Гудкова Наталья Мааксимовна, работаю, 27 января 2015

Вопрос:
Здравствуйте.Хотелось бы получить достоверный ответ по кап.ремонту. Деньги будем вкладывать в Региональный фонд, не факт, что они там долежат или накопятся до нужного времени и никто их не украдет, воровать будут, потому. что у нас изо всех фондов воруют и не факт, что накопится нужная сумма с такой -то инфляцией, как у нас и деньги не обесценятся. Все это мы уже проходили. В связи с этим вопрос. Можно ли сделать наоборот, сначала кап. ремонт, а потом высчитывать с каждого жильца нужную сумму за проделанную работу, раскидав ее на срок, определенный жильцами. Спасибо.

Ответ:
Уважаемая Наталья Максимовна!

На Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Администрации ЗАТО Северск .сообщаем следующее.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах закреплена в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее -ЖК РФ).

Так, согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно п. 4 ст. 6 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот Многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 № 597а «Об утверждении Региональной программы общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014 - 2043 годы».

Опубликована региональная программа капитального ремонта 31.01.2014 в Собрании законодательства Томской области от 31.01.2014 № 01/2(102).

В связи с чем, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с 01.10.2014 года.