Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Коммунистический 151, состояние дома и обслуживание...
18.02.2014 собственники квартир, вместе со специалистами УЖКХ и Технического центра осмотрели состояние дома по пр. Коммунистическому 151. В 10.00 начался осмотр и первое, что бросилось в глаза это свалки мусора почти возле каждого подъезда. Снег возле подъездов и на проезжей части не убран. За время осмотра с 10 до 12 часов не был замечен ни один дворник. Возле подъездов стоят мусорные тележки с мусором и ветер разносит с них мусор по двору. В некоторых мусорокамерах открыт кран с горячей водой и вода стекает в сливное отверстие, увеличивая потребление горячей воды дома. Ниже представлены фото мусорокамер дома и некоторых подъездов. Неужели жителей дома устраивает такое сотояние? Комментировать работу управляющей компании не буду, судите сами.
Комментарий № 1:
Комментарий № 2:
--------------------
Комментарий № 3:
естессно, УК виновата, не закрашивает каждый день художества и не убирает говно.
Комментарий № 4:
Это все Путин !
Комментарий № 5:
Комментарий № 6:
.....этот дом уже братская могила!
--------------------
Комментарий № 7:
Вся беда в безразличии самих жителей. Отсутствуют элементарные знания об управлении многоквартирными домами. Поэтому и фото подъездов, а не протоколов собраний или условий договоров управления.
Ничего хорошего в ЖКХ Северска не предвидится. Сходите на встречу с Диденко и все поймете...
Комментарий № 8:
Ну а если дом элитный, то у богатых свои причуды.
Комментарий № 9:
Комментарий № 10:
Повеселил:)
Комментарий № 11:
P.s. Ольга, если ты читаешь эти строки - отзовись!
Комментарий № 12:
Это ещё не все проблемы этого дома перечислены (мы с женой через 2 года проживания оттуда сбежали). Кровля там течёт минимум в 6 подъездах из 19. В 2009 году на ремонт кровли над тремя подъездами деньги вроде находили: http://www.seversknet.ru/tenders/tender/1800 Но уже в прошлом году народ там снова обращение писал в Администрацию по тому же поводу. В газете "Диалог" даже отдельная большая статья была на эту тему. Про безобразные доровые проезды в той части дома, которая упирается в Солнечную, и говорить не приходится: парковка там это ритуал и везение Однажды у кого-то на 7м этаже случился пожар ночью, так пожарки тупо не могли подобраться к нужному подъезду, стучали по капотам автомобилей, чтобы сработали сигналки, водители услышали, проснулись и спустились отогнать своих крепышей в сторону. В двух подъездах строители при возведении здания строительным мусором завалили вентиляционные шахты до 6го этажа. У себя в квартире при замене деревянного окна на пластиковое мы вообще обнаружили "клад" под старым подоконником - истлевшие ватные робы и строй мусор там, где должна быть кладка. У друзей через подъезд, живших на последнем этаже, перепад плиты перекрытия (потолок) составлял в одной комнате 4 (четыре) а в другой 6 (шесть) сантиметров. После постройки дома "выяснилось", что пожарных люков на лоджиях там не предусмотрено, их вообще там нет. Поэтому когда в 19м подъезде на 1м этаже загорелся щиток (аккурат на 7 января, в Рождество, примерно 2002й год), народу с верхних этажей пришлось бежать на крышу, уже в дыму и там, на техническом этаже ждать пока всё закончится. В общем, ничего так домик Хотя, на общем фоне не из худших, чего говорить. Многие там хорошие ремонты сделали, живут много лет, довольны.
Комментарий № 13:
Комментарий № 14:
В подъездах и лифтах все позассали! На лестничных клетках постоянно курят мудаки! Собаки со своими свиньями-хозяевами обгадили всю близлежащую территорию включая детскую площадку! Соседи алкаши и наркоманы!
Крыша текла, затопило всю квартиру, УК так и не заплатила!
Всем терпения!
Комментарий № 15:
Она в зоне сейчас , ей еще 3 года сидеть !
Комментарий № 16:
Согласен , да и коммуналку там дерут охрененную , у меня там знакомый живет , так же топило его на 9м этаже , он сам крышу латал !
Комментарий № 17:
Ага, все и терпят годами, терпилы:)
Комментарий № 18:
Я лично обходил несколько подъездов и разговаривал с жителями:
1. Я отвык от такого срача и всех атрибутов ЖЭУ в подъездах. Какие атрибуты? Подумайте сами. При этом на удаление этих атрибутов "Жилищное хозяйство" ежегодно списывало сотни тысяч. Про технические подвалы не говорю, но речи о готовности инженерных сетей быть не может. Коммуна 161 это доказало сполна.
