Что говорит по данному вопросу действующее законодательство, давайте посмотрим.

Статья 156 Жилищного Кодекса РФ
"Размер платы за жилое помещение"

п.7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме , которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Других вариантов определения размера платы и его изменения Закон не предусматривает!

В подавляющем большинстве домов ЖЭУ повысили размер платы без решений общих собраний жильцов! А это ]обязанность жителей дома ежегодно проводить годовое общее собрание (п.1 ст.45 ЖК РФ). И если Ваша управляющая компания не организовала его проведение, то она плохо управляет домом! Хотя для ЖЭУ общее собрание жильцов, как корове седло. Кто же проголосует за очередное повышение размера платы при таком безобразном управлении?!

Если же Вам утверждают в ЖЭУ, что такое собрание было проведено, то в этом случае Вам и всем собственникам помещений дома (а в квартире их может быть и более трех) в ноябре-декабре прошлого года:

А). Собственник помещения Вашего дома, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме,] сообщил Вам о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения либо заказным письмом, либо вручено Вам и каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома , определенном решением общего собрания жильцов (глубоко сомневаюсь, что такое решение было) и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Б). В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое Вы получили, было указано:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В). Вы также получили от инициатора собрания для заполнения Ваше решение ( часто его неправильно называют «бюллетень голосования»), в котором были указаны:
1) сведения о Вас, как о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем Ваше право собственности на помещение в многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Причем общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Г) Вы подумали, определились , проголосовали (а может и нет). Если проголосовали, то свой бланк решения Вы отнесли в то место и в те сроки, которые были указаны в полученном Вами от инициатора собрания сообщении.

Д) Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования были доведены до Вашего сведения и собственников помещений в Вашем доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Т.е. о повышении размере платы с 1 января за содержание и ремонт жилого помещения Вы должны были узнать заранее, а не получив "жировку."

Если что-то происходило не так, а я Вам привел требования статей 45-47 ЖК РФ, то у Вас было проведено не общее собрание, а черт знает что! И этого черта надо обжаловать в суде!
В том, что в подавляющем большинстве это были черти, я не сомневаюсь!

Вот так ЖЭУ, плюя на закон и Вас (лично я - в ТСЖ, и от плевков ушел), стабильно и без особых на то усилий повышают Вашу для них плату за….???? За что Вы им платите, Вы хоть интересуетесь?
Как надо себя не уважать, чтобы позволять ЖЭУ безнаказанно себя обдирать, цены стали уже сумасшедшие!!!
Коммуна 143 (маг. «Абрикос») – 28 руб. 38 коп. за кв.м.
Коммуна 147а (маг. «Кристина») – 24 руб. 30 коп. за кв.м.

Почему директор муниципального предприятия «ЕРКЦ» г-жа Атаманчук Н.С., она же заслуженный ведущий рубрики «Уроки коммунальной грамотности», депутат городской Думы и член (звучит в данном случае грубовато, но отражает содержание) политсовета Единороссов принимает к исполнению такую филькину грамоту от коммерсантов из ЖЭУ, граничащую с мошенничеством, мне лично понятно. А Вам?

P.S. А в ТСЖ «Высотка» (Коммуна 149) с 1 января снизили размер платы до 15 руб. за кв.м. И это не последнее снижение. Привет соседям!