16 мая в Северске состоялось важное событие: первый заместитель главы администрации Николай Диденко провел рабочее заседание с руководителями товариществ собственников жилья. Впервые городской чиновник такого уровня решил поинтересоваться о насущных проблемах, нуждах и чаяниях непосредственно у председателей ТСЖ. Сам факт и характер этой встречи говорит о том, что городская власть решила поднять заботу о развитии ТСЖ на более высокий уровень.

Будущее капитальных ремонтов

На эту встречу с первым замом главы администрации прибыло около двух десятков председателей ТСЖ. Каждый был готов поделиться как текущими проблемами своего товарищества, так и общими для всего города. Порой эмоции переполняли участников рабочего совещания, и разговор переходил на повышенные тона.

«От администрации города товариществам собственников жилья поддержки – ноль», - сетовал один из председателей ТСЖ. Другие, развивая эту тему, спрашивали, почему Северск ни в прошлом, ни в этом году не получил денег на капитальные ремонты жилья из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Николай Диденко парировал все упреки, призвав к деловому разговору по существу. По его мнению, ситуация с капитальным ремонтом в соседнем Томске обстоит намного хуже, чем в Северске, поэтому деньги на капитальный ремонт получил областной центр. В свою очередь Николай Диденко обратил внимание участников встречи, что в Северске с 2001 года не проводился капитальный ремонт дорог. Тем не менее, по словам первого зама, капитальные ремонты жилых домов в Северске будут проводиться по системе софинансирования – 10 процентов стоимости ремонта должны будут заплатить собственники, 20 процентов заплатит городская казна, а 70 процентов на эти нужды поступит по специальной программе из областного бюджета. Положение об этом недавно подписал новый губернатор Томской области.

Северские «золушки»

Один из участников совещания, одновременно управляющий домами в Северске и Томске, так оценил менталитет жителей нашего города: «Северчане относятся к администрации города как дети к родителям». Однако, по его мнению, томичи находятся в более выгодном положении, поскольку имеют больше возможностей для выбора поставщиков услуг. Для иллюстрации своих слов он привел пример из собственной практики. В своем ТСЖ в Северске он решил сделать ремонт подъезда. Управляющая компания предъявила ему смету – один миллион рублей. Новая на рынке коммунальных услуг УК «Техсервис» взялась отремонтировать подъезд за 300 тысяч рублей. В то же время в томской девятиэтажке подобный ремонт в двух подъездах обошелся всего в 200 тысяч рублей. Отсутствие конкуренции и предложения на рынке услуг ЖКХ – главная беда Северска, связанная с его закрытостью, - подводил итог этот руководитель ТСЖ.

После этого на монополизм городских предприятий стали жаловаться все участники совещания. Больше всего упреков было отпущено в адрес муниципального предприятия «Северскэлектросвязь», которое, по словам руководителей ТСЖ, заходит в дома, не обременяя себя какими-то договорами и не особо заботясь о соблюдении прав собственности жильцов. В то же время другие компании, представляющие услуги Интернета, обязательно подписывают все необходимые договоры с ТСЖ.

Досталось и администрации города: ее обвинили в том, что она захватывает общедомовую собственность и не платит за ремонты в домах, как положено собственнику.

Во время одной из таких обвинительных речей присутствующий на собрании руководитель Управления ЖКХ, транспорта и связи администрации Сергей Лашевич заявил: «По таким вопросам обращайтесь в суд». Это вызвало бурную реакцию участников, а Николай Диденко довольно резко одернул своего подчиненного: «Я не согласен с вашим ответом. Это нонсенс, если на администрацию будут подавать в суд».

В итоге он обещал, что городская власть станет исправляться и всерьез возьмется поддерживать ТСЖ, а рабочие совещания, подобные этому, Николай Диденко предложил проводить регулярно.

Павел Рябов