Красновский Дмитрий Николаевич

Вопрос:
19 октября 2011
Уважаемые депутаты, хочу обратиться к вам с вопросом и может быть решить вопрос с ремонтом подъезда по пр. Коммунистический д.108, 4 подъезд. Так как обращаясь в управляющую компанию ООО ЖЭУ-9, директором которого является Левченко, не удается решить вопрос о ремонте. Я лично неоднократно обращался в устной форме к зам.директора компании сделать ремонт, так как много лет этого не делалось и 4 года назад у нас размерзлись батареи и в подъезде, подъезд промерз до 3 этажа, все осыпается, а еще и в настоящее время отсутствует дверь в тамбуре. На что зам.директора ЖЭУ - 9 отвечает, мы собственники жилья не собрали собрание и не высказали, что нужен ремонт в 4 подъезде. А недавно узнал, что мы вообще отказались от ремонта. Я не знаю, есть ли на эту компнаию жалобы, но жители нашего подъезда очень недовольны обслуживанием. Когда нужно было избрать УК ООО ЖЭУ-9, администрация неоднократно пыталась организовать собрание, но люди не хотели идти по причине некачественного выполнения своих обязаностей. Так администрация сама пошла по квартирам. Сейчас много говорится Президентом и Председателем Правительства о приписках и хищениях денег. Так мне кажется, здесь нужно провести проверку этой компании. Так как то, что написано в Постановлении Правительства выполняется на процентов 30. Я даже не помню, когда к нам приходили техники в квартиру, а они обязаны ежегодно делать обход. Прошу принять к сведению и оказать помощь.

Ответ:
21 ноября 2011
Уважаемый Дмитрий Николаевич!

На Ваше обращение, поступившее на сайт Думы ЗАТО Северск, сообщаю. На основании договора с собственниками жилых помещений управляющая компания ООО «ЖЭУ-9» оказывает услуги по управлению, содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома № 108 по пр. Коммунистический.

Ежегодно общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 108 по пр. Коммунистический утверждает перечень работ (услуг) и их стоимость на следующий год. Согласно утвержденному собственниками перечню ООО «ЖЭУ-9» выполняет запланированный объем работ.
Текущий ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома утверждается на общем собрании собственников этого дома. Все работы (услуги) выполняются управляющей компанией только за счет средств собственников.

17.02.2011 были подведены итоги заочного собрания собственников многоквартирного дома № 108 по пр. Коммунистический. 76 % собственников проголосовало против предложенного ООО «ЖЭУ-9» необходимого текущего ремонта лестничных клеток подъездов №1, 2, 4, тамбуров и козырьков. Стоимость работ на 2011 год составила 17,54 руб. кв.м.

По информации ООО «ЖЭУ-9» финансовый результат по вышеуказанному жилому дому на 01.10.2011 составил минус 295533,42 руб. Несмотря на недостаточное финансирование со стороны собственников, ООО «ЖЭУ-9» выполняет весь перечень необходимых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

При несоблюдении условий договора управляющей компанией ООО «ЖЭУ-9» собственники вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию по адресу: г. Томск, ул. Ленина, д. 111.

Врио Главы Администрации
ЗАТО Северск А.А.Рудич