Иванова Евгения Николаевна, рабочая, 19 октября 2011

Жалоба:
Здравствуйте. Опять пишут вам жильцы "многоквартирного дома" по улицы Крупской 14-а. Сколько будет продолжаться этот бардак в нашем общежитие, когда же, наконец, привлекут хоть к какой-то ответственности директора ЖЭУ 4? В жировках регулярно начисляется статья о текущем ремонте и обслуживании здания, ничего не делается, душ на первом этаже в ужасном состоянии, двери разбухли и не закрываются, стены в плесени, с детьми страшно сходить помыться, мусора как на свалке, в туалеты на этажах страшно заходить, мусор, засоры, на третьем этаже в комнате для умывания ЖЭУ срезал все умывальники, обещая сделать ремонт, но обещания ждем уже месяцев шесть, коридоры моются самими жильцами. Скажите, за что, мы каждый месяц платим такую сумму в жировках, с каждой комнаты по 270 рублей, если посчитать, с этажа получается очень кругленькая сумма, а если умножить еще и на пять этажей, за что мы платим - за этот БАРДАК? Жировки приходят, как за однокомнатные квартиры, а ведь мы не можем пользоваться так же, как другие люди водой. Недавно, у нас практически весь этаж подхватил дизентерию, нам может СЭС вызвать, может в прокуратуру жалобу написать, раз администрация бездействует

Ответ:
Уважаемая Евгения Николаевна!
Распоряжением Главы Администрации ЗАТО Северск от 25.05.2009 № 481-р здание общежития по ул. Крупской, д. 14а было отнесено к жилому многоквартирному дому.

Жилищный Кодекс РФ возложил на собственников жилых помещений бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов. Согласно ст. 44 ЖК РФ вопросы проведения работ по капитальному ремонту систем отопления, электросетей, текущего ремонта кровли, помещений санузлов, душевых кабин, а также выполнения отделочных работ в местах общего пользования должны решаться на общем собрании собственников помещений жилого дома по ул. Крупской, 14а.

Принятие решения о проведении ремонта относится исключительно к компетенции общего собрания собственников помещений.

В марте 2011 года управляющая компания ООО «ЖЭУ-4» предложила жильцам данного жилого дома коллективно обсудить и принять решение о цене договора на оказание услуг, предоставляемых управляющей компанией.

В настоящее время собственники жилых помещений не определились в вопросе размера тарифа, затраты на проведение вышеперечисленных работ по ремонту не утверждены, поэтому управляющая компания в соответствии с договором управления не может осуществлять ремонт (капитальный или текущий) общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

По информации ООО «ЖЭУ-4» душ на первом этаже приведен в рабочее состояние, двери отремонтированы, мусор убран, засоры ликвидированы.

Старшим по этажам дано предписание о поддержании порядка на этаже и просьба своевременно сообщать о неисправностях оборудования.

Долг по жилищно-коммунальным платежам жителей дома по состоянию на 23.11.2011 составляет 499 118,76 рублей.

Чистота и порядок многоквартирного дома зависит не только от управляющей компании. Для благоприятного проживания в многоквартирном доме, на ряду с управляющей организацией, жильцы также должны поддерживать жилые помещения и места общего пользования в надлежащем санитарно-гигиеническом и техническом состоянии.

Лашевич С.А., начальник УЖКХ ТиС
24 ноября 2011


Жалоба:
Я прописана в общежитии по адресу Крупской 14а - 214 с мужем инвалидом первой группы по зрению 17 год. Родилась и работаю в городе Северске, стою на очереди на квартиру, но почему-то очередь протекает между пальцев. Проживая долгое время в этом доме, знаю, что приезжим дают комнату с временной регистрацией и ставят на очередь, а через год выделяют квартиры. А ведь у этих людей своё жильё было продано. Почему прописывают много людей на маленькую жилплощадь, в последствии чего, этим людям дают жильё?

Ответ:
Уважаемая Ольга Сергеевна!
В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вы признаны нуждающейся в жилом помещении и приняты на учет в Администрации ЗАТО Северск с 09.07.2002. По состоянию на 01.01.2012 номер очереди 315. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказания в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

Предоставить Вам жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке у Администрации ЗАТО Северск правовых оснований нет.

Лашевич С.А., начальник УЖКХ ТиС
16 января 2012


Жалоба:
Я родилась и проживаю в городе Северске с 1965 года, проживаю в общежитии по улице Крупской 14а-205 уже 20 лет. В этом общежитие родилась и выросла моя дочь которой уже 23 года. Столько же времени стою в очереди на жильё, никакого наследства и денежных средств я не имею, в связи с чем, не могу позволить себе купить даже однокомнатную квартиру, дочь имеет заболевание - бронхиальная астма. В комнате проживаем с дочерью, дочь взрослая, я давно разведена, разве можно так жить с этической точки зрения. Я не претендую на новоё жильё, дайте хотя бы вторичное, нет больше сил. Последние годы заселяют и сдают комнаты кому попало, наркоманам и алкашам. С нетерпением жду ответа! ПОМОГИТЕ

Ответ:
Уважаемая Светлана Владимировна!
В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вы признанаы нуждающейся в жилом помещении и принята на учет в Администрации ЗАТО Северск с 31.01.2002. По состоянию на 01.01.2012 номер очереди 263. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказания в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
Предоставить Вам жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке у Администрации ЗАТО Северск правовых оснований нет.

Лашевич С.А., начальник УЖКХ ТиС
13 января 2012