Ежегодно жителей практически всех многоквартирных домов, находящихся под управлением ЖЭУ, ожидает, как правило, очередное повышение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Причем в подавляющем большинстве случаев незаконно, т.к. только жильцы на общем собрании могут своим решением изменить размер своей платы. И если бы речь шла только о повышении прямых затрат на обслуживание дома, но ЖЭУ прежде всего интересует повышение так называемых общеэксплуатационных расходов(далее ОЭР). Т.е. их непонятных расходов (читай доходов)за наш счет.

В конце 2009 года я ни как не мог понять, почему при зарплате нашей уборщицы МОП в доме Зиминой Жанны в размере около 5000 рублей на руки, ЖЭУ-11 списал за год на данный вид работ более 210000 рублей?

Это же касалось и дворника, и мусоропроводчика. В результате настоятельных требований с моей стороны пояснить такие расточительные траты наших денег, экономист ЖЭУ-11 сослался на так называемые общеэксплуатационные расходы. Не надо только путать с запланированной прибылью предприятия. Как раз её ЖЭУ и любят выставлять на показ примерно в размере 5-7%. А вот общеэксплуатационные расходы под замком, как правило окутаны завесой тайны, т.к. ни один здравомыслящий житель не проголосует за их размер, ведь платить придется ему и непонятно на что! В моем случае с ЖЭУ-11 они оказались в размере 83%!!! И как оказалось, за прошедший год ничего не изменилось. ЖЭУ активно прессуют жильцов своими общеэксплуатационными расходами.

Поясняю. При всех запланированных расходах по обслуживанию многоквартирного дома, ЖЭУ на сумму расходов автоматически накручивают процент ОЭР и + % прибыли. Таким образом расходы жильцов вместо необходимого для выполнения услуги или работы одного рубля превращаются в два с копейками.
Причем подавляющая часть ОЭР ложится на плечи жильцов. Как видно, размер ОЭР ЖЭУ-10 в доле муниципального контракта всего 6,94%, практически наверняка на уровне запланированной прибыли. А вот с денег жильцов сдерут аж 68,23%!!! Поэтому город и закрывает глаза на этот беспредел?!
Хотя причем здесь город? Он сам главный нарушитель Жилищного Кодекса.
Жители! Когда проснетесь? Вас грабят!!!

P.S. В ТСЖ даже нет такого понятия - ОЭР! Поэтому и речи о повышении размере платы и не ведется.