В связи с вступлением в силу постановления Правительства РФ от 24.06.2017 №743, на территории РФ действуют новые правила эксплуатации лифтов. Главное нововведение – лифтом можно пользоваться только если сведения о нём включены в реестр.

Все лифты, инвалидные подъемники и т.д., введенные в эксплуатацию до вступления в силу указанного законодательного акта, должны быть поставлены на учет в соответствующий орган Ростехнадзора в срок до 24 декабря 2017 года (п.3 ПП РФ от 24.06.2017 N 743)

По новым правилам в каждой управляющей организации должен быть специалист, занимающийся обслуживанием лифтового оборудования. Причём такой специалист сможет приступить к работе только при наличии профильного образования и после сдачи квалификационного экзамена.

За безопасное использование лифта отвечает его владелец. Владелец лифта – это управляющая организация, а в домах с непосредственным управлением – специализированная организация, которая заключила с собственниками договор на обслуживание общего имущества.

На основании договора с владельцем объекта, в том числе и с управляющей организацией, специализированная организация может выполнять комплекс работ по обслуживанию, ремонту объекта, включая осмотр, аварийно-техническое обслуживание объекта и обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля, распорядительным актом руководителя в специализированной организации назначаются:
- лицо, ответственное за организацию эксплуатации;
- лицо, ответственное за организацию обслуживания и ремонта объекта.

Назначение специализированной организацией лица ответственного за организацию эксплуатации объекта не снимает с владельца объекта (управляющей организации) обязанность по назначению ответственного за организацию эксплуатации объекта, из числа квалифицированного персонала владельца объекта.

В соответствии с п.4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта должна быть размещена информация о средствах и способе связи с аварийной службой и правила пользования объектом.

Кроме того, на основной посадочной площадке (этаже) объекта должна быть размещена информация:
- учётный и заводской номер,
- дата ввода в эксплуатацию,
- срок службы,
- дата следующего технического освидетельствования объекта.


Делаем выводы:

1. Если в вашем лифте и на основном посадочном этаже лифта не размещены правила пользования лифтом и не размещена информация о средствах и способах связи с аварийной службой, то ваша управляющая организация нарушает правила эксплуатации лифтов.

2. Если на основной посадочной площадке (этаже) объекта нет информации об учётном и заводском номере, дате ввода в эксплуатацию, сроке службы и дате следующего технического освидетельствования объекта, то ваша управляющая организация – вероятно, мошенник и пользоваться лифтом опасно для жизни.