С прошлой осени в печати появились сообщения от ОТЭК о заключении договоров на теплоснабжение гаражных кооперативов города. Ранее заключенные договора с ОАО " Тепловые сети" с 01.01.2017 г признаются недействительными. Простое, казалось бы, действо о смене поставщика тепловой энергии, однако выливается в дорогостоящее и хлопотное дело. Дело в том, что ОТЭК возымел желание иметь приборный учет отпущенного тепла по каждому гаражному сообществу. А теперь немного цифр. Все данные взяты из опубликованных ранее материалов.

Количество гаражных кооперативов , подключенных к тепловым сетям города - 550 шт. В них 7800 гаражей. К старому договору ОАО " ТС" обязательным приложением была таблица расчетов потребления количества тепла на отопление в отопительный период (9 мес). Если суммировать эти расчетные (нормативные) значения Гкал по всем гаражным кооперативам и сравнить с мощностью бойлерной установки № 1 ТЭЦ ( БУ-1), от которой получает тепло весь город и гаражи Северска, получим ничтожную величину- 1, 3 % Это доля всех гаражей в городском балансе в отопительный период!

А теперь представьте, что надо сделать, чтобы удовлетворить любопытство филиала ОТЭК.
- Собрать кучу документов на каждого члена любого кооператива,
- Получить технические задания на проектирование узла учета тепла (УУТ),
- Выполнить проект (не бесплатно !) по сооружению УУТ,
- Утвердить его в ОТЭК,
- Построить помещение УУТ (в большинстве кооперативов он не приспособлен для монтажа дорогостоящих приборов),
- Приобрести оборудование УУТ в соответствии с проектом,
- Найти подрядчика и заключить с ним договор на монтаж и наладку оборудования КИП,
- Сдать смонтированное оборудование, ввести его в эксплуатацию
- Кроме того ежегодно перед началом отопительного сезона УУТ сдавать его по акту готовности ОТЭКу, поскольку прибор коммерческого учета.
- Раз в 4 года весь комплект приборов (минимум 7 приборов) необходимо будет сдавать в метрологическую лабораторию (ЦСМ г Томска) на поверку в связи с окончанием заводских межповерочных сроков (не бесплатно !).
- УУТ еще надо эксплуатировать (за деньги!) и охранять от вандализма и просто грабежа.
Расходы неимоверные особенно для кооперативов с численностью порядка 25-30 гаражей. А как всех членов кооператива убедить. что это надо и стоит немалых денег?!
Каково целеполагание ОТЭК в этой затее?
Напрашивается два варианта.

1.Соблюсти требования Федерального закона " О теплоснабжении " № 190-ФЗ от 27.07.2010 в редакции от 29.07.2017 г и узнать с точностью до десятых долей Гкал, сколько же потребляют гаражи тепла.
При среднем составе семьи 3,2 человека в Северске получается, что почти четверть
(7800* 3,2=~ 25000 чел) жителей города любознательность ОТЭК ставят в положение поиска домашних тапочек под диваном. В самом жилищном фонде Северска чуть больше 50 % домов имеют общедомовой приборный учет тепла и ГВС. А тут предлагается вставить золотые зубы коню. Зачем и ради чего? Ради 1,3 %?!

2. Второй вариант - увеличить выручку от реализации тепла. Во первых это не факт. что расход тепла возрастет - он может вообще упасть ввиду полного отказа части кооперативов от услуг ОТЭК по причине больших первоначальных затрат и эксплуатационных хлопот.

Согласно закона " О теплоснабжении" № 190-ФЗ в статье 2 пункта 13 сказано. что "Коммерческий учет тепловой энергии может осуществляться как с помощью приборов учета, так и РАСЧЕТНЫМ ПУТЕМ, в целях использования Сторонами при расчетах в соответствии с договорами".

В переводе это означает, что можно оставить прежний нормативный расчет от ОАО "Тепловых сетей" и уж если так хочется (!) прибавить к нему по каждому кооперативу т.н. % потерь в сетях и разбор ГВС.
Да, это будет чуть дороже, чем платят гаражники сейчас, но с уверенностью можно сказать, что подавляющее большинство согласится на это без геморроя с устройством УУТ.

Заботы по изменению тарифа в части отнесения процентов потерь в гаражных сетях, ОТЭК может согласовать с Департаментом тарифного регулирования Томской области. Компенсировать же потери в сетях - святое дело, и главное безнаказанно. В городе масса жителей не платит за коммунальные услуги, так теперь к этому хотят прибавить еще и гаражи? Наведите порядок с бесхозными сетями, с платежами, и будет ОТЭКу полное счастье!

Хотелось бы думать, что здравый смысл возобладает - сохранится расчетный метод определения тепловой нагрузки. Гаражные кооперативы вздохнут облегченно и заключат договора до октября 2018 г!
Мы живем все-таки не в Краснодарском крае, и даже не в Москве - климатические условия у нас несколько иные. Теплый гараж - это не прихоть.

Член гаражного кооператива "Труд-77"
Ерошин В.Н. 09.04.2018 г