожалуйста этот договор! Это просто пипец! Еще и повышение с Нового года и прописано в договоре? У нас с Нового года 12 рублей.

Комментарий № 51:

Написал: Grazgdanin
lol 
stroimguru.ru
Курс валюты:
92.50 58↓   $     98.91 18↓  

Опрос дня:

Вы будете делать прививку от коронавируса?

Нет   49.38%
   
Да, планирую   8.64%
   
Да, но если заставят (на работе / для путешествий)   4.94%
   
Уже сделал   27.16%
   
Затрудняюсь ответить   9.88%
   
Всего голосов: 81

Все опросы >>

Архив статей: