Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Лиха беда - начало!
На городской рынок предоставления жилищно-коммунальных услуг в новом году вышла новая управляющая компания. Ху из ху?
В Управлении ИФНС по ЗАТО Северск 15.01.2013 года зарегистрировано общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Высотка".
Чтобы понятнее - очередное ЖЭУ. Очень хотелось бы, что только по форме. Почему? В чем принципиальное отличие от всех ныне действующих?:
1. Выполнение всех всех функций для УК, предусмотренных жилищным законодательством РФ, включая предоставление коммунальных услуг на основе заключенных с РСО договоров на приобретение коммунальных ресурсов, выполнение установленных обязанностей по энергосбережению, установке и введению в коммерческую эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
2.Соблюдение требований ЖК РФ к договору управления: существенные условия, порядок заключения, контроль со стороны заказчика, расторжение договора.
Прим.: с проектом договора от УК "Высотка" можно ознакомиться на сайте: wisotka149.ru на главной странице.
3.Оплата за оказанные услуги и работы производится по заранее установленным и "открытым" для населения единым тарифам от управляющей компании. Каждый житель Северска может без труда просчитать размер своей платы за содержание и ремонт жилого помещения. (Таже размещены на wisotka149.ru). Открыты данные об оплате услуг УК за управление МКД и рентабельности УК ( Ответ на вопрос - откуда зарплата руководства и менеджеров УК).
4.Изменение размера платы за жилое помещение - ТОЛЬКО по решению общего собрания собственников помещений. Никаких ежегодных индексаций и инфляций от ЖЭУ.
5.Выполнение работ по ремонту общего имущества в объеме и затратам, принятых общим собранием собственников помещений. Никакой "отсебячины".
6.Отказ от услуг ЕРКЦ в полном объеме, т.к. необходимо соблюдать требования закона. Свой паспотрный учет - бесплатно для жителей, свои начисления и "жировки". Результат - экономия денежных средств жителей.
7.Работа по энергосбережению в результате установки и ввода в коммерческую эксплуатацию общедомовых приборов учета.
8.Усиление защиты прав жителей обслуживаемых домом путем создания и осуществления Территориального общественного самоуправления (ТОС).
Противодействие будет жесточайшее. Оно уже началось. Будем держать в курсе.
Комментарий № 1:
О своем желании расторгнуть договора управления с ЖЭУ и заключить договора с УК "Высотка" заявили собственники МКД: ул.Северная д.20; 22; 24; 24а; 26, ул.Калинина 113, ул.Курчатова д.22 ("бумажное" ТСЖ), ул.Ленина д.98, ул.Солнечная д.12 . Инициированы общие собрания собственников помещений, которые состоятся 27 января. Надо смотреть сообщения на входах и в подъездах. Но они срываются очень быстро. Работники ЖЭУ пошли по квартирам. "Высотка", не сделав практически ни шага, обливается грязью.
Поэтому информация необходимая информация выставлена на сайте: wisotka149.ru
Контактный телефон: 8-909-544-3768.
В принципе, основные цифры таковы:
- для 5-этажек всё содержание общего имущества (с "жировками" и "аварийкой" ) - 8,40 рублей с кв.метра + услуги по управлению 2,60 рублей с кв.метра. Итого 11 рублей. Ремонт по решению и в объеме от собственников. Все расценки по ремонту можем сказать и сейчас.
- к 9-этажкам добавляем 3,00 руб. с кв.м. за лифты, 0,6 руб. за мусоропроводы. Итого получается 14,50 руб. с кв.метра.
Наши тарифы конкурентноспособны и привлекательны. Посмотрите и сравните договор управления от "Высотки" и Ваш от ЖЭУ. Хотя Вы его не видели. Запросите, точнее потребуйте. И найдите 100 принципиальных отличий. Это будет несложно.
Мы не будем работать с ЕРКЦ, т.к. расценки за их услуги "бешенные" (с Нового года ЖЭУ-8 хочет "брать" с жителей более 2 рублей с кв.метра за услуги ЕРКЦ. Т.е. "жировка" получается золотая - около 100 рублей для жителей "двушки".
А самое главное - ЕРКЦ не имеет права пользоваться Вашими персональными данными без личного разрешения каждого в отдельности. А у них на руках и наши паспортные данные!?
Внимательно изучите январские "жировки". Обращайтесь за разъяснениями. Поможем. Приходите на учебу 26 января в 11:00 в Центральную библиотеку на Курчатова.
