А мама у Вас, стало быть, нотариус... Даже и не знаю, хорошо это или плохо...
Ну и хотелось бы видеть удобный сайт с ценами, фотками, планировками. 

Карбышева толстозадая истеричка, замешана с черными риэлторами и нихера хорошего от нее не дождетесь....

Рекомендую нотариуса  на ул. Славского.

Агентство тока открылось и уже успело стать лучшим! 

Возят на тачке по просмотрам клиентов ?

Какие гарантии по чистоте продаваемой квартиры вы как агенство можете дать?

Кто вернет покупателю деньги за квартиру купленную с помощью вашего агентства (вы подогнали вариант) если у этого покупателя ( Вашего клиента) заберет кваритру бывший хозяин.

Задрали эти агенства мля, звонишь по частному объявлению и еб твою мадь попадаешь в агентство.    Уже хер купишь хату без них и их комиссии, которая берется не за гарантии чистоты сделки (их дать невозможно в принципе), а просто за то что у этих мать их агентств сосредоточена информация о продаваемых хатах....а еще риэлторы у нас ленивые и их молжно кидать на их комиссию, которая кстати немаленькая (1,5% вроде было последний раз, от цены на хату).

Не заключив с вами договор просмотра предлагаемого агенстовм помещения, агенство лишается возможности в суде доказать что именно оно (агенство) дало вам информацию о данном варианте, следовательно, придя по тому же адресу позже (без риэлтора) можно с хозяином договориться о сделке без агентства...

Договор к-п хаты прост , образец качнете в нете, заполните, справки соберете по перечню на сайте Росрегистрации, пошлину заплатите, техпаспорт щас не нужен... и все

«Карбышева толстозадая истеричка, замешана с черными риэлторами и нихера хорошего от нее не дождетесь....»

 -Это вообще без комментариев. Не знаешь, как разговаривать с такими людьми, не скатываясь на их уровень.

 «Агентство тока открылось и уже успело стать лучшим!»

 -  прежде чем агентство открылось, каждым сотрудником  нарабатывалась клиентура и опыт много-много лет... потому что людям помогают люди, а не агентства. А наша команда – это далеко не новички в своем ремесле.

«Возят на тачке по просмотрам клиентов ?»

- Это в  том числе. Сервис. Стараемся чтобы клиентам было удобно. Такова политика нашего агентства.

 «Какие гарантии по чистоте продаваемой квартиры вы как агенство можете дать?»

 - чистота квартиры, чистота сделки – эти термины используются исключительно как рекламный ход и в юридической литературе определений не существует. Я предпочитаю их не использовать. Гарантий по чистоте никто дать не может. А если кто-то их и дает – это ложь. Мы, без излишней воды и патетики просто стараемся хорошо делать свою работу и сводим к минимуму риски расторжения сделки, для этого мы проверяем такие моменты:

1. проверка личности продавца и его прав на недвижимость. Проверка доверенностей (это особенно скользкий момент), если продажа происходит по доверенности. А также выясняем обстоятельства, которые привели продавца к намерению продать квартиру. 2. установление круга лиц, которые могут претендовать на отчуждаемую продавцом недвижимость (напр.,мужья, жены, которые могут претендовать на недвижимость и т.д., если объект приобретен в браке, или граждане - члены семьи продавца, которые даже после продажи могут сохранять права пользования квартирой)

3. установление предыстории квартиры (сколько собственников поменялось и почему, как часто квартира перепродавалась и почему)

4.   проверка в Росреестре соответствие информации зарегистрированной и заявленной продавцом (потому как сейчас не каждый, кто предоставит свид-во о собственности является собственником).

5. расчет только после того, как документы подписаны и сданы на гос.регистрацию.

Ну и т.д... Нюансов, на которые мы обращаем внимание слишком много, чтобы описать их в одном посте.

Кстати, агентство пишется через Т. проверочное слово – агенТ. простите, не могу не обратить внимание на такие банальные ошибки.

«Кто вернет покупателю деньги за квартиру купленную с помощью вашего агентства (вы подогнали вариант) если у этого покупателя ( Вашего клиента) заберет кваритру бывший хозяин.»

-За 12 лет работы в моей практике не было ни одной расторгнутой сделки. Тьфу-тьфу-тьфу… 

Вообще, чисто теоретически, с агентства нельзя взыскать уплаченную стоимость за квартиру, т.к. риэлтор – посредник, и ответственности-то за сделку он не несет. Нет к этому оснований. Росреестр тоже ответственность не несет.

Как вариант 1, можно право собственности (титул) или сделку страховать в страховой компании. Но это доп.траты.

Или вариант 2. Удостоверять сделку нотариально. Нотариусы несут личную, уголовную и имущественную ответственность за сделку. Но опять же – дорого это.

«Задрали эти агенства мля........... можно с хозяином договориться о сделке без агентства...»

-  По возможности имейте дело лишь с  хорошими, порядочными людьми. С хорошим человеком вам не нужен контракт, а с плохим никакой контракт вас не убережет (с)    Адам М.Арон

«Договор к-п хаты прост , образец качнете в нете, заполните, справки соберете по перечню на сайте Росрегистрации, пошлину заплатите, техпаспорт щас не нужен... и все»

- Оформление сделки купли-продажи – это комплексная услуга. Это и риэлторская услуга, и юридическая услуга. А не просто «качнуть проект договора в нете».

На одного клиента работает до 3-4 сотрудников одновременно. У наших клиентов голова ни о чем не болит, они знают, что мы работаем. Лично вы, конечно, можете просто «качнуть проект», ну а наши клиенты привыкли к сервису.

за Карбышеву нотариуса простите, но прет когда вспомню...как удостоверить подписание отказа от наследства полоумным дедом так она пжлста, а как доверенность от того же деда через месяц (для оформления наследства) так нет он у вас невменяем.Это оставим.

Вы говорите о высоком уровне сервиса, скажите пожалуйста требуется ли Вашим клиентам тратиться на доверенность, чтобы риэлтор подготовил пакет документов для регистрации сделки?