Год назад в многоквартирном жилом доме по Коммуне 149 было создано ТСЖ «Высотка». Одной из причин создания послужило наглое «обдирание» денег жильцов руководством 11-го ЖЭКа.

Схемы чрезвычайно просты и основаны на полнейшем безразличии жильцов к тому, как расходуются их деньги. Рассмотрим примеры «отмывания» денежных средств жильцов, основываясь на официальных данных ЖЭУ-11 по отчету о проделанной работе по управлению домами во втором полугодии 2008 года, размещенных на старом сайте Администрации ЗАТО.

Итак, схема первая: «Идеальная чистота в доме».

На те деньги, которые ЖЭУ-11 списывает на уборку мест общего пользования в домах: квартирные и лифтовые площадки, лестницы и пр., можно содержать целый отряд ответственных уборщиц, приобрести и использовать для уборки современнейшую импортную технику и использовать весь диапазон моющих и благоухающих средств. Все должно блестеть! Почему?

Во втором полугодии 2008 года на уборку общих мест в вышеуказанных домах 11- й ЖЭК списал, не потратил эти суммы, а списал!:
Коммуна 143 ( маг. «Абрикос») – 83 587 рублей
Коммуна 147 ( маг. «Ольга») – 80 120 рублей
Коммуна 147а ( маг. «Кристина») – 85 692 рубля
Коммуна 149 ( «Трилистник») – 105 187 рублей
И это без затрат на средства и инвентарь!

Путем несложных арифметических действий получаем, что в среднем ежемесячно на оплату труда уборщиц в каждом из домов «Трех поросят» ЖЭК тратил около 13 850 рублей, ответственно Вам заявляю, при зарплате уборщиц «на руки» не более 5000 рублей.
Налоги, скажете Вы? Конечно они входили в расходы ЖЭКа, но составляли по уборщице не более 2000 рублей ежемесячно со всеми накрутками и пр.
13850 – 5000 – 2000 = 5850 руб. х 6 мес. = 35100 рублей за полгода по каждому из «поросят». Куда? Несложно догадаться. В «трилистнике» эта сумма еще больше. Такая же схема списания денег жильцов осталась и в 2009 году и действует до сих пор в «Абрикосе» и «Кристине».

В «Ольге» создали ТСЖ и ежемесячные расходы по уборке мест общего пользования со всеми отчислениями и налогами составляют менее 7000 рублей.
В ТСЖ «Высотка» ежемесячно тратят на оплату труда по уборке внутри дома 7000 рублей ровно, а ЖЭУ-11 списывало по 17 500 рублей при зарплате уборщицы 5000 с копейками. И в «Высотке» чистота, мистер Пропер с Мускулом помогают, а не Белизна с мылом.

Схема вторая: «Жизнь без мусора».

Во втором полугодии 2008 года на уборку мусора из мусорокамер в вышеуказанных домах 11- й ЖЭК списал, не потратил эти суммы, а списал!:
Коммуна 143 ( маг. «Абрикос») – 37 654 рублей
Коммуна 147 ( маг. «Ольга») – 38 564 рубля
Коммуна 147а ( маг. «Кристина») – 40 058 рубля
Коммуна 149 ( «Трилистник») – 51 500 рублей
И это без затрат на вывоз и утилизацию мусора!
Не знаю, сколько получали «мусорщики» в Поросятах, а в Трилистнике на руки ЖЭК платил не более 1500 рублей ежемесячно. А там этажей и соответственно мусора побольше.

Опять посчитаем:
6450 – 1500 – 300 = 4 650 руб. х 6 мес. = 27 900 рублей за полгода по каждому из «поросят».

В «Ольге» создали ТСЖ и ежемесячные расходы по оплате труда по уборке мусора со всеми отчислениями и налогами составляют 2765 рублей, так и работник получает 2000 рублей на руки.

В ТСЖ «Высотка» ежемесячно тратят на оплату труда по уборке мусора около 4000 рублей при зарплате работника 3000 рублей, а ЖЭУ-11 списывало по 8580 рублей при зарплате работника 1300 с копейками.
И затраты «Высотки» по вывозу мусора в 2010 году в полтора раза ниже, чем «затраты» ЖЭУ-11 в 2008 году. Опять списание денег жильцов.

Схема третья: «Спите спокойно».

Во втором полугодии 2008 года на содержание и ремонт систем дымоудаления, оповещения и пожаротушения в вышеуказанных домах 11- й ЖЭК списал, не потратил эти суммы, а списал!:
Коммуна 143 ( маг. «Абрикос») – 162 300 рублей
Коммуна 147 ( маг. «Ольга») – 155 849 рубля
Коммуна 147а ( маг. «Кристина») – 155 849 рубля
Коммуна 149 ( «Трилистник») – 141 048 рубля
Бешенные деньги! В среднем более 26000 ежемесячно! Самые крупные расходы жильцов в домах!
При приемке ТСЖ «Коммунистический 147» дома у ЖЭУ-11 в конце июля текущего года вся противопожарная система была в нерабочем состоянии, составлен Акт. Она была просто разграблена и уничтожена.

За что ЖЭК перечислял такие огромные суммы? Деньги чьи? Жильцов!!!
Такая же картина и в остальных домах. И если вы считаете, что эти суммы в полном объеме действительно перечислялись на счет ООО «Охранные пожарные системы», то Вы глубоко заблуждаетесь.

Они просто списывались ЖЭКом, а сколько действительно перечислялось – кто знает?!
В «Ольге» создали ТСЖ и ежемесячные расходы по «противопожарке» снизились с 26 000 до 10 000 рублей в месяц.
В ТСЖ «Высотка» ежемесячно тратят на «противопожарку» 13 000 рублей, вместо 27 000 как при ЖЭУ-11. Так это единственная из высоток, где все в этом плане практически работает и можно спать спокойно.

И теперь посчитайте, сколько денег можно экономить и поэтому тратить их на нужды дома, а не нужды ЖЭУ-11. Недоделок полно. Затем снижать расходы жильцов за содержание и текущий ремонт.
Ведь в статье речь идет о 2008 году и стоимость квадратного метра для оплаты за содержание и текущий ремонт тогда составляла:
Коммуна 143 ( маг. «Абрикос») – 21.00 рублей
Коммуна 147 ( маг. «Ольга») – 18.10 рубля
Коммуна 147а ( маг. «Кристина») – 17.85 рубля
Коммуна 149 ( «Трилистник») – 19.90 рубля
И это ЖЭКу с его «обдираловкой» не хватало и стоимость кв.метра в 2009 году повысилась, кстати по решению жильцов! и сейчас составляет:
Коммуна 143 ( маг. «Абрикос») – 26.00 рублей! Ужас!
Коммуна 147 ( маг. «Ольга») – 23.00 рубля (ТСЖ снизило на 50 коп. с августа)
Коммуна 147а ( маг. «Кристина») – 22.50 рубля
А в ТСЖ «Высотка» с июля 2010 года – 16.00 рублей. По секрету: с января 2011 года «Высотка» планирует очередное снижение стоимости – до 15.00 руб за кв.м.

А ООО «ЖЭУ-11» очередное повышение, и говорят немалое.
Проснитесь жители! Вас грабят!