Какая интересная информация!

Для всех заинтересовавшихся на связи:

- моб.8-909-544-3768;

- E-mail: wisotka149@rambler.ru$

- Я Markel и один из экспертов на данном сайте;

- сайт ТСЖ "Высотка": kommuna149.ru;

- пр.Коммунистический 149 - спросить председателя у консьержей;

С уважением. председатель Правления ТСЖ "Высотка"

Владимир Иванович Петров

4.На заявленые "грубейшее нарушения прав граждан состоящих в ТСЖ в частности Заочного голосования ( в котором очень сложно проверить подлинность информации )" скажу следующее.

Это при очной форме голосования, т.е. непосредственно на общем собрании, когда голосуют традиционно понятием руки на "кто за; против;воздержался", только снятое видео позволит подтвердить результаты голосования. А при заочной форме решение оформляется только письменно! Поэтому проверка осуществляется запросто.

Так что заявленное является полнейшей чушью!

5.В связи с очень сильными взаимными и глубокими чувствами правления Товарищества и местных чиновников, мы вынуждены действовать только в строгом соответствии с законом, иначе сожрут. Нам уже третий год. Но вот к таким грубым и дешевым попыткам попудрить мозги простых жителей других домов надо привыкать. Наши-то члены Товарищества уже закаленные.

6. По поводу проведения общих собраний не надо настаивать - это право любого собственника помещения в многоквартирном доме. Указанное в блоге инициировал я. Так что вперед! Я, конечно, говорю про собрания в соответствии с ЖК РФ (ст.45-48 ЖК РФ).

6.Создавайте ТСЖ, берите свои дома в свои руки, поможем. Обращайтесь.

Для заинтересовавшихся немного прокомментирую:

1.Как видите, уведомление о проведении очередного - седьмого по счету общего собрания членов ТСЖ "Высотка", оказалось совершенно спокойно доступным для всех проживающих в нашем доме, т.к. в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ (протокол №2 от 15.12.2009 г.) было размещено на информационном стенде ТСЖ в холле первого этажа дома, и как требует ЖК РФ, не менее чем за 10 дней до окончания голосования, как сказано в блоге - по столь щепетильным вопросам. А также размещено на сайте ТСЖ "Высотка" - kommuna149.ru

 и поэтому доступно для многомиллионной аудитории граждан РФ.

2.Уведомление оформлено в строгом соответствии с ЖК РФ, вот только почему-то в блоге не вижу указания на способы ознакомления с информацией и материалами,  которые представлены для вынесения решения. Это только новая редакция Устава ТСЖ,  которую необходимо принимать в связи с изменениями в ЖК РФ и для решения вопросов с налогооблажением деятельности Товарищества. Новая редакция размещена на сайте ТСЖ, причем первая в Северске для ТСЖ, смотрите, можете использовать. На соответствие её действующему законодательству,  после принятия проверит Жилищная инспекция.

3.Выборы/перевыборы органов управления и контроля Товарищества - обычная процедура. Все в соответствии с законом: прошло 2 года, установленных законом для деятельности соответствующих органов - необходимо опять избирать.

Как решат члены ТСЖ: действующий состав правления и я как председатель в списках для голосования. Оно уже началось.

Волнительно? Да, я человек.  Но проведенный  и проводимый правлением Товарищества большой объем работы по созданию безопасных и комфортных условий для проживания жителей, очередное снижение их бремени за счет хозяйственной деятельности Товарищества позволяют себя чувствовать достаточно уверенно.

А если собака лает, то караван все равно идет.

4.На заявленые "грубейшее нарушения прав граждан состоящих в ТСЖ в частности Заочного голосования ( в котором очень сложно проверить подлинность информации )" скажу следующее.Это при очной форме голосования, т.е. непосредственно на общем собрании, когда голосуют традиционно понятием руки на "кто за; против;воздержался", только снятое видео позволит подтвердить результаты голосования. А при заочной форме решение оформляется только письменно! Поэтому проверка осуществляется запросто.Так что заявленное является полнейшей чушью!

Предпологаю:
заочная форма голосования может применяться только когда не состоялась открытое голосование  о котором должно было быть уведомление жильцов! в том числе и в средствах массовой информации (обязательно) не на сайте высотки не на информ. доске я не обнаружил хотя есть процедур прописанная законом     (незнание не освобождает от ответственности) 

п.с. нашелся свой человек в делегатах, который в последующем расскажет все тайны (а я в свою очередь  нарушения закона) в том числе и в предстоящих переизбраниях  

Bingo, ты молодца!

Ты невольно вынес на обсуждение очень важную тему, как уведомление собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания (ст.45 ЖК РФ), хотя у нас сейчас общее собрание членов ТСЖ, а это немножко другое.

На счет средств массовой информации ты конкретно запи...лся. А вот порядок уведомления о проведении в соответствии с ЖК или решением общего собрания, сведения об инициаторе собрания, что общее собрание должно быть ежегодным - очень важно. А уж тем более, когда сейчас законом предусмотрено вначале совместное присутствие собственников на собрании, и если не было кворума - затем только в форме заочного голосования. Это называется "серпом по яйцам" для управляющих компаний. По крайней мере должно быть.

Собраний может быть сколько угодно, т.к. инициировать его может любой собственник или член ТСЖ. Если я лично с чем-то не согласен - у меня право на обжалование в суде. При этом обязательное условие для отмены решения - приченение мне убытков в результате принятого решения.

Мы же только снижаем бремя содержания для жителей дома.

Так что удачи! И спасибо за рекламу ТСЖ.

Что толку от этого ТСЖ, низкой квартплаты, автоматических ворот, подаренных чайников бабушкам и т.п. Жить  в данном доме крайне опасно, на крыше находятся передающие антенны и различные ретрансляторы, следовательно это все оказывается влияение на жителей данного дома в разных испостасиях - головные боли, плохое самочувствие, слабость, риск развития онкологических заболеваний и т.д. Маркел, наверное, сейчас скажет, что все это ложить и провокация.

Антенны были установлены задолго до ТСЖ, а жителям от этого ничего не было. Что появилось при ТСЖ ты слегка перечислил.ТСЖ управляет общим имуществом, а забота о собственном здоровье дело каждого из нас. Хотя технарям  СТ-7, которые дежурят на 17 этаже, я не позавидую. Есть структуры, которые должны этим заниматься по соответствующим обращениям - Сан.инспекция и пр. То, что правлению ТСЖ представили связисты, я имею ввиду официальные заключения Санинспекций - никакой угрозы для здоровья жителей дома. По крыше у нас жители не гуляют.

Давай еще про СХК, ТЭЦ и ночные выбросы многочисленных заводов....

Ваааааа каккомо идиото! а хуле тебе мешает позвонить ему и пообщаться или договориться о личной встрече, можешь даже попросить его бумажки тебе показать (с кем договора и скока доход, затем куда ТСЖ тратит их...

Пишет:хыватит прелюдий - я вот здесь подумал ну что то серьезное ща напишет, факты какие нибудь,а он про легенды, да еще покопаться предлагает, хуле ж сам то не выложил чё накопал!?

Инфу выкладывать не буду, думайте что хотите - вот мы и подумали что ты балбес не знающий Жил.кодекса, советник хренов, возьми составь САМ повестку и проведи общее собрание, в чем проблема?  Войди в состав ревизионной комиссии наконец, тока хуле там от тя толку если ты такая пробка..

Ждем документов, тупито дуранго.

Исаак,

я же сказал, для чего предназначено ТСЖ. Ты может мне, как жителю этого дома, будешь указывать куда мне обратиться и кого пробовать привлекать? Откуда такая забота о моем здоровье и жителей дома? Адресная табличка вот не понравилась...

Отъ...сь!

ух ты как весело,  Еврей так и ждет чё нить плохого про меня.

Binqe будь так бобр второй раз не глупи и  поподробнее в чем нарушения заключаются или почему я туп...

Желательно начать с того являешся ли ты собственником квартиры в 16 этажке.

Вот работяга а, берите пример тунеядцы, с утками надо работать как Binqe...и с курами тоже.

Binqe,   где ты гдееее оуо ооооу на на на на... ну че подождем ещё Binqe-автора сего клеветнического поста.

Админисрация города через полицию пытается привлечь ТСЖ "Высотка" к админитративной ответственности за "размещение рекламных конструкций" на стенах дома - единственного в городе, где жители дома своим решением в строгом соответствии с ЖК РФ уполномочили Правление ТСЖ представлять их интересы в вопросах предоставления права пользования общим имуществом в интересах самих собственников. Что Правление давно и успешно делает.

Вот такова реакция властей на пикет, а глухих "единорасов" - на наш и жителей города голос.

Конечно, и банера Осипцова сильно раздражают. Целый политсовет по этому поводу собирали.

Очередной тупизм властей, основанный только на использовании административного ресурса. Не привыкать.

Изучал КоАП РФ. Нашел. Пусть пробуют. Получат.

    Вай Вай,  Комутет Ахринектуры и Гадостроительства  Админиусрации  выдал же ТСЖ разрешение на установку, иначе бы  не висели плакаты.

Если нет разрешения на плакаты Осипцова, то не факт что ТСЖ является рекламорапространителем, может ТСЖ просто сдало в аренду часть площади внешней стены дома какой нибудь конторе или самому Осипцову которые и должны были соблюдать законодательство о рекламе.

Какую статейку шьют, протокол составили?

Однако Исаак в Админиусрации сидит раз в курсе даже такой мелочи  о том кто куда отправил запрос, в открытом доступе такой инфы нету...

Маркел - полиция бреется, у нее нет права составить протокол.

Северские Единорасы не получиться у вас нихрена уёпки.

Panika,

ст.14.27 КоАП РФ - "Нарушение требований к установке рекламной конструкции"

Таким образом, в соответствии со  ст. 1.7. КоАП " Действие законодательства об административных правонарушениях во времени"

Так, для размышления жителей многокватрирных домов, на внешних стенах которых, козырьках, ограждающих конструкциях и пр., а это все общее имущество собственников помещений дома.

Если  кто-то размещает на них баннера, вывески, щиты с информацией и пр. - по закону только с вашего разрешения и желательно за плату. А плату пускать на безопасность и комфорт для жителей. Где такие дома?  Вся красная линия со всеми магазинами, причем и встроенно-пристроенными и пр. Поверьте, поупираютя, но платить будут. И сейчас многие платят, но не  для вас.

А  ТСЖ "Высотка" за 2010 год от размещения информации  получило  480536 рублей. В этом году где-то выйдет поменьше. А жители "Кристины", "Ольги" - 0 рублей. Хотя предполагаю, в пределах 150-200 тысяч могли спокойно заработать. А это теплосчетчик с автоматикой.

Всем желаю как унас. А остальным пора задуматься. Поможем...

Исаак,

я уже второй раз вынужден для тебя повторяться. Ты как читаешь? Повнимательнее будь.

Я же сказал, что трубы были установлены до образования ТСЖ и ТСЖ их не устанавливало.

А ты начинаешь словами: "Установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку..... и пр." И затем опять вопрос не тому? У нас и на крыше сейчас  куча стоек, труб. железа и пр. Антенны даже бесхозные есть. Только они были там до ТСЖ и ТСЖ их не устанавливало. Может мне по твоей логике бежать в Россвязьнадзор за разрешением? Какое нахрен должно быть разрешение?

На что ты ссылаешься, я уже давно знаю и разъяснил свою позицию.

Опять для тебя - отъ...сь!

Вооонано чё, а это даже и не реклама, тогда все ФАСы бреются...

Кстати, чё эт Админиусрация наша тока щас заметила эти направляющие трубы на 16 этажке, которые всю бытность дома на нём присутствовали и скорей всего даже были в проекте дома (как например на 5 этажке на повороте с Коммуны к магазину "Стройся"). Там прям здоровенные железяки вмонтированы в стену дома - делалось это в еще в годы СССР для украшения города портретами вождей...

ст. 4.5. Сроки давности - уже не то что 2 или 3 месяца но и 6 лет прошло с даты монтажа этих труб, которые едарасы вдруг сочли рекламной конструкцией!!!

Возникает к Едарасам  и чиновникам нашей Админиусрации вопрос - ХУЛИ РАНЬШЕ СИДЕЛИ БАРАНЫ....

Binge,

ты куда пропал? Хватит работать.

ТСЖ "ВЫсотка" вам желаю здравствовать и являться примером для других.Ребята молодцы!!!