2. Показательные моменты:
- кто был недоволен "Жилищным хозяйством" и говорил об этом, в подавляющем большинстве и не удосужились проголосовать за изменения.
- дядя Вася, крывший матом Жилищное хозяйство, таким же матом кроет и остальных....?!
3. Жителей дома целенаправленно вводят в заблуждение, что показатель эффективности для выбора УК - меньшая цена обслуживания. Об этом упрямо твердит активист на доме Карташова Галина Алексеевна, она же председатель правления ТСЖ на "Телеграффе". У неё, видите ли , 13 руб. с копеечками уже много лет и все делается. При этом молчок от выплат "Телегрффа" в лице Ростелеком и практически всего 1-го этажа дома. Вот откуда компенсация для 13 рублей с копеечками. Я, как представитель ТСЖ "Высотка" не кричу про 0,99 рубля с кв.метра для жителей нашего дома. Это не имеет никакого отношения к Коммуне 151.
Вывод: жители Коммуны 151, терпите дальше. Вас это, как это, того.... продолжают любить....
Комментарий № 19:
даже без смазки
Комментарий № 20:
"Пусть каждый подметет вокруг своего дома – и весь мир будет чист."
У нас же пока почти каждый норовит плюнуть, бросить бутылку и оставить пакет с мусором хрен знает где, но не в мусоропроводе.
Захожу сегодня в киоск рядом с этим домом, а на коиске написано слово из трёх букв прямо на двери. Это тоже ЖКХ?
Я не защищаю ЖКХ, но в первую очередь начинать надо по-любому с себя.
Комментарий № 21:
Я не плюю на улице, не бросаю мусор никуда, кроме урн, не пишу на стенах. Можно мне уже повозмущаться качество услуг ЖКХ?:)
Комментарий № 22:
ну это Вы.
А ваши соседи, подростки, у которых, кстати, бывают очень даже порядочные и интеллигентные ( с виду) родители.
Или уже в лифте объявление вешать, что лифт - это тоже наш дом?
Да только свои мозги этим животным не вставишь.
Ну, повозмущайтесь, кто ж против?
Ещё бы это имело смысл.
Комментарий № 23:
Комментарий № 24:
ага, понятно. УК должна, значит жителям можно!
че вы гоните? в доме одним из первых по всем подъездам поставили домофоны, срут там всегда только свои. не надо на сторонних гнать.
публика приличная, может быть. а вот дети и подростки, из приличных семей и творят что вы и видите.
если вы с этим не согласны - можете считать, что Бог отвернулся от вашего дома, и там творит свои чудеса Дьявол. иначе кто? чужих нет, свои не гадят - вывод ясен.
требуйте у адской канцелярии ответа за произвол.
Комментарий № 25:
если моим домом управляетУК (ЖЭУ по-северски) или ТСЖ - то все вопросы по дому - только к ним! Мы им за это деньги платим!
Для всех северчан простой тест: почему ни один ЖЭК не отвечает по начислениям и размерам оплаты? Святая святых потребителя!
Все ЕРКЦ! А мы его нанимали? А мы должны оплачиваить его навязанные нам нанятыми нами? ЖЭУ услуги?
Точно без смазки....
Комментарий № 26:
Комментарий № 27:
жители ДОЛЖНЫ И ВСЕ САМИ только при непосредственном способе управления! Т.е. сами управляют и , соответственно, сами отвечают.
А это 99% домов под ЖЭУ-6 и ЖЭУ-7!
А с них 5-этажек без лифтов и мусоропроводов дерут эти ЖЭКи по 14-15 рублей с кв.метра!!!!
И БЕЗ УПРАВЛЕНИЯ!
Хотя, поняли только единицы....
Но Диденко и Лашевич в курсе...
Комментарий № 28:
Комментарий № 29:
Комментарий № 30:
Комментарий № 31:
что объяснить? что люди имеют право срать где хотят?
что-то рядом с высоткой я срача не наблюдаю - или там постоянно убирают?
Комментарий № 32:
это ВЫ уже давно бредите, если мои слова про надписи, следы от от поджогов перебросили на свои кровли и прочее.
по поводу вентшахт и ливневок - бутылки, коробки от соков и прочая дрянь тоже видать самообразуются.
