Привычка фальсифицировать и лгать в Северске начинается с чиновников ЖКХ и ЖЭУ. Причем уже давно...

"Кому что, а вшивому - баня!" Так и я не могу долго обходить стороной основную сферу своей деятельности - городское ЖКХ. Тем более, события, интересные вещи и факты продолжают систематически поступать.

Так сильно городская власть и за ней чиновники и дельцы от ЖКХ ненавидят что-либо новое и другое из уже существующего, что просто диву даешься их наглости. Потому что никто их за это не спрашивает и не наказывает. Доблестные представители горожан в Думе, открыв рот, смотрят на Мэра, а там еще и Кучин рядом. Какая уж там правда? Или защита прав жителей. Вот поэтому народ и плюется.
Вот только события осени:

- попустительство (точнее, негласная поддержка) со стороны чиновников к самоуправным действиям УК "Ресурс-Жилсервис", проигнорировавшей изменение способа управления домом и создание ТСЖ "Славского 16". Почему? См.ниже...;

- директор МП "ЕРКЦ", член городского политсовета и куратор единорасской программы "Управдом" г-жа Атаманчук Н.С. тоже плевать хотела на жителей дома Славского 16 (хотя сама там живет), и в "жировках" ЕРКЦ за октябрь продолжала указывать "старый" способ управления - УК и соответственно получателя денег жителей - УК "Ресурс-Жилсервис". Чистое мошенничество, на мой взгляд!

- МП УК "КБУ", предназначенное для вывоза городского мусора в соответствии с Уставом ЗАТО, отказалось заключать договор на вывоз этого мусора с ТСЖ "Славского 16". Затребовав, предоставить им аж протокол общего собрания со всеми приложениями и подписями!

Знатоки ЖК! И плевать, что ТСЖ уже было зарегистрировано в ИФНС как юрлицо и имело счет в банке!? Чистейший беспредел, на мой взгляд!
- под эгидой выполнения региональной программы по обучению жителей города азам жилищных прав и их последних изменений и за счет средств региона, Администрацией ЗАТО были организованы обучающие курсы в объеме 12 учебных часов на сумму аж 26000 рублей! При одном условии - их не должен вести признанный в регионе специалист в сфере ЖКХ Фурсин Владимир Юревич. Вот их и вел, курирующий городские ЖЭУ, некто г-н Самченко-младший! 12 часов обливания грязью ТСЖ и прославления УК! И оболванивания слушателей. Поэтому, в последний из 4 дней учебы, на курсах было всего 8 слушателей. Десятки из начинавших, ушли в первый день, после первого же часа. И все за бюджетные деньги - 2200 рублей за академический час! Прим.: профессор/доктор наук в Политехе или Универе - не более 500 рублей!? Все выдержано в стиле ЖКХ!

- попытка Администрации не допустить проведения пикета в защиту прав жителей города в сфере ЖКХ. На 50 пикетчиков было выставлено и сосредоточено во дворе Администрации около 50 полицейских. Значит, знали, что пикет будет! НИКТО ИЗ ВЛАСТЬИМУЩИХ И ДЕПУТАТОВ НА ПИКЕТ НЕ ВЫШЕЛ! Вот и думайте, избиратели! Кстати, ответ на свои вопросы я еще не получил, как организатор пикета.

- высказанная позиция города по созданию ТСЖ на Коммуне 112 - ПРОТИВ! Почему: они заявили, что им будущий, причем возможно, председатель Правления, не нравится. Так и заявили мне - НИКАКОЙ!

А побывав на ОЧНОМ собрании (сейчас по закону вначале ТОЛЬКО ОЧНОЕ, а затем, если нет кворума - заочное.), которое вполне достойно вел инициатор собрания, вообще чиновники сделали заключение - он пьян!

А я точно знаю причину почему ПРОТИВ ТСЖ - в доме более 2000 кв.м. нежилых помещений, причем муниципальных. Конечно, сданы в аренду, конечно муниципалитет не платит как все жители за содержание и ремонт общего имущества. Конечно, ЖЭУ-9 по этому поводу не дергается! Все очень просто. Заставить платить город сможет только ТСЖ.

Ладно, привожу ниже вопросы, составленные никаким, по мнению чиновников, инициатором создания ТСЖ по Коммуне 112 и заданные директору ООО "ЖЭУ-9" 3 декабря на встрече с жителями дома.

Ничего вразумительного жители от директора ЖЭУ-9 Левченко О. услышать не смогли. Почему, а что он может на них ответить - ТОЛЬКО ФАЛЬСИФИКАЦИЯ. А, честно только одно - дом отдавать жителям они не хотят.

Итак, заданные вопросы директору ООО "ЖЭУ-9":

1. На встрече с жильцами нашего дома Вы заявили, что дом наш очень проблемный и Вы с удовольствием от него откажетесь. Готовы ли вы по обоюдному согласию расторгнуть договор?

2. Расскажите, каким образом заключался действующий договор на 5 лет (предоставьте: протокол собрания от 15.01.11г., решение, список всех собственников проголосовавших ЗА)?

3. Где договоры, подписанные 2-мя сторонами с каждым собственником помещений? Т.е. между ЖЭУ-9 и каждым собственником (Ст.162 ч.1 ЖК РФ).
4. Какова площадь всех нежилых помещений в доме, реестр собственников с кол-вом голосов (предоставить)?

5. Осуществлял ли собственник (арендатор)нежилых помещений платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества, как все жильцы? Какие суммы получены по годам 2008-2011г.?

6. Почему в отчете всего 176770 руб., как платежи собственников нежилых помещений в доме,( должна быть сумма не менее 800000 руб.)
Кто не платил, какие меры принимали?

7. Почему деньги с нежилых помещений не указываются в отчетах и не доходят до дома?

8. Готовы ли Вы сделать перерасчет и вернуть деньги на дом (собственникам жилых помещений)?

9. Сколько вы платите денег на руки работнику обслуживающему мусоропроводы?
По нашим данным 4мусоропровода х 1500 р. = 6 000 +налоги=8000 х 12 месяцев = 96 000 р.
Почему Вы с нас хотите получить 213650 руб?

10. Тот же вопрос: за уборку подъездов Вы с нас хотите забрать 175 000 р. А платите уборщице 2000 руб. в месяц «на руки» за весь дом?

11. Расскажите нам про повысительные насосы, когда, сколько (один) и с какой целью (куда, зачем) они были установлены. Если не хватает давления на холодную воду- то это проблема поставщика услуг, а не жителей.
Почему мы платим каждый год (уже 3года) за проверку, ремонты (бред!) по 50000 руб. за чужой насос, если стоимость нового энергосберегающего 15000 руб?


12. Какие сан. технические работы проводились в этом году, по каком заданию собственников, что сделано(описание работ, результат, акты подписанные собственниками)? Предлагаем создать комиссию для определения результатов работ на 80000руб. Тоже самое эл. сети- 40000?

13. Технический надзор на 47000 руб. в 2011 году, а за 2010 – более 100000? Что вы там надзирали? Отчитайтесь.

14. В 2009 г. за лифты мы уплатили 441145 руб., а в 2010- 331152, это Ваша заслуга? В 11-ом 353000р. Стоимость этой услуги - 280000. Объясните?!

15. В графе Управление домом у Вас отражены затраты только ЕРКЦ.
Вы занимаетесь благотворительностью в отношении нашего проблемного дома?! На какие деньги живут Ваши бухгалтера, техники, ваши сотрудники, да и Вы уважаемый?

16. Скажите Вы и Ваши работники могут заниматься ремонтом лифтов? НЕТ
А по вашему отчету могут.

17. На каком основании вы проводите ремонты в помещении арендатора, не являющимся общим имуществом дома (ремонт ювелирной мастерской 2009г - 894руб.) за счет собственников жилых помещений?

18. В 2009г. заявок от жильцов 1130 - 3 заявки в день.
В 2010-ом заявок (Ваш отчет) 5740? - 17 заявок в день, катастрофа или уже Вы не можете придумать куда и как списывать деньги?

Директор обещал подготовиться и ответить на вопросы. Как? Как на выборах - ФАЛЬСИФИКАЦИЯ!