Комментарий № 2:
Маркел , ты как всегда, в свое духе !
Ты уже наверно не знаешь , на какой кобыле к народу подъехать , только лишь бы деньги у людей выманить !
Сначала ТСЖ « Высотка» - самая суперская ТСЖ и только потому что это от Маркела !
Потом ТОС , самый ТОСистый ТОС , и опять Маркел народу разум засоряет . А теперь УК « Высотка» , самая супер УК , и только потому ,что за ней стоит опять Маркел.
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 3:
Маркел , ты в своих действиях и словах по меньшей мере не последователен .
Еще пол года назад , ты обсирал все УК и говорил , что эта система создана для воровства , а теперь сам создал УК . Наверно тоже захотел обворовывать людей ?
Маркел , ты просто балаболка , которая не знает как залезть в карман к людям
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 4:
Тайга!
По поводу балаболки, то я представляю пока единственную в Северске управляющую организацию в лице ТСЖ "Высотка", которая выполняет жесткие требования ЖК РФ практически по всему спектру деятельности. Как живем, весь город практически знает и видит. И это не с неба упало. У нас самые низкие тарифы или просто их отсутствие ПО ВСЕМ ЖКУ во всем городе! Так что, балаболь дальше.
А по ТОС, которому всего два месяца - получай. Управление имущественных отношений готово платить как собственник за нежилые помещения в МКД по всему городу. Этого ты что-ли добивался? Если бы мне это сказали в прошлом году, я бы и сам не поверил. И это только начало деятельности ТОС, можешь не срмневаться. Спроси у Гриши, над чем мы сейчас работаем, пока ты писдишь.
Про твое писдобольство хватит, чести много.
Почему создали УК?
1. У тебя не спросили!
2. Да их надо создать пару десятков, новых, конкурентноспособных. Кстати, я уже помогаю совершенно посторонним людям в данном вопросе. Поле непаханное. Зачем воровать? У нас указаны расходы за управление МКД - это и есть основа ФОТ. Тарифы тоже все выставили на wisotka149.ru на всеобщее обозрение. Они реально ниже, чем у ЖЭУ.
2. Хочется просто показать на примере, что можно в ЖКХ нормально работать и зарабатывать. Хотя ответственность только по одной коммуналке не дай Бог.
3. ТСЖ создать - дело сложное. Душатся со всех сторон. Одна регистрация в ИФНС чего стоит! Да и не во всех домах это рентабельно. А УКа можно спокойно выбрать. Хреново ратотает - пошла подальше! Хорошо - годами гарантированный и стабильный доход.
А по поводу супер, так мне на блюдечке никто ничего не приносил. А если что-то получается, то это кесарю кесарево, а слесарю слесарево...
Дорогу преодолевает идущий, а не писдобол. Удачи!
Комментарий № 5:
Для того чтобы люди не кусали локти , когда свяжутся с Маркелом , хочу привести выдержки из некоторых его комментариев , потому как , какой он в в коментах , такой и по жизни .
Если Вы спросите , как Маркеловская УК освоила Ваши деньги и что сделано , то можете получить ответ : ( 9 апреля 2011 21:35 )
-« Народ
Не надо сравнивать *опу с пальцем! В разъяснение подробностей Ваших сравнений и вдаваться не буду, особенно после Вашей "народной" мудрости. Тупите дальше.»
А если Вы пожелаете увидеть отчет его УК , то можете услышать ответ как в комментарии ( 2 октября 2011 07:06 )
-« заколебал.
Я могу показать тебе не только свой диплом, но и свой член.»
И заживет Маркел счастливо и сыто , посмеиваясь над «лохами» , и скажет как в комментарии от (11 февраля 2011 21:22)
-« И так настроение хреновое! Пойду пропущу...» ,
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 6:
а потом его потянет на лирику , как в комментарии от (13 ноября 2011 16:38 )
-« Я достаю из широких штанин
Размером с консервную банку.
Смотрите, завидуйте - я гражданин.
А никакая-нибудь гражданка!»
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 7:
А потому Маркел решил создать УК , что размышлял как в комменте от (24 сентября 2011 06:08)
-« Взял и не поленился посчитать, сколько же всего взяло ЖЭУ-10 только за "управление" своими домами в 2010 году - 3 635 000 рублей! Молодцы! Вот это ООО!»
Так что Уважаемые Северчане подумайте , прежде чем покупаться на сказки Маркела !
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 8:
Я только выразил свое мнение , а решать будет каждый сам за себя , связываться с «Лохотроном» от Маркела или всё-таки подумать головой.
