Ранее в судебно-следственной практике существовал крайне неприятный казус, когда соответствующие органы отказывались возбуждать уголовные дела по статье 327 УК РФ "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов" в том случае, когда был подделан протокол общего собрания собственников, подделаны подписи отдельных собственников, или протокол и вовсе сделан задним числом.

Причина отказа всегда была одна и та же: протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме и решения собственников, по мнению органов следствия, не являлись официальными документами, тогда как соответствующая статья Уголовного кодекса гласит:

"Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков - наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет."

В результате мы видим то, что мы видим. Нечистые на руку управляющие компании или отдельные собственники подделывают протоколы собрания, нарушают процедуру проведения собрания, в результате чего собственники несут огромные убытки, но никто не несет уголовной ответственности.

В ряде подобных случаев можно было бы возбудить уголовные дела по статье 159 УК РФ "Мошенничество", но органы правопорядка не спешат этого делать, а обманутых собственников отправляют в обычный гражданский суд самостоятельно отстаивать свои права.

Ранее, законодатели уже пытались с этим бороться, придумывая какие то безумные законопроекты, например о уголовной ответственности в случае препятствования выбора способа управления домом путем подделки протокола собрания, но все эти инициативы не прошли дальше первого чтения.

Что сейчас?
Сейчас, протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом, в силу того, что это определено частью 1 статьи 46 обновленного Жилищного кодекса РФ:

"Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание."

И теперь с момента вступления в силу новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ.

Что с процедурой?
Теперь о передаче протокола общего собрания собственников в адрес Управляющей компании и ГИС ЖКХ.

Обязательство передавать копию протокола общего собрания собственников возникает в силу все той же части 1 статьи 46 обновленного Жилищного кодекса:

"Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."

То есть, начиная с 30 июня 2015 года, после проведения общего собрания собственников МКД, инициатор собрания обязан передать копию протокола собрания собственников в свою управляющую компанию или ТСЖ не позднее чем через 10 дней после проведения собрания.

При этом начиная с 30 августа 2015 г., после получения копии протокола собрания от инициатора собрания, в течении пяти дней управляющая компания обязана передать копию этого протокола в службу жилищного надзора.

Однако не стоит забывать и о том, что еще с 1 декабря 2014 года у управляющих компаний существует обязанность размещать протоколы собраний собственников на собственных сайтах в сети Интернет и на сайте "Реформа ЖКХ".

Обязанность инициаторов собрания размещать копии протоколов общего собрания собственников в системе ГИС ЖКХ возникает только с 1 июля 2016 года. Также, с этой даты управляющие компании могут осуществлять свою обязанность передачи копии протокола общего собрания в адрес службы жилищного надзора, передавая копию протокола собрания через систему ГИС ЖКХ.

И что будет после передачи копии протокола?


После передачи копии протокола в службу жилищного надзора, копия хранится там в течении трех лет. Если в службу жилищного надзора в течении трех месяцев попадет несколько копий протоколов с одного и того же дома по собраниям со сходной повесткой, то это будет основанием для проведения внеплановой проверки.

http://xn----9sbdlbyhibpaceibd3ajti9k2b5a....tstvennost.html

Молодежный театр «Наш мир» приглашает на спектакль «Бешеные деньги» (вполне современная комедия в двух действиях). Ждем зрителей 13 марта в 18:00. Билеты в кассе ГДК им. Н. Островского, телефон для справок 54-71-66.
ВНИМАНИЕ: для подписчиков группы театра Вконтакте действует акция "2 билета по цене 1"! Подробности в группе: vk.com/teatrnm

Обстоятельства, связанные с февральскими начислениями за тепло и коснувшиеся тысяч северчан, а также отсутствие возможности оперативно довести свою точку зрения по данному вопросу, которая может пригодиться, заставили меня нарушить обещание не публиковаться на данном сайте. Прошу прощения. Я быстро.

А теперь по существу....

2 марта в колледже студенты группы Вн185 демонстрировали жюри свою фантазию, художественный вкус, умение работать с разными материалами. В этот день в рамках недели кафедры «Экономики и управления» состоялся конкурс профессионального мастерства по теме «Экологический дизайн». По условиям участник должен был изготовить из вторичного сырья, обрезов ткани, кожи, бумаги, пластика, клеёнки, какие-либо изделия.

5 марта в честь Международного женского дня у нас состоялся праздничный показ спектакля «Любовь без предрассудков».
Перед показом активисты нашего театра, молодые, задорные ребята креативно поздравили дорогих зрительниц! К тому же устроили «коммунальный» перфоманс в духе коллективизма, отображенного и в самой музыкальной комедии, показанной в тот вечер.

Первый раз вижу чтоб двор чистили 3 трактора! 6 ЖЕК спасибо!

Накануне Международного женского дня 8 Марта в филиале «Победа» прошла встреча, участниками которой стали активные читатели нашей библиотеки. Для милых дам была представлена праздничная программа вокалиста Михаила Тысева и участниц творческого коллектива «Почемучки».

10 марта состоялась первая встреча и занятие в городской школе вожатых педагогического отряда “Ювента”. В отряд записалось более 50 новичков. Впереди у рябят насыщенных 2,5 месяца обучения и погружения в профессию вожатый. Занятия будут проходить каждый вторник и четверг в школе №78.

2 марта в Томском государственном архитектурно-строительном университете проходила VI Международная научно-практическая конференция «Инвестиции, строительство, недвижимость». В ней приняли участие студенты колледжа: В. Зеленская (группа Д125), А. Харькова (группа Д003), А. Иванов (группа ДПи2). Ребята успешно выступили и были награждены Дипломами за лучшие доклады.

Стихи разных лет. С праздником весны!

В рамках Дня борьбы с туберкулезом в лечебно-профилактических подразделениях Северской клинической больницы СибФНКЦ ФМБА России пройдут Дни открытых дверей. Горожане смогут пройти бесплатное клиническое и флюорографическое обследование на туберкулез без предъявления страхового медицинского полиса. Приглашаем жителей города 24 марта пройти флюорографическое обследование.

Наш родной Северск — необычный закрытый город со своей интересной историей. Историю Северска и его градообразущего предприятия — Сибирского химического комбината — мы - ученицы МБОУ "СОШ № 198", решили рассказать маленьким жителям ЗАТО Северск в форме AtomКвеста. Квест включает в себя атом-уроки и демонстрацию увлекательных физико-химических опытов, путешествие по авторской атом-карте, а также моделирование различных конструкций из вторсырья.

6 марта состоялось спортивно-развлекательное мероприятие на лыжной базе «Янтарь» для ребят Воскресной школы, их родителей и прихожан нашего храма. На свежем воздухе, дети и взрослые вместе отдыхали, играли, катались на лыжах и «плюшках», общались, пили горячий чай, жарили на углях сардельки. Домой все вернулись уставшие, но счастливые, набравшись положительных эмоций перед предстоящим Великим постом.

Просим откликнуться очевидцев урагана, произошедшего 21 мая 2015 года, в районе гаражных кооперативов, расположенных на территории старого мясокомбината. Контактный номер: 8-952-891-37-52, 8-913-111-94-75.

С 12 час. из холодного крана течет нефть. С праздником милые женщины!

Конституционный суд (КС) вчера начал рассмотрение жалоб КПРФ и "Справедливой России", представители которых оспорили механизм и порядок использования средств, собранных на капремонт. Острую дискуссию вызвал вопрос об обязанности собственников жилья платить взносы на ремонт не только своих, но и чужих многоквартирных домов. Власти доказывали, что в случае срыва программы "темпы прироста аварийного фонда возрастут", а "региональные операторы созданы в помощь пассивным собственникам".

В среднем по региону коммунальные услуги подорожают на 13%. По теплу тариф увеличится на 12,1 % к первому полугодию, водоснабжению и водоотведению — 14,4 %, электроэнергия для населения подорожает на 8,5 %; газ для населения — на 7,9 %.В Томске холодная вода подорожает с 30,22 до 34,14 рубля за кубометр, горячая вода — с 85,36 до 95,9 рубля за кубометр и с 106,15 до 119,59 рубля — в зависимости, открытая или закрытая система водоснабжения в доме.
Плата за водоотведение увеличится с 20,59 до 23,27 рубля за кубометр.
Отопление подорожает с 1280,34 до 1446,77 рубля за Гигакалорию.

В Выборге Ленинградской области свыше 500 человек вышли на митинг против роста цен на услуги ЖКХ. Они заявили, что коммунальная компания получила лицензию незаконно, а право на обслуживание домов - без конкурса, что превратило оплату ЖКХ в систему поборов с населения.

Ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно - изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю, этот арест не предусматривает. Должница продолжает проживать в своей квартире, но после наложения ареста не сможет распорядиться жильем. То есть продать его, подарить или поменять.

Под таким названием прошла выставка работ в отделении наркологии с постом психиатрических больных Медицинского центра № 1 СКБ СибФНКЦ ФМБА России. В отделении уже в течение многих лет проводятся подобные мероприятия. Это и выставки фотографий, рисунков и оригинальных поделок, и многое другое, способное раскрасить яркими красками будни пациентов.