Рекомендации, направленные на реализацию права по возмещению убытков, причиненных собственнику транспортного средства сходом снега с крыши многоквартирного дома.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Законодатель указывает, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьи 1064 вышеуказанного закона вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для возмещения убытков необходимо:
-доказать размер убытков;
-причинно-следственную связь между действием (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями;
-вину причинителя вреда;
-определить надлежащего ответчика.

Согласно ст. 56 Гражданско–процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в случае падения снега с крыши многоквартирного дома на личный автомобиль не рекомендуется:
1) изменять местоположение автомобиля на месте происшествия;
2) убирать упавший снег (лед) с поврежденного транспортного средства и рядом с ним, так как в дальнейшем виновные лица (их представители) могут утверждать, что Ваш автомобиль был поврежден в ином месте.

Рекомендуется следующее:
1) сфотографировать место происшествия в различных ракурсах, в том числе поврежденный автомобиль; в случае отсутствия заградительных лент, предупреждающих табличек о сходе снега с крыши – зафиксировать данное обстоятельство при помощи средств видео и фотофиксации.
2) записать контактные телефоны очевидцев происшествия.
3) вызвать представителей полиции (участковых) для составления материала.
4) провести независимую оценку автомобиля для определения размера убытков (уведомление о месте и времени проведении осмотра автомобиля и проведении независимой экспертизы нужно вручить причинителю вреда лично или по почте заказным письмом для того, чтоб в дальнейшем не было разногласий по оценке повреждений автомобиля).

Вышеуказанными действиями Вы сможете собрать необходимую доказательственную базу по размеру вреда, причинно-следственной связи между действием (бездействием) и наступившими последствиями в виде повреждений, причинённых Вашему автомобилю, и вину причинителя вреда.

Как определить ответчика (лицо, к которому необходимо предъявить претензию или иск о возмещении вреда)?
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.4 ст.138, ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья (управляющая компания и т.д.) обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с абз.2 п.3.6.14 Правил и норм технической эксплуатацией жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю.

Далее необходимо обратиться к ответчику с претензионным письмом, к которому можно приложить выводы оценщика о размере Ваших убытков.
Благоразумный и практичный ответчик, в случае выполнения Вами вышеуказанных рекомендаций, обязательно оплатит Вам вред в досудебном порядке. В противном случае он будет вынужден Вам оплатить намного больше (помимо убытков на восстановление Вашего автомобиля, еще и моральный вред, а также государственную пошлину за подачу иска в суд и услуги адвоката).