Давайте рассмотрим ситуацию на примере отдельного дома. Пусть это будет МКД по Коммуне 161.
Площадь помещений в МКД - 17894,7 кв.метра. Год постройки - 2000.
Сумма ежемесячных взносов на капремонт при 100% оплате - не менее 110 тысяч рублей. За год - 1 миллион 320 тысяч.

Вопрос: кто может распоряжаться средствами на капремонт? Ответ:
1) или сами собственники помещений в МКД
2) или региональный оператор

Кто решает на какие цели, когда, кто и за какие деньги будет капитально ремонтировать? Ответ:
1) или сами собственники помещений в МКД
2) или региональный оператор

Для варианта ответов под №1 главное условие - управление домом созданным Товариществом собственников жилья или жилищно-строительным кооперативом.
Во всех остальных случаях - деньги будут на счету и в распоряжении регионального оператора.

Кто такой региональный оператор? Ответ: это группа региональных чиновников.

В плане регионального оператора для Коммуны 161 уже определен год проведения капитального ремонта (при варианте ответа №2) - 2023 год. Причем перерыв между капремонтами в дальнейшем - не менее 5 лет.

Только крыша МКД требует ремонта уже сейчас, а "еще вчера" надо было установить общедомовые приборы учета. И если их нет, то уже в следующем году жители начнут платить за "коммуналку" с повышающим коэффициентом.

При варианте ответа №1 сами собственники по своему решению смогут это сделать уже в следующем году. А потом и многое другое делать за свои деньги по своему решению. А не стоять в очереди с протянутой рукой.

Это вкратце, но по существу.
Учимся считать... И думать, думать, думать....