Последние комментарии:

23.11.2024 14:11 написал ponni
20.11.2024 22:44 написал ponni
15.11.2024 23:54 написал ponni
09.11.2024 00:00 написал ponni
29.10.2024 18:48 написал ponni
27.10.2024 16:10 написал ТЕРРАН
27.10.2024 16:07 написал ТЕРРАН
27.10.2024 16:04 написал ТЕРРАН
24.10.2024 22:25 написал sprinter
18.10.2024 07:53 написал sprinter
12.10.2024 10:47 написал alex33kaw
10.10.2024 08:51 написал sprinter
02.10.2024 19:41 написал ponni
27.09.2024 16:36 написал ponni
24.09.2024 17:28 написал sprinter


Хорошая новость для практичных людей


Хорошая новость для практичных людей

Дом на ул. Ленина, 124 в микрорайоне «Ясный» сдан в эксплуатацию. Покупатели готовятся к новоселью в сентябре. Остальные тоже еще успевают купить новостройки на выгодных условиях.

Интерес к покупке нового жилья в нашей стране величина постоянная. По данным исследований поменять жилье на новостройку мечтают больше половины северчан. Самые практичные покупают жилье именно сейчас, когда ценовое дно достигнуто, а выбор жилья достаточен.

Другие аргументы в пользу переезда в новостройку – избавление от платы на капитальный ремонт и снижение затрат на «коммуналку». Энергосбережение класса В+ и даже А давно стало правилом хорошего тона для сибирских новостроек. Таким образом призыв «расширяться» оборачивается не только увеличением жилой площади и переездом в новое, комфортное и экологичное жилье, но и экономией на ремонте и выгодным вложением семейных капиталов.

Чтобы не прогадать с покупкой жилья, опытные покупатели руководствуются простыми правилами. Первое: выбираем надежного застройщика. И к счастью, в Северске таковые есть: ТДСК уже давно относят к крупнейшим федеральным застройщикам с самой надежной репутацией по срокам строительства и по качеству работ. Правило второе: выбираем жилье с отделкой «под ключ». Кто проходил историю с черновой отделкой, знает, сколько времени, денег и нервов стоит самостоятельный ремонт «с нуля». Выгоднее заехать в готовую квартиру и постепенно подогнать её под свой вкус. А тем, кто планирует квартиру сдавать, и убеждать не надо в удобстве готовой отделки. Правило третье: смотрим, что покупаем. Понятно, что на стройку по правилам техники безопасности вас вряд ли позовут. Но те, кто готов показать свою работу самым придирчивым покупателям, с удовольствием пригласят вас в шоу-румы. В этих готовых уже квартирах можно оценить планировку и качество отделки, задать вопросы продавцу-консультанту.

Микрорайон «Ясный» в Северске, пожалуй, самое подходящее место для тех, кто выбирает новое качественное жилье. Надежный застройщик. Отделка под ключ. Энергосбережение. Да и новоселье уже вот-вот, в сентябре. ТДСК предлагает своим покупателям воспользоваться программой «Бери сейчас – плати потом». По её условиям, для приобретения 2-х или 3-х комнатной квартиры теперь достаточно 10% от стоимости (программа действует на квартиры от 55 кв. м. и выше).

Для тех кто выбирает жилье в строящемся доме, разработана программа «Гаси процент с ТДСК». До ввода дома в эксплуатацию участники долевого строительства ежемесячно получают до 10000 рублей в компенсацию процентов по ипотечному кредиту.

Хорошая новость для северчан: Томская домостроительная компания открыла в «Ясном» дополнительный офис продаж. Теперь осмотреть квартиры, получить консультации по покупке и оформить договор можно, не выезжая из Северска, на ул. Ленина, 124. Записывайтесь на экскурсии по тел. 8-913-800-76-76.

Хорошая новость для практичных людей





Категория: Новости » Северск » Общество

Комментарии: (47) 

07 июля 2016   -7

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
 

Комментарий № 1:

Написал: Roman
Халва-халва-халва.

Курятников настроили по дикой цене. 

Комментарий № 2:

Написал: Санёк Северский
в первый раз слышу о таком названии микрорайона, "Сосновку" - знаю...в общем как в Томске "слизали" (и я не про название)

Комментарий № 3:

Написал: Justime
"ТДСК, хватит Врать так откровенно! "Избавление от платы на капитальный ремонт" - ха -ха самим не смешно?  Админострация города поставит этот дом в программу по "кап ремонту"и все жители разом будт платить! Уж об этом то вам не знать! Так и случилось с домами в МКР12... И кстати о сдаче дома в Сентябре.. Дом только ввели в экплуатацию и по вашим договорам у вас есть 6 мес до заселения...а вы уже кормите людей "завтраками" о заселении в сентябре...  Ой как некрасивооо...

Комментарий № 4:

Написал: Roman
Щас комментарии закроют, как всегда

Комментарий № 5:

Написал: Мефодий
избавление от платы на капитальный ремонт 

ВРАНЬЁ
а принимать надо ОЧЕНЬ внимательно!
делают всё на от....сь;бычки в радиаторах отопления,белые петли чёрными шурупами привёрнуты,двери по торцам не крашемы,дважды в год разбухают,стены неровные,обои не проклеены........ 

Комментарий № 6:

Написал: Livandovsky
Санёк Северский,
Да уже год наверно, как крутят эту тему с названием микрорайона. На этом сайте как минимум 2-3 поста на эту тему было.

Мне лично, как жителю 132 дома, страшно представить, какой скоро поток будет через въезд во двор. Суть в том, что к этим панелькам ведет узкая дорога в две полосы. Начинается она на углу 122-го дома, между 132-ым. Получается перекресток, и без того заставленный машинами. Что же будет дальше. Смутило малое количество парковочных мест. 17 этажей * 4 квартир на этаже * 4 подъезда, итого 272 квартиры в доме. НА такое количество квартир необходимо как минимум 190 парковочных мест (КАК МИНИМУМ)!!! Прогулялся и не увидел там такого раздолья. ПРи этом по дороге от 122 до 124 по левой стороне огромная поляна, на которой можно было бы сделать парковочку, но нет. Уже прокладывают пешеходные дорожки.

Комментарий № 7:

Написал: Justime
Цитата: Livandovsky
го заставленный машинами. Что же будет дальше. Смутило малое количество парковочных мест. 17 этажей * 4 квартир на этаже * 4 подъезда, итого 272 квартиры в доме. НА такое количество квартир необходимо как минимум 190 парковочных мест (КАК МИНИМУМ)!!! Прогулялся и не увидел там такого раздолья. ПРи этом по дороге от
  что до парковочных мест, то тдск с высокой колокольни ...

Комментарий № 8:

Написал: Manugi
Roman,

Строители    курятника    обещали    параллельно строить  детский сад (рядом  или  вместо Лас-вегаса,  по   плану не  очень  понятно).  Итог, как и везде ,     пародия  на развликательный  центра  работает,  дома строятся ....    Окружающая  инфраструктура   по швам  пойдет   после  заселения  всех   этих  высоток...

Комментарий № 9:

Написал: Manugi
Livandovsky,

Создавать ТСЖ,  оформлять    землю по домом, двор  в собственность   ТСЖ   и  ставить   шлагбаум.  Иного не дано,  сосед

Комментарий № 10:

Написал: Livandovsky
Manugi,
Да вот и не хочется такого цирка. В Томске вообще жесть творится в тдскшных микрорайонах. Все за шлагбаумами, на местах ограждения с замочками. Я лично много и часто езжу, могу за день раза 4 приезжать домой и обратно. На данный момент меня все устраивает в 132, не было еще такого, чтобы места не нашел, даже ночью вставал. Но с заселением этих домой будет попа. И как выше уже написали"ГДЕ ЧЕРТ ПОДЕРИ ДЕТСКИЙ САД"??

Комментарий № 11:

Написал: Roman
Manugi,
Создавать ТСЖ,  оформлять    землю по домом, двор  в собственность

А Вы кадастровый план видели? У нас во всем городе границы земельного участка дома проходят по его отмостке фундамента. Вот на отмостке вам и дадут шлагбаум поставить. Sad but true.

Комментарий № 12:

Написал: S65
Livandovsky,
попа во всех районах и новых и старых, доступное автокредитование сказывается

Комментарий № 13:

Написал: Калинина 147
 аргументы в пользу переезда в новостройку – избавление от платы на капитальный ремонт и снижение затрат на «коммуналку».

Администрация Северска приняла наш дом в эксплуатацию 30.12.2013 когда не было ни лифтов, ни половины остекления, да ваще ни хрена в доме небыло. В апреле 2014 начали заезжать квартиранты и 6 месяцев ходили пешком на 10 этаж и жили ваще без горячей воды. Этой администрации все по-фигу, они за бабки примут все, что угодно и не угодно. Денег они отмыли на аренде земли о-го-го.
Ну и как финал, наш новый дом поставили в федеральную программу по капремонту. 

Комментарий № 14:

Написал: Garry
А что вам кап.ремонт? Кто не хочет тот не платит.

Комментарий № 15:

Написал: troll
Муровейник!

в других городах строят современные МАЛОэтажные районы, но у нас же...

вот пример: http://varlamov.ru/1817975.html 

Комментарий № 16:

Написал: Manugi
Roman,

 По  стране  есть  примеры  четкой  работы  ТСЖ  в этом направлении. Значит всё  возможно.  Было бы  желание.

Комментарий № 17:

Написал: Афоня
скворечник получился знатный.........   куда только народ будет машины парковать ????? и там еще один такой же строится ....  окна в окна .......

Комментарий № 18:

Написал: KSANKA
машины надо ставить в гараж либо продать,и нет проблем
 

Комментарий № 19:

Написал: Roman
KSANKA,
А гараж на Парусинке, ага. Проснулся с утречка, прошелся пешочком по морозцу -40 до гаража, поехал на работу.

Комментарий № 20:

Написал: Livandovsky
KSANKA,
Я посмотрю как вы в этом районе без машин и без проблем будете жить, учитывая, что ближайшая автобусная остановка в 450 метрах.  На данный момент с имеющейся инфраструктурой, в этом районе можно только с машиной.

Комментарий № 21:

Написал: Livandovsky
KSANKA,
И с гаражами в этом районе не густо. есть рядом бокс, но там не видно, чтобы продавали, и рядом с кпп, и всё. А учитывая, что автобусы на калинина не ездят с этого микрорайона, то в районе северной автодороги тоже бессмысленно иметь гараж.

Комментарий № 22:

Написал: Liberator
в Томске согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", не соблюдается, но они хоть стараются:
Минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) многоквартирного жилого дома (вкл.Решением Думы г. Томска от 01.07.2014 № 1052)  1 машиноместо на 1 квартиру в многоквартирном жилом доме

в Северске в Правилах землепользования и застройки ЗАТО Северск, все настолько размыто и не для людей что хрен вам, а не парковки.
 

Комментарий № 23:

Написал: Halif
Livandovsky,
Проблема с инфраструктурой? Это с какой? Рядом 2 детсада, хренова туча супермаркетов, школа, 2 платных стоянки, всякие фитнесы, х..итнесы. Вся победа как на ладони. Остановка в 100 метрах на кольце, какие 450??? Ах да, я совсем забыл, что для жителей заколючинска пройти 500 м - это всё равно, что в поход сходить

Комментарий № 24:

Написал: S65
Halif,
5+
зачем в поход ходить, это тяжело, проще на форуме ныть что им все всё обязаны и чего не хватает

Комментарий № 25:

Написал: Livandovsky
Halif,
Ближайшая остановка напротив Ленинградской 4 и от 124 до нее ровно 400 метров. От остановки напротив Ленинградской 8, на которой выходят, приезжая в данный микрорайон, 450 метров. От 118 еще больше пилить пешком. Ну и тот факт, что нет маршрутов на Калинина и с Калинина, тоже играет отрицательную роль. Но меня лично это не особо интересует благо машина есть, о чем вообщем-то и речь в данной теме.

Детские сады давайте обсудим =))). в 17-ти этажках как я уже писал 272 квартиры. Таких домов уже точно будет 2. в 132 и 122 по 180 квартир. 118 точно не знаю, но тоже в районе 200-250. + строят еще 3 свечки в каждой примерно по 40 квартир, в зависимости от этажности. Итого в этом новом районе получаем примерно 1200 квартир. В большинстве своем это молодые семьи, семьи с детьми, семьи которые расширяются или просто вкладываются в новье. Так что детей достаточно получается я думаю. И по вашему 2 детских садика, и без того заполненных детьми жителей Ленинградской-Победы, достаточно?? Это просто цифры, я никаких выводов не делаю. Опять же есть машина, будем ездить куда отправят.

По поводу стоянок. Ну вот и благо что они есть. А придумают на их месте построить чего-нибудь, как на Калинина Спорт комплекс, ситуация разительно изменится. И никакое мнение местных жителей не будет играть роли.

До ближайших крупных супермаректов так же по 500 метров минимум. Не я частенько прогуливаюсь до них, но в случаи когда надо закупиться на неделю, хочешь не хочешь приходится на машине ехать в фуд сити.

Вот и получается, что инфраструктура вроде и есть, но не сказать, что она полностью отлажена. Ну и обсуждение тут идет с учетом введения новых домов и того факта, что подъезд к ним на данный момент организуют через узкую кишку. Обещали новый сад, но до сих пор тишина. А так как у нас их строят, по 5 лет, дети быстрее вырастут.  

Комментарий № 26:

Написал: Livandovsky
S65,
Вы читайте о чем разговор идет, а потом про нытье пишите. Я хоть что-нибудь написал об обязаны или т.п.?? Только привел факты, что это очередной тдскашный район, со всеми вытекающими и втекающими проблемами, которые скоро в нем начнутся.

Комментарий № 27:

Написал: Livandovsky
Liberator,
И главное ладно, если бы у 124-го дома негде было делать парковку, но нет же, вокруг огромное поле. Я конечно буду не против, если на нем сделают спортивные площадки, но чето сомневаюсь я.

Комментарий № 28:

Написал: Halif
Livandovsky,
Вот и подтверждение моих слов. Какой кошмар!!! До супермаркета 500 МЕТРОВ!!! КАК ЖИТЬ ДАЛЬШЕ!!!! МЫ ВСЕ УМРЁМ!!!
Совсем народ обленился, вам уже надо, чтобы всё было на расстоянии вытянутой руки. Где такой район в нашем городе, не подскажите?

Комментарий № 29:

Написал: Roman
Halif,
Нравится вам жить без удобств, ходить в магазин за километр и детей возить в сад на другой конец города - ваше право. Я не понимаю, почему вы считаете, что всем остальным это тоже должно нравиться?

Комментарий № 30:

Написал: Halif
Roman,
Так я и пишу Livandovsky, что с удобствами то в этом районе как раз всё в порядке. А то, что он там расписывает будущее в жутких красках, мест в садиках не хватит и прочий бред, так пусть сначала прецедент случиться, а потом и месить эту тему. А щас он как бабка-гадалка: "А если, а вдруг...".  Всё в порядке в этом районе и места в садах есть и школа рядом и магазинов хренова туча. В конце концов если что-то не устраивает, кто мешает сменить район на другой?

Комментарий № 31:

Написал: S65
Livandovsky,
вы читаете кому адресовано сообщение или всё на себя примеряете?

Почитав комментарии у меня сложилось мнение что идёт нытьё о том что все не так и всё дрянь, я его выразил - хотите соглашайтесь, хотите нет.

Комментарий № 32:

Написал: S65
Livandovsky,

И главное ладно, если бы у 124-го дома негде было делать парковку, но нет же, вокруг огромное поле. Я конечно буду не против, если на нем сделают спортивные площадки, но чето сомневаюсь я.


а не думали ли вы что на этом поле в будущем возможно строительство сада? или только в черных красках (отсутствие парковок, перенаселение) будущее видите?

П.с. ну и так, для понимания, строительство социальных обектов (сад, школа, поликлиника) занимается город (администрация) и решение и финансирование принимает городе (администрация), а не частная компания-застрайщик.

Комментарий № 33:

Написал: Roman
S65,
Слушайте, ну зачем это все? Я в 1997 году переехал на Победу 23, обещали сад построить. Когда его построили? В прошлом году. Там столько людей успело вырасти, столько детей таскали в сады за тридевять земель. Не надо нам тут за светлое будущее тереть.

Комментарий № 34:

Написал: S65
Roman,
Слушайте, ну зачем это все? Я в 1997 году переехал на Победу 23, обещали сад построить. Когда его построили? В прошлом году. Там столько людей успело вырасти, столько детей таскали в сады за тридевять земель. Не надо нам тут за светлое будущее тереть.


Так если вы в светлое будущее не верите - к чему тогда гнев что не строят сады и школы?

Да согласен сады не строили, думали так справиться, когда пришло осознание что уже "не вывоз" начали клепать их на лево и право, в одних горках только 5 штук вкорячили, да плохо что у нас обещания одни льются и шевелиться начинают когда уже "припекло", тут уж извиняйте, страна такая и менталитет.

Комментарий № 35:

Написал: Halif
S65,
Да об чём вообще базар? Это люди просто такие. У них город строится расширяется - они недовольны. А если бы не строилось ничего - ещё громче бы орали: "ПОЧЕМУ НЕ СТРОИТСЯ?!!!" Тут что бы не произошло - всё будет подвергнуто критике. Всегда вылезет какой-нибудь Roman и всё обосрёт раскритикует

Комментарий № 36:

Написал: Шунечка
S65,
Halif,
почему вы считаете что только вы здесь можете выговариваться? а другие нет? опозиция ( противоположное мнение) как раз и должна быть во всех случаях, только это позволяет разглядеть всю картину в целом!
Я сама живу в ТДСКашном доме и одна только попа с парковками чего стоит!! спасибо северским прежде всего, которые своей рукой подписи под планами ставят. Писала я про косячные парковки АдминиСРАЦИИ нашей, а они по-моему в комитет архитектуры так ничего и не передали, так как воз и ныне там...как делали х...евые парковки так и делают их продолжают.
Вам какое дело, нытье не нытье? это мнение жителей, и надо его уважать, раз на сайт залезли, значит и вам есть где поныть, а то бы молчали.

Комментарий № 37:

Написал: Шунечка
*северским архитекторам...

Комментарий № 38:

Написал: S65
Halif, 5+

Комментарий № 39:

Написал: S65
Шунечка,
Так вы разделяйте нытьё, критику и дельные предложения!
В этой теме в комментариях я вижу только НЫТЬЁ!


Для понимания строители строят по градостроительным нормам, изменить они их не могут, точнее могут (купив землю за свои деньги и построив там порковки) только будьте готовы что стоимость квартиры вырастет (затраты то нужно вернуть).

Более того люди в край обленились и думают либо жопой либо спинным мозгом, в тех же Горах построили паркинг, машина под присмотром и место закреплено - но нет, жлобят 100 рублей, проще запарковаться как чмудак на газоне под окном, лишь бы не идти пешком и не платить.
И не надо говорить что у людей ипотека и каждая копейка на счету, я видел какие там авто паркуются и как часто люди сиьсками пивас берут с разливных ларьков, на это денег хватает.

Комментарий № 40:

Написал: Шунечка
S65,
одинокому мужчине без детей никак ничего не понять, увы...

Комментарий № 41:

Написал: Halif
Шунечка,
Ну предположим я женатый мужчина с маленьким ребёнком. Тоже жил в ТДСК-шном доме в 12 микрорайоне. Ответственно заявляю: за 4 года проживания проблем с парковкой не испытал ни разу.
До этого 8 лет жил в районе, где щас строится Ясный - инфраструктура на мой взгляд лучшая в городе! Да это и логично, т.к. Победа (а Ясный я отношу к ней также как и Ленинградку) - самый молодой район города. Теперь планирую переезжать в Ясный, ребёнка уже записали в ближайший сад БЕЗ ПРОБЛЕМ. Так что не надо тут ля-ля

Комментарий № 42:

Написал: S65
Шунечка,
т.е. наличие ребенка это отягчающие обстоятельства что ли?

1. это мода такая, ребенком прикрываться?
2. зачем тогда ребёнка делать, если это приносит только проблемы?

Видимо я чего то недопонимаю...

Комментарий № 43:

Написал: Шунечка
Halif,
    А я ответственно заявляю ,проживая в 12 мкр-не, с парковками беда, придите и посмотрите как машины ставят уже на траве, около проезда нового 4 и 12,  потом ля-лякайте дальше...
   Моя подруга не смогла определить ребенка в сад нашего микрорайона, и ни в три других поблизости, поэтому говорю и об этой проблеме тоже-дефицит садов на лицо, а в таких высотных районах тем более, об этом и идет речь, что именно данной инфраструктуры и не хватает.
    А вот это, уж если так называете..."мода", " зачем тогда рожаете" и т д действительно на нытье похоже...
     И похоже вы сами из тдск, красиво поете((

Комментарий № 44:

Написал: Шунечка
Halif,
    Город строить и расширять тоже с умом надо, а со взяглядами как у вас, похоже у нас такие же архитекторы и сидят утверждают планы, для галочки...ну мы же строим, чего еще надо?? так что ли? Надо маленько иметь гибкость ума, чтобы строить не абы как, а чтоб потом людям удобно жить было! а не так как у нас проезд сделали, едишь и молишься чтоб тебе на встречу машина не ехала, т к разъехаться сложно.
     Вам приведено уже кучу аргументов, и вы все равно лбом уперлись, что все зашибись.

Комментарий № 45:

Написал: Шунечка
S65,
кто бы какие машины не имел, и сколько пивасика бы не пил, это не повод строить для людей такое жилье с такими проблемами, как сейчас,  в 21 веке. Щас можно все под пивасик заравнять...а давайте будем везде для народа делать херню, все равно все пивасик жрут?? например,пусть здесь будет убогий фонтан ...какая разница, "все равно все вокруг пивасик жрут"? Какая- то логика у вас странная, недалекая что-ли так сказать...

Комментарий № 46:

Написал: S65
Шунечка,
кто бы какие машины не имел, и сколько пивасика бы не пил, это не повод строить для людей такое жилье с такими проблемами, как сейчас,  в 21 веке. Щас можно все под пивасик заравнять...а давайте будем везде для народа делать херню, все равно все пивасик жрут?? например,пусть здесь будет убогий фонтан ...какая разница, "все равно все вокруг пивасик жрут"? Какая- то логика у вас странная, недалекая что-ли так сказать...



Вы в адеквате вообще?????
Я вам привожу пример, что в Горах СДЕЛАЛИ ПАРКИНГ (!) и как раз таки для удобства граждан (!), но люди выбирают вариант парковаться как мудаки на газоне, ныть что нет денег на паркинг - но при этом сосать пивище каждую пятницу, прикрываться ипотекой и ездить на машинах стоимостью over 600 000!

По проезду Новый 12 в 100 метровой зоне доступности есть крытый паркинг, в чем проблема там арендовать место?

Комментарий № 47:

Написал: Halif
Шунечка,
Кто из нас ещё лбом упёрся - большой вопрос. Есть такая поговорка: "Свинья везде грязь найдёт". Так вот это про вас
stroimguru.ru
Курс валюты:
108.0 10↑   $     113.0 94↑  

Опрос дня:

Вы будете делать прививку от коронавируса?

Нет   49.38%
   
Да, планирую   8.64%
   
Да, но если заставят (на работе / для путешествий)   4.94%
   
Уже сделал   27.16%
   
Затрудняюсь ответить   9.88%
   
Всего голосов: 81

Все опросы >>

Архив статей: