Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Узаконивание незаконного? Маркел, твоими правдами...
Сегодня на досках нашего благодатного дома появилось объявление. Вроде бы ничего нехорошего в нем нет, но смущают несколько моментов...
Эти моменты я подчеркну в тексте самого объявления. Но главное не в этом. Главное в том, что повестка прямо указывает на принятие решения, грубо нарушающее наши права, и непонятно какими лицами (кто такие в подпунктах?) решившими узаконить незаконное действие ЕРКЦ. Надеюсь, что в данном многоквартирном доме найдутся злравомыслящие люди.
Также надеюсь на комментарии как лиц, перечисленных в подпунктах, так и должностных лиц от УК.
http://photoshare.ru/photo10084747.html
Комментарий № 1:
Комментарий № 2:
Комментарий № 3:
щас как возьмуца за его подвал и влупят комуналку по самые помидоры вот он охудеет
Комментарий № 4:
Отмечу, что прокуратурой Башкирии и ВС Башкирии принято решение, что деятельность ЕРКЦ незаконна, а лица не уплачивающие по счетам в ЕРКЦ не являются должниками, т.к. данная услуга им навязана.
Кроме того, второе подчеркивание. Что есть? Попытка изменить федеральное законодательство путем частного голосования? Лица из УК, одумайтесь. Принятие одного из решений повлечет отмену всего этого бесчинства. Зачем вам это надо?
--------------------
Комментарий № 5:
--------------------
Комментарий № 6:
По информации, Лыков Андрей (uncleanandrew), не являющийся даже собственником, неоднократно приглашался на встречи актива дома, где все вносили свои предложения по кандидатурам в совет и комиссию, в том числе вносилась кандидатура его и его матери. Ответной реакции - ноль. Кто-то надеялся, что взрослые уважаемые люди будут бегать к нему на поклон и что-то доказывать? Не потрудился сам подняться с дивана и проявить инициативу, остаётся только инициативу других обсуждать и осуждать.У меня давно возникало желание, читая этот сайт, где Лыков выступает дотошным "законником", зарегистрироваться и спросить, что же он борется со всеми, кем можно, начиная с марии-ра и заканчивая гаишниками, которые имеют тенденцию лишать прав за пьяную езду, а со своего дома не хочет начать? Лучше сразу президенту пожаловаться на житье-бытье ))
Шевелись, участвуй, тогда и право возмущаться будет оправданно.
Комментарий № 7:
--------------------
Комментарий № 8:
--------------------
Комментарий № 9:
--------------------
Комментарий № 10:
Согласно отчета ЖЭУ-4 по Вашему дому за 2011г., при площади дома 5257,4 м2, предлагаемый тариф за содержание 9.90 руб./м2 конечно же завышен. Для сравнения: в нашем кирпичном доме, площадью 2950 м2, примерно тех же годов постройки, что и Ваш дом, тариф за содержание на 2013г. составляет 8.70 руб./м2.
По поводу ЕРКЦ. Стоимость услуг этого оператора по обработке и сбору платежей за ЖКУ также сильно завышена. Требуйте от директора ЖЭУ-4 решения этого вопроса, вплоть до расторжения договора с ЕРКЦ.
Комментарий № 11:
Стоимость услуг этого оператора по обработке и сбору платежей за ЖКУ также сильно завышена. Требуйте от директора ЖЭУ-4 решения этого вопроса, вплоть до расторжения договора с ЕРКЦ.
Какой смысл требовать обоснование незаконности? Вы не понимаете, что смысл данного заседания-узаконивание беззаконных и бессовестных решений?
--------------------
Комментарий № 12:
Siv, вы в тексте объявления не увидили желание неких лиц узаконить существование РКЦ?
--------------------
Комментарий № 13:
Комментарий № 14:
Ну знаете... Таким манером можно любые незаконные действия оправдать, покрываясь благими намерениями.
--------------------
Комментарий № 15:
Решать Вам, жителям дома.
Комментарий № 16:
Ну так в этом и был посыл.
--------------------
Комментарий № 17:
4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
Комментарий № 18:
А кто тебе сказал, что я это сказал? С пониманием прочитанного проблемы?
Кто тебе сказал, что счетная комиссия должна состоять из тех, кого она должна проверять? Мозг включай!
Кто тебе сказал, что из восьми подъездов, некоторые должны быть и будут в приоритете только из-за того, что представителей иных в совете дома не будет?
--------------------
Комментарий № 19:
Спасибо за приглашение!
Приду. Надо посмотреть проект договора со всеми приложениями.
Комментарий № 20:
Постараюсь завтра зайти и отснять доки.
Доверенность надо или будем тешить себя надеждами?
--------------------
Комментарий № 21:
uncleandrew,ты написал, что возмущен тем, что не будет представителя от твоего подъезда...Никто же не виноват в том, что в вашем подъезде нет инициативных людей...Так ведь...Значит вашему подъезду все равно на судьбу дома...А здесь писать бла-бла....Я думаю не стоит...
Да, а кто тебе сказал и где написано, что в счетной комиссии для подсчета голосов не могуть быть люди из совета дома... Если укажешь на источник откуда ты этот бред несешь, то я буду рад!!!
Я разве говорил о том, что те подъезды из которых есть члены совета дома будут в приоритете...Что то с фантазией твоей..? Разыгралось воображение?
Комментарий № 22:
uncleandrew,ты написал, что возмущен тем, что не будет представителя от твоего подъезда...Никто же не виноват в том, что в вашем подъезде нет инициативных людей...Так ведь...Значит вашему подъезду все равно на судьбу дома...А здесь писать бла-бла....Я думаю не стоит...
Да, а кто тебе сказал и где написано, что в счетной комиссии для подсчета голосов не могуть быть люди из совета дома... Если укажешь на источник откуда ты этот бред несешь, то я буду рад!!!
Я разве говорил о том, что те подъезды из которых есть члены совета дома будут в приоритете...Что то с фантазией твоей..? Разыгралось воображение?
Комментарий № 23:
uncleandrew,ты написал, что возмущен тем, что не будет представителя от твоего подъезда...Никто же не виноват в том, что в вашем подъезде нет инициативных людей...Так ведь...Значит вашему подъезду все равно на судьбу дома...А здесь писать бла-бла....Я думаю не стоит...
Да, а кто тебе сказал и где написано, что в счетной комиссии для подсчета голосов не могуть быть люди из совета дома... Если укажешь на источник откуда ты этот бред несешь, то я буду рад!!!
Я разве говорил о том, что те подъезды из которых есть члены совета дома будут в приоритете...Что то с фантазией твоей..? Разыгралось воображение?
Комментарий № 24:
uncleandrew, ты доверенность господину Петрову оформишь в соответствии с требованиями Закона?
Да, и ты если такой сторонник ТСЖ, то возьмешь на себя инициативу стать в вашем замечательном доме председателем?
Комментарий № 25:
profi,
все должно оформляться в соответствии с требованиями Закона.
И я уже давно приглашаюсь как человек, немного знающий и понимающий требования жилищного законодательства. Реакция на мое приглашение: "Да, и ты если такой сторонник ТСЖ..." чрезмерна. Тем более это не первая моя встреча с жителями домов под ЖЭУ-4.
По вопросу №11. Вопрос о разрешении оператору (ЖЭУ-4) передать персональные данные граждан третьему лицу (ЕРКЦ) не входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в МКД. Да и расценки у ЕРКЦ "бешенные"! Пусть ЖЭУ сам занимается сбором данных и "жировками". Выйдет дешевле, и самое главное, в соответствии с требованиями Закона. Про так называемый паспортный учет просто промолчим.
Комментарий № 26:
Источник этого бреда в твоей голове. Счетная комиссия занимается не только подсчетом голосов. Счетная комиссия из числа совета по пределению заинтересована врезультатах подсчетов.
--------------------
Комментарий № 27:
Мосх включай! Сове, состоящий из людей не живущих в том или ином подъезде, так или иначе будет принимать решения в пользу своего подъезда.
--------------------
Комментарий № 28:
В связи с этим прокуратура Уфы обратилась с заявлением в суд обязать Управление жилищного хозяйства Уфы и районов указывать в платежных документах банковские реквизиты управляющих организаций. При этом из квитанций необходимо исключить реквизиты УЖХ Уфы.
По результатам судебного рассмотрения в суде первой инстанции в удовлетворении требований прокурора было отказано. Отменяя решение суда первой инстанции, Верховный суд республики указал, что судом неправильно применены нормы материального права, и вынес новое решение об удовлетворении требований прокурора.
Долой поборы ЕРКЦ! Башкиры молодцы!
Комментарий № 29:
В счетную комиссию могут быть выбраны ЛЮБЫЕ граждане РФ!
Для снятия многих вопросов о подлогах и пр. - лучше вообще посторонних. Я просто могу поприсутствовать при подсчетах. Как наблюдатель. А что? Ничего особенного.
Комментарий № 30:
Бла-бла, это от тебя. Насколько я помню, было заочное голосование. К сожалению результатов я не видел. В отличии от всякого рода балоболок, я присутствовал на собрании в прошлом году. Тогда же, в числе немногих читающих ЖК РФ, мне пришлось поставить на место иных лиц. Однако, некоторые лица бессовестно упрекали Петрова в саботаже. Чушь.
Кроме того, было бы не плохо, еще и называть себя, коли авкать захотелось.
--------------------
Комментарий № 31:
Ты, умник, должен понимать, что напрямую я не могу оформить доверенность.
К сожалению, председательство не оплачивается. А мое рабочее время иной раз начинается в 8-мь и закончиться может в 4-ре следующего дня.
Рад бы заняться вопросом данного дома. Но только решать иные вопросы в ночное време не все дл из ряда администрации согласны будут.
--------------------
Комментарий № 32:
severSK2014 говорит верно про роль Совета дома.
Два вопроса можно проработать до собрания для проверки на "вшивость" Вашего ЖЭУ-4:
- платят ли собственники нежилых помещений в доме плату за содержание и ремонт жилого помещения. И как они производят расчет за "коммуналку"?
- как насчитывалась плата за ОДН по электроснабжению в Вашем доме в 2013 году. Про нежилые случайно не забыли?
А дальше можно и поговорить....
Комментарий № 33:
Именно об этом я тебя и спрашивал. Но... Далеко не все так просто...
--------------------
Комментарий № 34:
Комментарий № 35:
А деньги за уборку двора, сброс снега с крыш (с соседних домов так же не скидывали) сдерут
Комментарий № 36:
Комментарий № 37:
Комментарий № 38:
Комментарий № 39:
Комментарий № 40:
Повторяю, наделять полномочиями по подсчету голосов лица, избираемые при этом голосовании и зависимые от этого подсчета, как минимум глупо. Это первое.
Второе. Упрекать меня в моих опасениях и тут же говорить о том, что это мои проблемы-глупо вдвойне. Это не мои проблемы, а проблемы минимум двух подъездов.
И третье. В совет дома не входят, а должны входить лица, неравнодушные к своему дому. На данном этапе есть большие сомнения на сей счет. Постановка вопроса об оплате через ЕРКЦ-ничто иное, как вылизывание определенных мест определенным лицам.
--------------------
Комментарий № 41:
Комментарий № 42:
profi,
что-ты так взволнован возможностью моего присутствия на собрании? Тем, что я могу задать представителям ЖЭУ-4 вопросы, на которые надо будет отвечать сразу. Или смогу объяснить жителям дома требования жилищного законодательства в части управления МКД и сразу ответить на все вопросы, как директор Некоммерческого партнерства по защите прав жителей многоквартирных домов "НАшДОм".
Я же в своем комментарии №32 предложил вопросы, которые должны решать все управляющие организации: и УК, и ТСЖ.
А элитным дом может называеться только в том случае, если для его жителей созданы элитные, комфортные и безопасные условия проживания. Что-то я про Коммуну 40 ничего такого особенного не слышал!?
Помочь любой форме объединения и представительства граждан для наведения порядка в доме - всегда пожалуйста. И промониторим, и проанализируем, и выдадим план необходимых мероприятий и действий. За небольшое вознаграждение, которое окупится быстро и кратно.
А управляющим делами ТСЖ в ближайшей перспективе не могу - дел много.
Комментарий № 43:
Комментарий № 44:
ознакомиться с перечнем работ, говоришь? Толку-то? Снег с крыши моего дома не скидывали ни разу за зиму, так что в перечне может быть всё что угодно, а по факту не выполняться. Как платят за ОДН организации, находящиеся в дому, в том числе ЕРКЦ, остаётся открытым.
Комментарий № 45:
Комментарий № 46:
Комментарий № 47:
Вопрос какой-то странный. Есть ЖЭУ, есть тарифы, начисление происходит не ЕРКЦ, а исходя из затрат. А вот кто будет распечатывать, никого не должно волновать при наделении этими полномочиями. На данный момент ЕРКЦ этими полномочиями не обладает и в расчетках проходит счет именно ЕРКЦ, а не поставщиков услуг.
--------------------
Комментарий № 48:
когда его сбрасывали? Заканчивай фантазировать
Комментарий № 49:
Я живу не в 40 доме, про который идет речь, но мой относится к ЖЭУ-4. Повторяю, снег не сбрасывали, двор не чистили. Выезжаю на работу в 9 часов - машин УЖЕ НЕТ - приходите и чистите, никто не мешает, огораживайте фронт своей работы и желающие посетить ЦУМ не будут мешать.
Конечно, если работники приходят к обеду - двор уже заставлен, в мои обязанности не входит расчищать двор от машин, повесили объявление - машины с утра убраны - наблюдаю за этим 2 недели!!!
Оплачивать надо по мере выполнения работ, а не за призрачную работу ЖЭУ-4.
Комментарий № 50:
profi,
вот теперь с тобой все понятно!
Заходи на сайт ТСЖ "Высотка": wisotka149.ru и смотри все отчеты и правления и ревизионной комиссии за каждый год. Их мы проводим в форме очного соборания членов ТСЖ. Там на сайте и фотки выложены с отчета за 2011 год. В этом году также поступим.
А теперь найди в Интеренте отчет твоего ЖЭУ и сравни с требованиями стандарта!
Ты еще сравни наши этажные площадки и свои! Мы в тапочках ходим. А еще цены за ЖКУ сравни в нашем доме и твоем. И посмотри на нашем сайте сколько услуг мы делаем для наших жителей.
Вот это дом, претендующий называться элитным.
Размер платы для жителей с 01.01.2013 года - 0,99 руб. за кв.метр. Плата за коммуналку в прошлом году не повышалась. И т.д и т.п.
И отчеты ЖЭУ надо смотреть в доме! Надо показывать ЧТО СДЕЛАНО, а не акты в здании ЖЭУ.
Комментарий № 51:
Комментарий № 52:
Комментарий № 53:
Комментарий № 54:
Комментарий № 55:
Нет! Не перепутал!
Это то, что ты называешь средним тарифом по городу 13-16 рублей.
Комментарий № 56:
Говорю про ЖЭК-4 вобщем
Комментарий № 57:
Комментарий № 58:
Официальный сайт ТСЖ "Высотка": wisotka149.ru
Раздел Меню "Квартплата", подраздел "Тарифы и услуги".
Себя не смеши, profi !
Не задавай глупых вопросов серьезным людям. И не заставляй их повторяться.
Работать надо, а не языком болтать!
Нашел тоже мне элитный дом Коммуна 40!? Проходил сегодня мимо. Глубокие сомнения однако возникли. ЖЭУ оно и в Африке ЖЭУ!
Комментарий № 59:
А ты себе представляешь, что незаконные действия незпконны по определению? И не надо лохматить бабушку: есть кассы, есть автоматы безнала. Бозги не епи не себе, не мне. Начисление и формирование документов на оплату-это одно, оплата через подставную структуру-другое. Или по-твоему формирование платежного документа являет собой автоматическую оплату услуг? Кто-нибудь приходит непосредственно в ЕРКЦ для оплаты? Какой счет указан в платежном документе? Не ЕРКЦ?
--------------------
Комментарий № 60:
Жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) нужны долгосрочные системные решения, а не сиюминутные меры и латание дыр, считает президент РФ Владимир Путин. "Нужны решения, нацеленные на то, чтобы люди получали качественные коммунальные услуги по приемлемым и понятным ценам. Мы бубним про повышение качества, а мало чего делается. Если не будем этим заниматься, то столкнемся не с улучшением, а с деградацией", - заявил глава государства на совещании по улучшению качества предоставления услуг ЖКХ.
04 февраля 2013 г.
Комментарий № 61:
Комментарий № 62: