Житель города, воспользовавшись предоставленной сайтом городской Думы,задал совершенно актуальный и грамотный вопрос Мэру Шамину, касающийся 90% жителей Северска.

Ответ Шамина - полнейшая чушь!Смотрите сами.

Начну и закончу цитатами Шамина из его бюджетного послания.

"Сформирована новая структура Думы второго созыва. Депутатский корпус работает, на мой взгляд, грамотно и достаточно эффективно. Подготовка решений начинается на уровне комиссий, в которых работают не только депутаты, но и привлеченные специалисты, профессионально ориентирующиеся в обсуждаемых проблемах. Затем вопрос обсуждается депутатами на профильном комитете, и только после этого выносится на сессию Думы.
Новация в том, что мы ушли от перепалок и обсуждения подробностей на сессии, повысив эффективность заседаний и получив возможность рассмотреть варианты решений в процессе их подготовки. То есть, в структуре, ответственной за стратегию развития города, есть прогресс"

Данилов Антон Сергеевич
Вопрос:
15 декабря 2011

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и на основании пунктов 3 и 49 Правил, утвержденных постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года в случае выбора собственниками способа управления многоквартирным домом - управляющей организацией, исполнителем по предоставлению коммунальных услуг должна быть управляющая организация в обязанности которой входит предоставление всех коммунальных услуг в зависимости от имеющейся степени благоустройства многоквартирного дома (далее - МКД). Однако когда у меня из крана побежала рыжая вода специалист ЖЭУ пояснила, что все управляющие компании в г. Северске не занимаются оказанием коммунальных услуг и ответственности за их качество не несут. По информации от ресурсоснабжающих организаций Северска (ОАО ГЭС, ОАО Водоканал, ОАО Тепловые сети), у них на основании ст. 540 Гражданского кодекса РФ якобы заключены без соблюдения простой письменной формы публичные договора с собственниками жилых помещений МКД, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Положение ст. 540 Гражданского кодекса РФ о том, что в случае когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, применим к гражданину являющемуся собственником нежилого здания, собственникам жилых помещений в МКД, осуществляющих непосредственное управление своим МКД, а также собственникам жилых домов которые вправе приобретать электрическую энергию, холодную воду, горячую воду и тепловую энергию, а также услуги водоотведения непосредственно у ресурсоснабжающей (энергосбытовой) организации (например п. 88 Правил розничных рынков электрической энергии). В отличие от них собственники жилых помещений МКД, в котором избран способ управления МКД – управляющая организация, обеспечиваются электроэнергией, холодной водой, горячей водой и тепловой энергией, а также водоотведением в рамках коммунальных услуг (см.: Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307). Поэтому в качестве абонента (покупателя) энергии в данном случае выступает исполнитель коммунальных услуг – управляющая компания. В письме Министерства регионального развития РФ от 20 марта 2007 г № 4967-СК/07 «О применении пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг населению» особо отмечено, что в случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю (собственнику помещения в МКД) подаются коммунальные ресурсы, ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и не несет ответственности за качество холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, а также водоотведения. Получается что в г. Северск никакая организация не отвечает за качество коммунальных ресурсов, поставляемых в помещения МКД, где собственники помещений выбрали способ управления - управляющая организация, коммунальные услуги вообще не оказываются, но деньги собирают с собственников ! В связи с изложенным, прошу ответить на следующие вопросы: 1. Какие организации в г. Северск занимаются предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах города Северска? 2. На основании каких нормативно-правовых актов МП ЗАТО Северск ЕРКЦ собирает оплату за коммунальные услуги в пользу ресурсоснабжающих организаций Северска (ОАО ГЭС, ОАО Водоканал, ОАО Тепловые сети), если они не являются исполнителями данных услуг и не несут ответственности за их качество, а также не имеют письменных договоров на оказание коммунальных услуг с собственниками помещений в МКД? 3. Имеет ли правовой статус управляющей организации организация по договору с собственниками помещений МКД, осуществляющая работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, но не оказывающая коммунальных услуг собственникам помещений в этом МКД ? 4. На каком основании я должен платить МП ЗАТО Северск ЕРКЦ когда согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации? 5. В какой срок (даты) и какие меры Вы как Глава муниципального образования городской округ ЗАТО Северск, Мэр ЗАТО Северск, председатель Думы ЗАТО Северск примете для исправления сложившейся ситуации в ЖКХ г. Северска и приведения обеспечения жителей г. Северска коммунальными услугами в соответствие с Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307? При подготовке ответа на данное обращение прошу в качестве обоснования своих доводов использовать конкретные положения нормативно-правовых актов.


Шамин Григорий Андреевич
Ответ:
20 января 2012
Уважаемый Антон Сергеевич!

В ответ на Ваше интернет-обращение сообщаю следующее.
1. В городе Северске предоставлением коммунальных услуг занимаются 3 ресурсоснабжающие организации: ОАО «Городские электрические сети», ОАО «Северский водоканал» и ОАО «Тепловые сети».
2. Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» на основании агентских договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, обслуживающими организациями и товариществами собственников жилья взимает плату за коммунальные ресурсы, содержание и текущий ремонт.
3. Управляющие организации, осуществляющие функции по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, заключают договора управления с собственниками помещений и на общих собраниях собственников определяют порядок
расчетов за предоставляемые услуги. В ЗАТО Северск установлены договорами управления функции по предоставлению коммунальных ресурсов ресурсоснабжающими организациями собственникам помещений.
4. МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» перечисляет поступившую от населения плату за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающим организациям, а плату за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах перечисляет в управляющие организации.
Предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляется в ЗАТО Северск в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Вот так!

"Я обращаюсь к северчанам: старшему поколению и молодежи, работникам Сибирского химического комбината и его дочерних зависимых обществ, работникам строительных организаций, городского хозяйства и бюджетной сферы, предпринимателям, северчанам, работающим за пределами города. Только вместе мы можем поддерживать порядок в городе, победить наркоманию, преступность и другие беды. Гоните от себя равнодушие, не терпите недостатки, боритесь с ними. Вместе мы победим!

Спасибо за внимание!"

Давайте выполним указание Мэра и выгоним некомпетентность и неприкрытую ложь из Северска.