Казлы понаделали липовых ТСЖ для 185-ФЗ, аж жильцы не знают -во молодцы Адм.

Уважаемая автор да не платите вообще за квартиру, а проплатите только когда в суде докажут что они оказали Вам эти услуги... Щас же времена другие (если вы пенсионер) -- у кого деньги тот и рулит. Нафига платите если ремонта не видите, заканчивайте  благотворительностью заниматься.

В 2012 году вступают изменения в Жил кодекс и Администрация либо ЖЭУ проведут собрание по поводу избрания совета дома - почитайте в кодексе компетенцию этого совета и войдите в него  и хватит кормить мошенников, лучше не платите за квартиру , но деньги откладывайте! Докажут в суде ... вот тогда и заплатите.

ОГО ГО сам Парфененко  признает  что УК ЖЭУ-10 вовсе не управляющая , а так всего лишь обслуживающая организация!!!!!!

Что же тогда не чешетесь Александр Иваныч конкурс по отбору управляющей компании не проводите? Ведь Администрация обязана это сделать согласно Жил кодексу. Что выбирать не из кого ))) так сами позволили этому  статься и продолжаете бездействовать... ...редиски (если мягко) ..

нас в 1 подъезде 36кв.Отсюда следует - 7694,52 х НЕ 12 А 36 Сумма сразу же изменится на  = 277002,72   (92334,24) р. - куда пропадает этот баланс?

У вас способ управления ТСЖ, с ЖЭУ взятки гладки, спрашивайте куда деются деньги у своего правления, которое вы сами же и выбрали.

Анна Сергеевна!

Из отчета ЖЭУ-10 за 2010 год, размещенного на сайте Администрации, узнаем, куда "ушли" деньги жильцов Вашего дома:

- общедомовая сантехника (содержание + ремонт) = 216000 руб!? Затребуйте в ЖЭУ описание каждой работы на эту сумму. Они будут сильно озадачены, как такую сумму списать на десяток новых вентелей, в лучшем случае.

- общедомовая электрика: 80000 на содержание и 74000 на ремонт!!! У Вас в доме должны быть везде новые светильники, в том числе светодиодные, датчики движения и пр. Но у Вас этого нет. Эти деньги спокойненько перечислялись ООО "ДЭС", в том числе несколько десятков тысяч "за ежемесячный осмотр километров электропроводки", и не волнует, что она спрятана в стенах, при этом на осмотр 1 метра уходит 2 минуты и соответствующее денежное обеспечение.

- мусоропроводы - 300000 рублей!!! Ох...ть!!! Смело считайте: за каждый подъезд работнику на мусоре платится не более 1200 рублей на руки в месяц, промывка ствола - 1500 рублей.

- уборка МОП - 234000 руб. Спросите у уборщицы, сколько она получала и как часто мыла. Там тоже много интересного.

А, судя по отчету, в 2010 году одна лестничная клетка в Вашем доме была отремонтирована за 129000 рублей. Подъезд весь - можно предположить, но если только клетка - тогда она отделана мрамором.

И вот за такое состояние, которое Вы описали, ЖЭУ-10 взял "за управление" 182000 рублей. Молодцы!

Гоните в шею, точнее переизбирайте правление ТСЖ, а вот ЖЭУ-10 - в шею, и наводите сами порядок в доме. Обращайтесь, могу помочь. Я был представителем жителя по Коммуне 120 в суде, где требовали ЖЭУ-10 предоставить отчет о потраченных деньгах жильцов. Так что в курсе их управления.

Взял и не поленился посчитать, сколько же всего взяло ЖЭУ-10 только за "управление" своими домами в 2010 году - 3 635 000 рублей! Молодцы! Вот это ООО!

При этом, это не управляющая организация, а де-факто типичная обслуживающая контора. Причем понятно, кого обслуживает.

Хм круто Оплеснина жгёт директор ЖЭУ 10   сидят там два этажа бездельников!
Из всего персонала реально нужны на дом следующие люди: Электрик, Слесаря, Лифтёры, Убощики, Плотник, Дворник и всё. Техников всех нахер я бы послал бухгалтерию, юристов, экономистов, мастеров замов тоже туда же.

Кстати Оплеснина нам сказала тут про Вас уважаемого председателя высотки что типа живут там жители и мучаются ждут электриков, сантехников неделями, а у нас мол вызвал и слесарь тут как тут:).

В конце года Оплеснина в каждом подъезде вывешивала информационные листки о балансе и вот готов Вам представить информацию за, что и как и  в каком количестве берёт с нас оплату ЖЭК 10 по ссылке: http://disk.tomtel.ru/Packet.aspx?PacketId=dd154978.

Timyr?

Данные по расходованию денежных средств жителей Вашего дома в 2010 году, вывешенные ЖЭУ-10 в подъезде и размещенные на сайте Администрации очень сильно разнятся. Для меня ничего удивительного, а жильцы должны задуматься.

Скопируйте с сайта данные, пока их не поменяли. Может затем пригодится, если жители дома вдруг "проснутся" и поймут, что их имеют.

А в "Высотке" в самом доме с есть своя диспетчерская служба и договор с ООО "Взлет" по сантехнике и электрике. Для жителей все, кроме установки новых унитазов и батарей, водосчетчиков - бесплатно! А практически везде просто даже за вызов сантехника - 100 руб. Причем за каждый. Без комментариев.

Хм я уже давно задумываюсь по созданию ТСЖ, но реально понимаю, что один я в поле не воин. Дом у нас большой 8 подъездов полно неплательщиков за ЖКХ, поэтому как я буду с ними бороться, тоже не могу себе представить. Да и как провести собрания 743 человека я тоже не могу себе представить. То что наше ЖЭУ нас грабит и все услуги платные это мне уже давно стало известно, но не чего не могу с этим поделать! К тому же наверное не будет хватать времени на это так как работаю на основной работе :(.

Да, самое сложное на пути к нормальному - создание ТСЖ. Потому что это решение большинства собственников помещений дома. А им в большинстве своем наплевать...: "Да знаем, да воруют, а вы кто? Слышали такое про ТСЖ по телеку!"

+ сразу же появляющаяся грязь на еще не созданное ТСЖ в виде отпечатанных листков формата 4А в каждый почтовый ящик жителя дома.

Если нет времени на ТСЖ - а это повседневная работа, так хоть Совет дома создайте. Некогда - обращайтесь к профессионалам - поможем.

Ст.161.1 ЖК РФ - Совет многоквартирного дома. 3 человека хватает, можно по представителю с подъезда. Главное, чтобы отстаивали интересы жильцов, а не УК.

Принять решение можно о вознаграждении за труды по итогам года и пр.

Timur,

приходи в "Высотку", поможем.