Основанием для проведения прокурорской проверки явилось обращение жительницы закрытого города, в котором она просила защитить жилищные права ее больного брата.

Проверка показала, что мужчине, длительное время состоящему на учете в психо-неврологическом диспансере с диагнозом «шизофрения», срочно понадобились деньги для реализации внезапно возникшей у него идеи соучастия в политическом мероприятии одного из иностранных государств. Изначально он обратился в агентство недвижимости, чтобы занять денежные средства под залог своей однокомнатной благоустроенной квартиры, но в итоге принял решение о ее продаже. На момент обращения в агентство документы на квартиру находились у его родителей, однако мужчине была оказана помощь в восстановлении свидетельства о собственности под видом его утраты. Сделка купли-продажи состоялась в сентябре 2012 года, цена квартиры по сравнению с ее рыночной стоимостью была занижена почти вдвое. Менее чем за год квартира была перепродана трижды, уже по реальной цене. При этом с регистрационного учета по месту жительства мужчина не был снят, в связи с чем его фамилия фигурировала во всех договорах купли-продажи, но покупатели не обращали на этот факт внимания, полагая, что снятие постороннего новому собственнику лица с регистрационного учета – вопрос формальный.

По итогам проверки прокурор города Андрей Екименко обратился в суд с иском в интересах первоначального хозяина квартиры об истребовании ее из незаконного владения. Прокурор отметил, что совершенная им сделка купли-продажи жилья является недействительной, поскольку в момент ее заключения мужчина не был способен понимать значение своих действий и руководить ими. Проведенная в ходе судебного процесса судебно-психиатрическая экспертиза подтвердила позицию прокуратуры.

Исковые требования прокурора удовлетворены судом в полном объеме. Судебное решение в законную силу не вступило.