Другой важный вопрос повестки дня заседания касался совершенствования системы северского ЖКХ. Члены ГОСа отметили, что население по-прежнему слабо разбирается в этой сфере и возлагает ответственность за качество коммунальных и жилищных услуг в многоквартирных домах на кого угодно, не стремясь использовать возможности самоорганизации, предоставленные гражданам действующим законодательством. По мнению участников обсуждения, наиболее удобной и выгодной формой взаимодействия населения с поставщиками услуг в сфере ЖКХ является товарищество собственников жилья. Они заслушали выступления председателей правления двух наиболее успешных северских ТСЖ, рассказавших как у них налажена эта работа: о достигнутых результатах по заключению прямых договоров на обслуживание домов; о стоимости жилищно-коммунальных услуг; о получении платы с арендаторов общедомового имущества. Речь шла и о тех сложностях, с которыми подчас приходится сталкиваться «неорганизованным» собственникам жилья, желающим сменить на своем доме управляющую компанию.

Свою точку зрения высказал Мэр, подчеркнув, что органы местного самоуправления по действующему законодательству серьезно ограничены в оказании влияния на процессы, происходящие в сфере ЖКХ. Тем не менее, городские власти с учетом замечаний и предложений, поступающих на встречах с северчанами, в ближайшее время намерены уделить самое пристальное внимание урегулированию взаимоотношений между собственниками жилья, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, в частности через создание Советов домов из наиболее активных граждан; повышению правовой грамотности населения путем подготовки и реализации соответствующей муниципальной программы. В любом многоквартирном доме должен быть настоящий заинтересованный хозяин, будь то Совет дома или ТСЖ, которые при поддержке муниципалитета смогут добиться положения дел, устраивающего жителей, считает Григорий Шамин. Подводя итог, члены ГОСа приняли решение и дальше знакомиться с положительным опытом других северских ТСЖ, чтобы, в том числе, на его основе вырабатывать рекомендации в адрес городских властей для совместного конструктивного решения вопросов по совершенствованию системы ЖКХ ЗАТО Северск.