Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Решения общего собрания собственников дома обязательны для управляющих организаций.
По результатам внеплановой проверки департаментом ООО «УК «Жилище» было выдано предписание производить начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере, установленном решением общего собрания собственников помещений от 20.07.2016 в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Новгородская, д. 20.
Управляющая организация полагала, что протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу по форме не соответствует требованиям, установленным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 № 937/пр, поэтому решение собственников не подлежит исполнению.
ООО «УК «Жилище» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании предписания незаконным. Решением Арбитражного суда Томской области от 29.05.2017 предписание департамента оставлено в силе. Суд подтвердил позицию департамента, что выставление управляющей организацией платы в размере, превышающем установленный решением собственников, неправомерно.
Кроме того, управляющая организация обязана принимать к исполнению протокол общего собрания собственников, даже в случае его несоответствия приказу Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр, поскольку недопустим формальный подход к оценке документов, оформляемых собственниками, без установления их действительного волеизъявления. При этом управляющая организация должна оказывать собственникам содействие в правильном оформлении протокола.
Решение общего собрания, оформленное протоколом, может быть признано недействительным только судом.
Управляющая организация полагала, что протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу по форме не соответствует требованиям, установленным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 № 937/пр, поэтому решение собственников не подлежит исполнению.
ООО «УК «Жилище» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании предписания незаконным. Решением Арбитражного суда Томской области от 29.05.2017 предписание департамента оставлено в силе. Суд подтвердил позицию департамента, что выставление управляющей организацией платы в размере, превышающем установленный решением собственников, неправомерно.
Кроме того, управляющая организация обязана принимать к исполнению протокол общего собрания собственников, даже в случае его несоответствия приказу Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр, поскольку недопустим формальный подход к оценке документов, оформляемых собственниками, без установления их действительного волеизъявления. При этом управляющая организация должна оказывать собственникам содействие в правильном оформлении протокола.
Решение общего собрания, оформленное протоколом, может быть признано недействительным только судом.
Комментарий № 1:
Пока собственники будут пассивны в отношении своих домов, так и будет продолжаться.
Комментарий № 2:
скоро все изменится,будем голосовать на спец сайте,без всяких бумажный протоколов
Комментарий № 3:
Ну ну... ждите.
Вряд ли ГИС ЖКХ заработает так, как его хвалят.
Опрос дня:
Все опросы >>
Облако тегов:
Показать все теги
Архив статей:
Контактная информация
Телефон/факс: +7 (3823) 54-04-04 (Северск)
vseverskeinfo@mail.ru
Телефон/факс: +7 (3822) 20-50-04 (Томск)
vseverskeinfo@mail.ru
Служба поддержки
Обратная связь
© 2012 vseverske.info