50 тыщ. кредита можно взять и в проверенном банке, под обычные проценты. Ну никак не закладывать квартиру!

Бред, либо люди совсем тупеют... а может просто читать не умеют???

 FANTOMAS, Вы о чем? Во-первых следователи возбуждают и расследуют уголовные дела, а на предупреждение подобных ситуаций, по идее, работают доблестные опера, вот только ушли все толковые еще в 2011 году, а в 2013 последние толковые на пенсию свинтили, поэтому горожане имейте ввиду, случись что навряд-ли вам кроме вас самих кто-то поможет....жаль 

1. Таких профессионалов, которые способны противостоять не бытовым преступлениям и хищению шапок на улице, а сложным экономическим преступлениям - нет давно.
2. Да и как вообще тут можно противостоять. Человеку говорят - подпиши договор, это типа договор ренты, будем тебе пожизненно платить по 10 000 рублей в месяц. А подписывает он, не глядя, догвор дарения квартиры. Или вот тут, говорят, подпиши, это типа расписка что ты получил задаток за картиру 20 000 рублей, а подписывает он, не глядя, расписку что получил 2 миллиона за всю квартиру. И так далее ...
Потом человек идет в полицию. И что? Подпись на расписке его, то что он ее не прочитал до конца - это недоказуемо. Так любой и каждый бы от расписки отмазывался. Куча свидетелей, что он подписал именно то, что в расписке или в договоре. Еще всякие работники Росреестра и нотариусы, которые говорят, что да, все он подписал добровольно, все ему разъяснялось.    
Просто таких людей бестолковых и доверчивых вагон и маленькая тележка. Они сами свои квартиры отдают.
И чтобы этому противодействовать оперативная разработка должна осуществляться полицией на стадии до подписания договоров. Уже должны быть внедренные, подставные всякие, должно быть известно кого намерены обмануть, прослушки, видеозаписи. Это чумовая работа. Северской полиции не потянуть.    

 NoName   чумовая и ненужная работа.

 

всех дураков не убережешь - вот о чем.... если чел идиот и не читает, то его проблемы....пусть потом бегает и оспаривает сделку что его ввели в заблуждение или что он глотал колеса и немог осознавать в полной мере.... отказ в вуд и правильно.

 

Прописка : В УФМС кто то подрабатывает делая быстрее чем в общем порядке (по сути даже и не мошенничество и не подделка). Печать не подделывают т.к. при оформлении пропуска ФСБ и(или) служба безопасности банка проверяет  , ну и прописку наверно глядят

 

Марина 75,

Скорее всего, в нормальных банках у таких людей кредитная история нелицеприятная, вот и ищут на стороне )) И вот так потом попадают.

"Вот конкретный случай: за 50 тысяч рублей, взятых в кредит под бешеные проценты, люди теряют жилплощадь..."

Что за какая то, простите, "фигня".
Ну даже могу представить, что люди, как вы говорите "не дураки" (только как же тогда подписывают такие бумаги), "попали" в кредитную кабалу. Пусть даже в договоре (бумагах) было указано в качестве обеспечения их займа - залог имущества заёмщика (его квартиры). НО возникают тогда вопросы!
1) любая сделка с недвижкой (жилой, нежилой - не важно), к коим (сделкам) относится, в том числе, и залог (ипотека), ПОДЛЕЖИТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ГОСРЕГИСТРАЦИИ в соотвествующих органах. Т.е. залогодатель (он же заёмщик) должен прийти в росреестр и зарегистрировать залог (ипотеку).
2) Даже если представить, что "не дурак" всё таки совершил вышеназванное, то изъять у него предмет залога (квартиру) за не исполнение кредитных обязательств МОЖНО ТОЛЬКО ПУТЁМ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ!

Так о чём тут рассказываете??? О каких отобранных квартирах за 50 тысяч (да хоть за 500 тыс.)???

Вывод: или написана не правда, или же просто ПИАРчик с указанием фамилии лица "решающего вопросы" ...

Город чудес в стране дураков ! Пока на свете есть лохи ............ (продолжение все прекрасно знают) !

Традиционный набор бреда и идиотизма в комментариях. "Не может быть!", "дураки!", "пиар!" - строчат местные дежурные идиоты, не способные осознать, что тех же пенсионеров легко развести не потому, что они - дураки, а потому что ни знают и не могут знать всех юридических тонкостей и по-прежнему, по старинке доверяют печатям и людям, которые сидят в приличных, с виду, офисах.

"Чёрные риэлтеры" - давнишняя проблема Северска. В 90х был их расцвет, тогда одиноких пожилых просто спаивали или доводили до невменяемости добавлением в пищу и воду сильнодействующих лекарств, потом клепали нужные бумаги  (с участием представителей всей цепочки, включая ЖЭК и паспортный стол), вывозили стариков в дальние сёла и там выкидывали на доживание (это в лучшем для стариков случае).  Меж собой за особо лакомые куски у "чёрных" тоже случались разборки, временами сильные.  Правооохранители в это почти не вмешивались, потому что давно охраняют что угодно, но не закон.  Поэтому "чёрные" процветали так долго. А сейчас остались особо "одарённые" из них. Например, знаменитая (в печальном смысле) Лолита, которая уже поплатилась с кинутыми ей людьми своей почему-то сгоревшей дорогущей иномаркой. Урок пошёл Лолите не впрок - сейчас она трудится в той же самой сфере, усиленно выискивая кого бы кинуть.  Ещё одного чёрного риэлтера несколько лет назад убили  (история была громкая, но не все знали чем промышлял убитый) - но не потерявшие квартиру, а те, с кем он раньше был завязан. Что-то там не поделили.  В общем, вот такой "закрытый город".   И тем печальнее видеть в комментариях очередную стаю местных клоунов с традиционным для них "сами виноваты!". Дети совка, вам в голову не приходит, что всё это происходит просто потому, что кто-то то, обязанный стоять на страже граждан и Закона, просто не тянет ляму? Что коррупция пронизала правоохранительную сферу как и любую другую. И потому обмануть без опаски сесть в тюрьму можно теперь кого угодно из самых беззащитных категорий - тех же одиноких пенсионеров, например. И надо быть последней, простите, гнидой, чтобы радостно улюлюкать по этому поводу.  Кстати, количество местных идиотов в комментаторах - почти точный показатель того, какого уровня существа населяют теперь Северск в большинстве своём. И это очень невесёлая картина. Ах да, дорогие тараканы, вы можете писать мне в ответ что угодно - мне до фонаря, есоли честно. Предпочитаю общаться с теми, кто имеет мозги и умеет ими пользоваться по назначению. Здесь таких немного, но они, слава богу, пока есть.

а кто знает. Какие самые недобросовестные агенства недвижимости у нас?

Тут дело такое - напишешь пару названий - скажут: "чёрный пиар! конкуренты вредят!" ;)  Могу в личку сообщить пару названий агентств, куда сам не обращусь ни при каких обстоятельствах - одно "ходит" под местной этнической мини-диаспорой, второе просто постоянно лажается с документами, сроками и всем на свете.  Кинуть названяи в личку?

Добрый день! И мне киньте в личку названия.

Gent,
Добрый день! И мне киньте названия.

helga_, сделано, проверьте ЛС.

Gent,
 да конечно!

van4ester, отправлено.

Gent,
СПАСИБО

епт....к кому подойти за почтовской пропиской??

Осипцов: "В режимном городе, куда не каждый депутат может заехать..." Фамилию депутата, который не смог заехать

Gent,
Здравствуйте, если можно и мне сообщите, а то как раз сейчас собираюсь приобретать жилье. Спасибо. 

Gent,
да уж говори как есть. якубовского завалили? А сколько он завалил людей??? Никто не считал????? теперь его мамаша катается как сыр в масле на грязные денежки сынули. А сколько он стариков скатил в деревни район бакчара? Никто не считал???? 
 

А мне вот интересно,сколько средний риэлтор зарабатывает в нашем колючем городе?Агентств полно,неужели всем хватает?  

однабабасказала,
Ну если сама на себя работаешь,то вообще нормально..предложила хату за 3..млн.. взяла себе 2% от сделки. при чем документы (например с торца) многие берут с покупателей,а не из этих денег... ну и другие услуги оказывают... вообщем мне кажется...нормальненько так

Именно за это еврея и порешили !

К Короткевичу отя он уже прописан на новой жилкамере !  

Добрый день!
Меня зовут Лолита, я директор агентства недвижимости.
В ответ на комментарий Gent хотелось бы спросить, сколько было Вам заплачено, чтобы меня так пропиарить?
Цитирую:
"А сейчас остались особо "одарённые" из них. Например, знаменитая (в печальном смысле) Лолита, которая уже поплатилась с кинутыми ей людьми своей почему-то сгоревшей дорогущей иномаркой. Урок пошёл Лолите не впрок - сейчас она трудится в той же самой сфере, усиленно выискивая кого бы кинуть"

По поводу сгоревшей иномарки.. Почему не было озвучено , что за последние 1,5 года было сожжено 42 машины представителей агентств недвижимости. Почему именно моя персона оказалась такой значимой, что в комментариях было написано только про меня?
У меня в последнее время складывается впечатление, что успешность моего агенства никак не дает покоя конкурентам.
Слишком часто стали "склонять" мое имя и репутацию моего агентства.
Существует ст. Уголовного кодекса ст 128.1, предусматривающая уголовное наказание за клевету. Может быть поэтому пользователь Gent не указывает своего настоящего имени?
Я ни от кого не скрываюсь, мой тел 8-953-915-2970.
Предлагаю Gent  позвонить и непосредственно договориться о встрече.
Я готова ответить на интересующие Вас вопросы.
 

Вместо того, чтобы верить "добрым" людям, которые с удовольствием готовы занять денег под квартиру, можно элементарно обратиться к юристам за консультацией...
А еще лучше брать юриста на совершение какой- либо сделки (пусть даже с недвижимостью или по займу).
В таком случае и Агентства недвижимости Вас не обманут и Вы спокойнее будеде за совершенную сделку.
К нам часто обращаются люди с просьбой сопроводить сделки купли- продажи, которыми занимаются Агентства недвижимости (при этом многие Агентства с удовольствием принимают Клиентов с их юристами).
Сталкивались мы и с северскими обманутыми и с томскими, долго (как правило) судились... были положительные результаты.
НО, я повторюсь, всего этого (как и данной статьи) не было бы, если обманутые не пожалели бы к примеру 300 руюлей за консультацию у юриста.
Хотел сэкономить- остался без жилья... Так же и с другим имуществом случается (в частности с авто и т.д.).
Я не пытаюсь обвинить обманутых. Просто хочется обратить внимание на данный факт других жителей Северска (и не только), дабы они смогли предотвратить неприятные последствия подобного рода обманов.

Когда я приехал в город моя родственица продала квартиру да таким образом что после совершения сделки деньги небыли передоны,по причинои нехватки финансирования в бюджете.И к Каму я только не обращался не кто не мог решить эту проблему,и только агенства Лолиты,вернее адвокаты которые ведут прием в этом агенство решили в течение месяца,эту головоломку.поэтому кроме слов благодарности ей и адвокатом томской коллегии и у меня нет.

Лолита,
  Это потрясающе, что Уголовным кодексом меня пугает человек, совершенно чётко идетифицировавший себя с тем образом, который я описал ниже. Причём, заметьте, ни фамилии, ни агентства указано не было. Браво, поздравляю. Такого сеанса саморазоблачения этот портал, возможно, не видел никогда. Особенно впечатлила статистика по сгоревшим автомобилям (и кто бы мог подумать, что кто-то ведёт отдельный учёт сгоревших автомобилей именно риэлтеров?) - видимо, эти цифры должны были как-то повлиять на суть сказанного мною. Не вряд ли повлияют.  И ещё, к вопросу о "сколько вам заплачено" - научитесь, наконец, смотреть на мир глазами человека а не мультикассы, хотя бы иногда. Деньги вам, похоже, совсем затмили разум.

http://vseverske.info/user/vvv/
ФИО: свитов евгений вячеславович
Дата регистрации: 30 сентября 2013 22:50
Последнее посещение: 30 сентября 2013 22:50
================

http://vseverske.info/user/zerber777/
ФИО: Кулебя
Дата регистрации: 30 сентября 2013 22:46
Последнее посещение: 30 сентября 2013 22:46

========================================
Граждане сторожилы портала, у кого-то есть вопросы по авторству этих постов? ? Думаю, подобного в этой (и теперь уже не только) теме мы увидим ещё немало. Совсем уже дешёвый театр одного актёра. Тем более, что у администаторов портала есть все средства идентфикации отправителей и, думаю, сейчас они смеются больше всех

Так ведь не только Якубовского: http://news.vtomske.ru/news/63099.html

Да, кстати, если кто забыл, вот такими бывают разборки в этой сфере в нашем тихом городке: http://vseverske.info/news/seversk/seversk-proisshestviya/2006-seversk-kriminaln
yj.-mest-za-ubijstvo-yakubovskogo-ili-peredel-sfer-vliyaniya.html

Gent,
Gent, что к чему не понятно
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,
Gent,

 а за  клевету .и правдо есть  ст.

О, уже и тут эта тема: http://news.vtomske.ru/news/72126.html
До кучи, из местного архивного: http://vseverske.info/news/seversk/seversk-proisshestviya/7035-seversk-kriminaln
yj-otstrel-prodolzhaetsya.html (отдельные комментарии жгут)

В общем, совет любому, собирающемуся покупать, продавать или менять жильё - сто раз перестрахуйтесь, проверьте с кем работаете - как угодно, через своих хороших знакомых или родственников, работающих в органах, например. В паранойю впадать и подозревать всех риэлтеров подряд не стоит - есть вполне надёжные, вменяемые и дорожащие своей репутацией. Наводите справки, ищите (учитывая при этом, что риэлтерских агентств в городе, уже, кажется, под тридцать и мало кто из них дружит меж собою - хороших слов от одних агентств в адрес других вы почти никогда не услышите ). А как найдёте, не стесняйтесь всё равно тщательно проверять все вручаемые вам на подпись бумаги, все условия сделки, до последней запятой. Не бойтесь показаться риэлтеру занудой - в конце концов на кону ваше жильё или сумма, которую вы за него выручаете.  Удачи вам.

Gent,
А у тебя от куда такая инфа , что Лолита чёрный риэлтор ? Ты сам придумал, или тебе кто подсказал ( из конкурентов ) ? Ты знаешь конкретных людей, которые пострадали от её деятельности ? Или может на неё там дела какие то уголовные заведены  ?  Приведи примеры, поделись с народом ......   Я вот напиример про её работу слышала только положительные отзывы, и могу в пример привести как минимум пять знакомых семей , которые успешно с помощью  этого агентства покупали-продавали своё жильё )

Никто не говорит,что они всех подряд кидают,но случая не упустят,я продала квартиру через агентство психически нездоровому человеку.Риэлтор знала о его заболевании,меня естественно никто об этом не предупрежал,дабы сделку не сорвать.Всё выяснилось через погода,когда он продал эту квартиру и исчез в неизвестном направлении.Его жена осталась на улице,а меня задолбал звонками банк(он дал мой телефон,выдав за свой).Хуже было бы,если бы он объявил сделку недейсвительной,представив справку от врача о своём обострении.Вот как быть,справку у покупателя об адекватности спрашивать?Агентство всегда будет ни при чём,я не первый раз покупаю квартиру,насмотрелась на работу наших риэлторов,главная задача-взять свой процент,оно и понятно заработать всем хочется,только люди потом без квартир остаются.

Grazgdanin,
 

   

однабабасказала,
 
ага это в точку))) за что так с ними  

Коммент про Лолу шибко понравился.Охо-хо еще и рядом Кубика тиснуть(чтоб совсем у людей паралели прочертить)Это как же девочка своей неуемностью задолбала,что ее как черного риэлтора пропиарить.При этом опустив известные фамилии, как говорится еще с лихих 90.И тех, кто в эту мутку посже присосался.Фамилии известны,все люди на виду.Так нет вель именно Лолку цепанули.Вы GEN,.скорее всего лучше понимаете.....зачем ее пиарили..А вот если по чесноку, где же тогда ваш опус о В.......е с названием его агенства,где же потерялся Ю....а,где же в вашем коменте З...й и прочии??????Пропишите все их агенства.А может  потом более знающие люди ананимно в коментах правдивее подпишут,кидок с такой-то хатой,поджог такой -то тачки,шлюхи и,наркота......и прочее.И рядом заглавными буквами названия агенства.