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 9:
Комментарий № 10:
Уважаемая Sofia , для того чтобы не наступать в очередной раз на те же грабли , необходимо более глубоко проанализировать такое явление , как Маркел.
Большинство людей видят только то , что лежит на поверхности , но не видят то , что в корне. На это и весь расчет у Маркела. Сейчас он работает на свой имидж , поэтому у большинства и создается иллюзия , что он работает для людей . Но когда Маркел обаяет большинство легковерных людей и получит доступ к кормушке , мы увидим то, что сейчас наблюдаем в наших ЖЭУ.
Не будьте такими наивными , думайте !
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 11:
Комментарий № 12:
Sofia , например , как он холил и лелеял Осипцова Валеру , как он нам втирал , что это наш в доску парень . А в результате мы получили Единоросовского оборотня .
Или этого еще мало ?
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 13:
Комментарий № 14:
тайга ...ни одного аргумента только передергивание и хватание фраз из контекста......чё как нтв нарезками балуешься...нужный смысл выводишь из отрывков...глупо и низко.
Новая УК интересна тем что будет выполнять требования законодательства, а не понравиться- пусть собственники снова уйдут в ЖЭУ....никому не запрещено.....
но вот пиздеть не попробовав глупо....сейчас спасибо знаем как работает ЖЭУ...это так же как у некоторых дибилов - ну кто же если не путин......а то пздц людей больше нету толковых.....так и с ЖЭУ...не умеют работать (читани отзывы о ЖЭУ) пусть проваливают.....если новая УК покажет себя с положительной стороны - то собственники будут с ней сотрудничать и жить под ее управлением
в жопу вас таких консерваторов херовых - новое всегда интересное и все к лучшему.
Хочешь платить ЖЭУ и не получать услуг - сиди ровно...хочешь платить меньше и контролировать выполнение работ - тебе в новую УК...
Комментарий № 15:
Показатель работы сводится не к форме организации , а к личности которая ее создает и возглавляет. Если поставить управлять тем же ЖЭУ человека порядочного , а не вороватого , то и ЖЭУ будет образцом работы.
Рассматривая личные качества Маркела , уже заранее можно просчитать , как это будет начинаться , развиваться и чем закончится. Это жизнь , и нечего нового здесь нет.
А все театрализованные представления от Маркела , это всего лишь бутафория , чтобы завоевать доверие доверчивых людей.
Или забыли , как он кинул поверивший ему народ на выборах ?
Все , что делает Маркел , делает исключительно в личных интересах , но не как не в интересах людей.
Впрочем дело каждого , скоро сами во всем убедитесь.
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 16:
: Panika , я понимаю , что Маркел взял тебя в подельники , И защита его кампании , это твой личный интерес .
Но народу то , зачем лапшу на уши вешать ?
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 17:
: Panika , а это уже неприкрытая реклама ;
(((Хочешь платить ЖЭУ и не получать услуг - сиди ровно...хочешь платить меньше и контролировать выполнение работ - тебе в новую УК...)))
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 18:
А я думал Маркел сам расскажет о своих похождениях на Славского 16 . Ну раз у него духа не хватило , то расскажу я.
Пришел однажды Маркел к собственникам на Славского 16 , рассказал , какой он знающий и опытный . Навешал жильцам лапши на уши , как сейчас , что он супер-управляющий . И поверил, на свою беду ему народ . И стал Маркел управляющим в этом доме , да не рассчитал свои силы , не рассчитал , что нет там аренды за антенны , да за рекламу на стенах дома. И начал дом под Маркеловским управлением загибаться .
И грустная картина получилась , как Маркел домом управляет. И собрались жильцы потолковать , да и решили , что обосрался Маркел, по полной программе , да погнали они его в шею со своего дома. И ищут теперь , какая бы УК их взяла под свою опеку.
А Маркел то парень ушлый , не унывает , да легковерных ищет. Вот и решил он свою УК создать . Ведь не зря же говорят , что Россия – страна не пуганных идиотов.
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 19:
Комментарий № 20:
Опрос дня:
Все опросы >>
Облако тегов:
Показать все теги
Архив статей:
Контактная информация
Телефон/факс: +7 (3823) 54-04-04 (Северск)
vseverskeinfo@mail.ru
Телефон/факс: +7 (3822) 20-50-04 (Томск)
vseverskeinfo@mail.ru
Служба поддержки
Обратная связь
© 2012 vseverske.info