Комментарий № 33:
срача рядом с нашим домом не наблюдается, потому что ТСЖ "Высотка", УПРАВЛЯЯ данным домом, предприняло ряд мер по наведению порядка. За это жители дома ТСЖ "Высотка" платят деньги, и ТСЖ должно ОТВЕЧАТЬ и ОТВЕЧАЕТ за порядок в доме. Не сразу, но порядок навели. Хотя до сих пор утром, спускаяссь в лифте, вижу иногда скорлупки от семечек, целлофан с пачки сигарет и т.п.
Хотя по дому ходим в комнатных тапочках. Чистенько.....
Да и дворник у нас ЗОЛОТО.
Можно навести порядок в доме, но для этого надо иметь возможность его наводить и время. Для этого надо ЖЕЛАНИЕ и РЕШЕНИЕ жителей дома. Они молчат...
Комментарий № 34:
все понятно. платишь - срешь. не платишь - не срешь.
Комментарий № 35:
от души посмеялся такому умозаключению. Просто напрашивается в классику жанра!
Уважаемый!
Платишь для того, чтобы кому платишь делал так, чтобы другие не срали, или срали значительно меньше! ВСЁЁЁЁЁ!
Комментарий № 36:
Бесполезно объяснять. Мироощущение полностью противоположное у человека.
Комментарий № 37:
это я над вами ржу.
до вас никак не дойдет обычная истина - чисто не там где убирают, а там где не мусорят.
а у вас у всех логика -" я плачУ, значит имею право срать в тех или иных масштабах, пусть за мной убирают!"
хотя, кто как воспитан.
PS Markel, был о вас гораздо лучшего мнения. вижу, что ошибся.
Комментарий № 38:
Комментарий № 39:
Комментарий № 40:
Комментарий № 41:
Ничего личного, просто объясните, почему гадят некоторые люди, платят за уборку все, а потребовать её выполнения качественно и в срок - не имеет права никто? Не, ну правда, я не понимаю.
Комментарий № 42:
Markel,
Как я понимаю,вы огетатор этих обсуждений. Вы хотите обслуживать этот дом ,а точнее ваще ТСЖ.? Так решите этот вопрос через Диденко,почему эта ситуация,раз так все плохо,настолько затянулась тогда?! Зная ситуацию ,которая сложилась на 161 благодаря вашему участию и "войне" которую вы устроили,закрадывается тихий ужас,и становиться жалко людей которые проживают в этих дома.Судя по всему,юридически это вопрос у вас решить не получается,видимо не все за ваше ТСЖ.Вообщем документально не получается решить вопрос,хотя бы людей внимание привлеч,авось повезеть удовлетворить "безкорыстное" переживание за судьбу дома.
Комментарий № 43:
Прям вас почитать - только платите, а отвечать никто ни за что не будет. Столько оправданий нашли, а по факту платим мы коммуналку уже как в Германии, а качество услуг как в Камбодже.
Комментарий № 44:
это не мой блог и я не стремлюсь заострить внимание на Коммуне151.
ТСЖ "Высотка" ни к какому дому, кроме трилистника, не имеет.
Вот и Вы пишите про ужас,который почему-то именно я устроил на Коммуне161?!
Юридически вопросы по Коммуне161 уже давно решены. Но есть СИСТЕМА, которая плевать хотела на право. Поэтому, благодаря правовому беспределу, которому активно покровительствует местная власть, такая обстановка ужасная, я с вами полностью согласен, и сложилась на Коммуне161. Которую нам приходится расхлебывать. Последнее решение областного суда в нашу пользу, тому подтверждение. И, надеюсь, не последнее.
Если вам рассказать, хотя бы вкратце, как извращают закон на Коммуне161 УК ЖилХоз, ЕРКЦ и Диденко с УЖКХ, северский суд: волосы дыбом встанут! Натурально.
Одного ЕРКЦ хватит на десятки направлений. Сейчас по платежам от ЕРКЦ вскрываем новые факты, очень интересные.
Так что на счет Коммуны151 никаких влечений, как и на счет других домов.
Я про управление. Биться головой о стену постоянно не стоит. А не то, что хочется...
Комментарий № 45:
заходишь в один подъезд - и хочется ноги вытереть без объявления.
Заходишь в другой - и хочется задрать, как кабель, ногу и испражниться на все окружающее.
Когда то второе, может превратиться в первое. В одном и том же подъезде. Поверте, можно, проверено на практике.
Люди срут, где живут, потому что люди. Это их не оправдывает. Но есть и организация, которая обязана с этим что-то делать не только систематической уборкой. Поверте, повторюсь, проверено.
На людей можно спихнуть все, тогда зачем куча различных структур?
Да-да, они за это деньги получают. И должны делать, что должны. УК на доме тоже должно.....
Комментарий № 46:
так это не к комунальщикам вопрос о цене,это установленные расценки,так сказать государством. а качество ,но везде у нас страдает,если вы уже в глобальном смысле говорите. Если вам интересно за качество услуг- придите в жэк и поинтересуйтесь,что входит в сумму ,которую вы платите.Вас уж точно не выгонят.и не сравнивайте Россию и Германию)))
Markel,
Извините,не заметила ,что автор не вы,просто мошинально "показалось")) Все таки с вашей подачи родился этот блог,не будим отрицать это факт. На сколько мне не изменяет память,вы вусткпали "предводителем" всех "недовольных".
а про 161 тема затронута т.к это началось все одновременно с 151.
Так причем тут система,если как вы утверждаете есть заключение суда,в которой явно отражено решение,о том ,кто обслуживает дом. Ведь обсудно обслуживать его за "просто так".
И кто интрересно проверял ЕРКЦ.
Тогда воспрос, у меня по крайней мере,возникает к автору,смысл вашей жалобы на состояние дома? Присмотритесь к другим домам,например Горького 4 а,дом который должны расселить и что-то уже как лет 5 он стоит в аварийном состоянии
Комментарий № 47:
ну так они и убирают,кто виноват,что люди "срут" чаще,чем успивают убирать?! а то что в один подьезд заходишь-чисто,а в другом граязно ,так значит в другом живет больше "засранцев". я еще раз повтарюсь,за такие деньги,которые работает персонал ВЕЗДЕ, никто из них "жит"ь в подьезде не будет.
Комментарий № 48:
Я разбираюсь в вопросе и знаю за что плачу. Так же я знаю, что того, за что я плачу, я не получаю. И я предпринимаю меры для защиты своих интересов.
И это никак не вина жителей, если уборщица в качестве зарплаты получает 30% от того, что проходит по статье "уборка". Остальные деньги уходят на "накладные расходы" ЖЭУ, так что с ЖЭУ и спрос.
Комментарий № 49:
по поводу оплаты труда работников в ЖКХ полностью с Вами согласен.
Платят мизер, а сколько списывают на данные услуги? Я не говорю про оплату в конвертах. А нормальная спецодежда? А современный инвентарь и средства?
В УК "Высотка" зарплата сантехника 20000 рублей на карту. Только налогов и отчислений сколько посчитайте. Отпускные 28 дней. За вредность требуют доплату. Все делаем. И это при 3-х обслуживаемых домах1 Было бы 10, вообще ни о чем. Была бы еще одна бригада и зарплату бы повысил.
А что говорить про дворников/уборщиц?
Мне мой дворник в январе сказал, что ему Карташова Галинина Алексеевна с ТСЖ на Телеграффе предложила поработать на её доме, снег покидать. Знаете, какие деньги предложила? 5000 рублей!? За уборку территории такого домищи?! Там подъездов сколько? 8? Это что? Издивательство или такая эффективная экономия?
А мне она говорит, что 13 руб. с копейками за кв.метр вполне хватает. И я неправильно веду расчеты.Чушь полная! Кто будет работать за такие деньги? И как работать?
Да, при мизерной зарплате в конвертах и хреновой работе в 13 руб. уложиться можно, наверно. А для нормальных трудовых отношений - нет! И считать не надо.
Таким образом, жителей домов вводят в заблуждение. Повышение - значит плохо!
Не моно, а нуна. Только в соответствии с установленным порядком, а не как в ЖЭУ по уровню инфляции.
P.S.
Для выражения своего мнения на сайте и вообще, я давно не нуждаюсь в какой-либо подаче. Так что, этот блог не от меня, а уж тем более про Коммуну151.
Комментарий № 50:
Как вы защищаете свои интресы? не платите по жировке?)))
Markel,
так вот и именно,что вы не нуждаетесь в подаче.
а штат сотрудником у вас какой,кроме рабочего персонала и ск з/п?
и интресено узнать какой тариф по 16этажке
Комментарий № 51:
Ни к чему это издевательское хихиканье. Как председатель совета своего дома я стараюсь контролировать выполнение работ, которые предусмотрены договором. Не скажу, что в 100% случаев все получается, но определенные успехи достигнуты.
Комментарий № 52:
Не возьмусь отрицать тот факт,что выражение "пока не пнешь,не полетит" работает у нас отлично))
А почему вы ТСЖ не организуете,что бы полностью владеть ситуацией,как вариант.
Комментарий № 53:
В УК "Высотка" кроме техперсонала: директор, специалист по начислениям за ЖКУ, он же паспортист. Сейчас создаем рабочее место и примем на работу спеца по судебному взысканию долгов за ЖКУ. Бухгалтерию ведет ИП. Из управленцев все. Издержки на менеджеров минимальны. Зарплата в пределах 10-20 тыс.рублей. К сожалению, буджет большего не позволяет. Офис в Деловом Томске. Комната на кв.20. Три рабочих места.
Тариф на нашей 17 (не 16) этажке - 0,99 рубля с кв.метра.
Комментарий № 54:
Комментарий № 55:
1) Дом маленький
2) ТСЖ создает коллективную ответственность за неплательщиков
3) ТСЖ требует ведения бухгалтерского и налогового учета
Комментарий № 56:
Поэтому, этот дом - огромнейшая ответственность и головная боль для нормальной и ответственной УК. Жители дома этого не понимают. Им про это не говорят. А вешают лапшу про маленькие затраты для его обслуживания. Этот дом уже не требует терапии, а нужна реанимация с многомиллионными затратами. Это намного честнее. Все остальное - только усугубление.
Цена кв.метра - в пределах 20 рублей на 2-3 года с целевыми влияниями по ремонту инженерных сетей, в первую очередь.
Из него можно сделать конфекту, но не дадут возможности нормально работать.
СИСТЕМА не допустит. И жители безучастные....
Комментарий № 57:
Высокие тарифы можно держать, если помогать людям оформлять субсидии
Комментарий № 58:
Комментарий № 59:
и не поймешь.
PS стоп, у вас же никто не гадит - о чем тогда разговор?
сразу нормально пиши, что имеется в виду косяк строителей, либо вообще сиди на жопе ровно.
Комментарий № 60:
это еще хрень. что в квартирах некоторых творится - вот что вопрос! там чуть ли не бассейны - о как перепланировки делали!
все виноваты - строители, управляющая компания... и денег мало.
вот только понять никак не могут - хоть ты сри, хоть не сри - убирать будут строго в выделенном ценовом диапазоне. никто сверхположенного работать не будет. скорее, в суровых российских реалиях, даже недоработают.
ибо у нас в крови - опоздать на час, с работы на час пораньше смотаться. за исключением режимных предприятий. да и там своя специфика раздолбайства.
за одну лампочку, честно стыренную экономной бабушкой - сколько наценка за замену? это отправить работягу чтоб он дошел туда, вернулся обратно, поднялся по стремянке, выкутил лампу, вкрутил новую и т д. а лампочки тырятся с завидной регулярностью в каждом доме.
малолетки исписали стены? кого волнует, ждите следующего ремонта. никто не будет бегать по подъездам закрашивать художества малолетних имбецилов. сами же и взвоете, теперь уже от "вонизма".
компания вышла покурить, набросала бычков потому что лень скидать в баночку/пачку от тех же сигарет и выкинуть в мусоропровод? никто не будет бегать каждый час проверять - нет ли на лестничной площадке очередного бычка.
перечислять можно долго.
а вот понять прописные истины - на это у некоторых целой жизни не хватит - что гораздо проще тому же дворнику подойти, открыть дверь, вытянуть мусоротележку и подкатить ее к спецтехнике - гораздо проще, чем бегать по двору и собирать раскиданное где и как попало барахло. еще и по этажам пробегаться, потому что некоторым королям влом открыть крышку мусоропровода - она же грязная, епт!
подъездов много, на каждый время тратится. и мусоросборочной машине тоже стоять неохота, перегораживая проезды.
я бы понял, если бы был почти идеально чистый дом, ухоженный двор, освещение, все дела... и тут стоит невывезенный мусор. потому что "забыли", "не было времени" и т д.. тут уже можно ругаться - как так времени не было? вы чем занимались? по двору бегали? зачем? ваша задача - вывезти мусор, который собирается в одном и том же месте, не раскидывается.
Комментарий № 61:
а какая разница, кстати? платить за то, чтоб за тобой следили, чтоб не срал? так получается? это то же самое - насрал, заплатил. ту или иную сумму и голова не болит.
не проще ли ВООБЩЕ не срать где попало, а сэкономленные на этом деле средства пустить на улучшение жилищных условий?
Комментарий № 62: