Не плохо было бы разработать типовой договор управления МКД, где будут по максимуму прописаны права собственников на получение информации от УК по ее деятельности на данном доме, хорошо прописанным и простым механизмом контроля за фактом оказания той или иной услуги (чтобы не могли найти бабку собственника, которая подмахнет все что ей подсунут), указать в договоре перечень "бесплатных" услуг (имеется ввиду услуг без доп. платы, ведь мы и так платим уже за содержание).

Хорошо бы еще штрафные санкции предусмотреть за нарушение срока реагирования на заявку собственника (звонишь им, а лампочка как не горела над подъездом так и не горит по несколько дней..).

Чтобы со сданных в аренду площадей МКД плата шла на нужды дома, а не присваивалась ЖЭУ.

И конечно же четко прописанное допускающее только однозначное трактование условие договора о предоставлении ЖЭУ коммунальных услуг собственникам. (а мля маскируются хитрят указывая в договоре "организация предоставления комм. услуг").

И еще, проводя общие собрания не забудьте обязательно вручать уведомления под роспись каждому собственнику (ведомость с росписями хранить), если место размещения объявлений определено на прошлых собраниях - то следует сфотографировать уведомление о предстоящем собрании и составить акт, где подпишутся несколько собственников видевших как вы (инициатор собрания) разместили уведомление - страхуемся граждане, ведь решение общего собрания, а тем более с невыгодными условиями (точнее нормальными условиями, не позволяющими приворовывать УК) будет предметом нападок и Администрации и УК и эти документы понадобятся в суде для доказательства законности проведения общего собрания и его решения.

Это автобаза  СХК или гордская?

Некоторые тачки на номерах значит стоят на учете в ГИБДД, а раз так то транспортный налог начисляется...платит собственник, как видим херовый собственник.

Какие у нас   эффективные собственники и управленцы  хорошие и способные можно увидеть на примере этой автобазы и  МУ ПАТП...

Развалили МУ ПАТП, отдали выгодные маршруты (31,30,32...) частникам...теперь мля хотят чето возрождать...Парфиненко уеб ..сь ап стену, когда же тебя накроет какойнибудь проржавевшей трубой на очередном осмотре аварийного дома, тебя и твою комиссию...

Бородач, а ты у нас модератор?

Нет.

вот и завали, тока насрасть не по теме можешь!

Мнение свое скажи по поводу темы, согласен ты с ЦИК?

Кадыров, бывший террорист, положивший не мало людей. И после этого ему присвоили звание героя России и он еще президент чечни. Бес казырный!

Чурка хренова!

уже  раздербанили всё хорошее      

делай листовки и выкладывай здесь!

Гражданин, Какие лапти то... у тебя что все упирается в материальные ценности?

Завтра в понедельнык обещали мне дать ответы Шамина и Волкова на наши вопросы после пикета 3 ноября в защиту прав жителей в сфере ЖКХ. Уверен, что получу очередную отписку. Заданные вопросы размещены на сайте "Высотки": kommuna149.ru Да и на этом сайте размещелась информация по пикету, в том числе видео и фото.

Получим отмазы - будем принимать меры, в том числе и готовить новый пикет. В любом случае - бардак и беззаконие в ЖКХ города - результат действия/бездействия городских властей. А наши пикеты - не влияние Хиллири Клинтон.

Все будем обсуждать на правлении некоммерческого партнерства по защите прав жителей многоквартирных домов "НАшДОМ". В случае принятия решения, НП и будет организатором пикета. А почему не митинга?

Я тут почитал, мне просто интнресно? А почему такие публикации выносят только когда у нас выборы или инные похожие мероприятия. И всем сразу порядок надо навести! вы такую активность всегда бы проявляли может что то тогда и поменялось.

Ситуации надо предотвращать, а не искать потом веноватых!

Это мое мнение.

Закон о выборах Мэра в ЗАТО Северск принимался канкретно под Шамина , по указке с верху . Этот закон не демократичный !!! Мэра Северска должны выбирать Северчане, а не кучка продажных депутатов.

Про его культурность и воспитанность:
1. Никакого уважения к заслугам и статусу собеседника, особенно если есть публика;
2. Возвышение себя перед окружающими, путем унижения последних.
Про его здоровье:
1. Использование сильнодействующих средств очень заметно;
Про его заслуги:
1. Нет, не замечен, не состоял.
Про его ресурсы:
1. Жена -  врач выдаст любую врачебную тайну любого из Вас ради пиара супруга (любовь зла, полюбишь и козла);
2. Взятки или откат от бизнеса (смотри сми);
Про его помощь людям:
1. Не выгодно помогать простым людям, спасибо в карман не положишь, а доход от продвижения барыг больше.
Анализ сделан по материалам из средств массовой информации, из Интернета и его публичных выступлений по радио и телевидению.
И это не все о нем. К сожалению...
 


 

Кто теперь вспомнит кроме 1-ой автобазы, 2-ю на Нефтехиме, 6-ю не очень далеко от 1-ой, 8-ю на Каштаке? А ведь это нужно знать в первую очередь работникам СХК, Химстрой начал свой развал с делением на всякие ООО. И где оно теперь, самое мощное строительное предприятие за Уралом до 1991 года? 

Еще один бесполезный козел прошел во власть на агрессивном пиаре к своей работе во  власти. Крутое садомазо.  Пипл хавает. Теперь бренд Северска будет город - пидарин.    

Двойной удвоенный стандарт.Ну это нормально... 

 Не будет этой власти - будет другая. Разницы не будет точно. Пипл хавает. Власть имеет нас, а на этом сайте можно любому иметь власть. И ничего за это ни власти, ни пиплу не будет. Потому, что редко словоблюдов привлекают к ответу.  Все мы люди и человеки, но мне от российских властей ничего не надо. Я собираюсь покинуть этот город и эту страну. Думаю, с моим опытом и знанием английского, немецкого и латыни я буду востребован за пределами этой страны. Считайте это объявлением. Сколково не предлагать. На чипов и дейлов работайте сами.
Жалко, что не увижу скоростного трамвая Северск-Томск. 
 
     

Наконец-то

Молодцы томичи, все было вполне корректно и интересно, по крайней мере до 16.00.

Люди просыпаются и требуют уважения к себе.

Здравствуйте!
Хотела бы поинтересовать у автошкол Северска.
В г. Томске есть курсы "экстремального вождения" либо курсы уверенности для новичков.
Я получила права 1.5 месяца назад и еще нет достаточной уверенности для поездки в г. Томск. По Северску я передвигаюсь свобдно, а вот г. Томск боюсь, особенно проблемы с передвижением на Иркутском тракте и пр. Ленина.
Как хотелось бы, чтобы автошколы Северска тоже включили в программу обчения подобные курсы.

Данный закон предусматривает возможность увольнения чиновников всех уровней, губернаторов и мэров, а также сотрудников правоохранительных органов и спецслужб в связи с "утратой доверия".

При этом в законе прописаны случаи, запускающие в действие механизм увольнения. Это, в частности, непринятие сотрудником мер по предотвращению и урегулированию конфликта интересов, стороной которого он выступает, заведомое сокрытие им сведений о доходах и имуществе, занятие бизнесом и др.

Кучин это цветочки, хотите ягодок, копните под Парфененко (и его доходы)вот где мурашки полезут.

В блоге от 5 декабря многие непонимали , как в Ростовской области получился процент равный -- 146,47 .   Вот и ответ !!! А теперь немного цифр :                                        58,99% - 46,47 % = 12,52% !!! ДА , ДА, ВОТ НАСТОЯЩИЙ ПРОЦЕНТ ЕР БЕЗ МУХЛЕЖА 12, 52 % 
А ТЕПЕРЬ ГЛАВНЫЙ ВОПРОС -- ЗАКОННАЯ ЛИ У НАС В РОССИИ ВЛАСТЬ ??? 

и вот с сайта seversknet.ru

Информационное сообщение

        Управление имущественных отношений сообщает, что 13 января 2012  в 10-00 часов  в помещении актового зала  по адресу: Томская область, г.Северск, ул.Лесная, 11а, состоится  аукцион  на право заключения договора аренды земельного участка для строительства жилого дома по ул. Калинина, 94.

        Основания аукциона: Постановление Администрации ЗАТО Северск от 24.11.2011  № 2824 «О проведении аукциона по продаже право аренды земельного участка для строительства 10-этажного  жилого дома по ул.Калинина, 94».
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка для строительства  10-этажного  жилого дома.        Способ продажи: аукцион, открытый по составу  участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы за землю.         Лот № 1. Право на заключение договора аренды  земельного участка площадью 5114 кв.метров, кадастровый номер 70:22:0010108:34, для строительства 10-х этажного жилого дома.

Прежде всего спасибо за преступника в бездумной думе нашему новоиспеченному Мэрёнышу - Шамину .-- это , по уставу Северска его полномочия заключать трудовые договоры с муниципальными служащими аппарата думы . Не зря же есть поговорка - : " Подобное к подобному "     Привет нашим скользким депутатам.      Присмыкаетесь ??? Ну , ну ......... продолжайте , на большее вы все равно не способны !!!  Если хоть у кого то из вас совесть и разум способен вашу трусость и страх перед Шаминым превзойти , то вы поймете что Кучин в думе - это плевок в лицо от вас всем Северчанам - вашим  избирателям (надеюсь последний раз)
ПРЕСТУПНИК КУЧИН В ДУМЕ -- ЭТО ПОЗОР СЕВЕРСКА , А ПРЕЖДЕ ВСЕГО -- ЭТО ВАШ ЛИЧНЫЙ ПОЗОР. 
ПРЕСТУПНИК КУЧИН В ДУМЕ -- ЭТО ИСТИННОЕ ЛИЦО МЭРА И БЕЗЛИЧИЕ ЕГО ПРЕСПЕШНИКОВ -- ДЕПУТАТОВ. 

к34,

т.е. Кучина покрывают депутаты Думы ЗАТО Северск, избранные нами - жителями города. Другие ветви власти ЗАТО на это не уполномочены (я про назначение Кучина), хотя речь для них  о покрытии одного из своих - Кучин из Администрации.

Что ещё? Из этих покрывающих преступника депутатов, даже не буду считать: т.к. Осипцов ушел в областную - 100% из закрытого клуба избранных "любителей гольфа". Паши Ангелиной вы там не найдете, как и простого киповца или мастера.

Так место или не место?

При применении ФЗ от 02. 03. 2007 года №25-ФЗ «О муниципальной службе в РФ» следует исходить из взаимосвязи этого закона с другими федеральными законами, регулирующими отношения, возникающие из отношений муниципальной службы. В соответствии со ст. 13, 16 ФЗ РФ «О муниципальной службе в РФ» гражданин не может быть принят на муниципальную службу, а муниципальный служащий не может находиться на муниципальной службе в случае осуждения его к наказанию, исключающему возможность исполнения должностных обязанностей по должности муниципальной службы, по приговору суда, вступившему в законную силу, на муниципальную службу вправе поступать граждане, достигшие возраста 18 лет, владеющие государственным языком Российской Федерации и соответствующие квалификационным требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом для замещения должностей муниципальной службы, при отсутствии обстоятельств, указанных в статье 13 настоящего Федерального закона в качестве ограничений, связанных с муниципальной службой.

Конечно, Кучина покрывают.В Волгоградской области областной суд удовлетворил требования прокуратуры и лишил должности какого то районного чиновника ещё в 2008 году. Вот пример простого соблюдения закона.

Согласно ст. 5 этого закона и ст. ст. 7, 16 ФЗ от 27. 07. 2004 г №79 ФЗ (в ред. от 29. 03. 2008 г.) «О государственной гражданской службе РФ» установлена взаимосвязь гражданской и муниципальной службы, которая обеспечивается посредством, в том числе единства ограничений и обязательств при прохождении гражданской службы и муниципальной службы. Гражданин не может быть принят на гражданскую службу, а гражданский служащий не может находиться на гражданской службе в случае: 2) осуждения его к наказанию, исключающему возможность исполнения должностных обязанностей по должности государственной службы (гражданской службы), по приговору суда, вступившему в законную силу, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости.

Пардон за назойливость, вот нашел в Жилищном Кодексе РФ статью 116.1. "Требования к должностным лицам жилищного кооператива"

Членами правления жилищного кооператива (в том числе председателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива, а также главным бухгалтером (бухгалтером при отсутствии в штате главного бухгалтера) кооператива не могут являться граждане:

1) имеющие судимость за умышленные преступления;

Т.е. Кучин  не может быть сейчас и до тех пор, пока не изменится это положение Жилищного законодательства, даже членом органов управления, контроля и главбухом обыкновенного жилищного кооператива! А руководителем аппарата Северской Думы может и является! Причем легко.

При этом результат выборов менее 50% для них является очень нехорошим.

"Электорат оборзел!" При всех их потугах и действиях, одним из кураторов которых был в этой их компании Кучин.

А мы ля-ля-ля-ля...

Пардон за назойливость, вот нашел в Жилищном Кодексе РФ статью 116.1. "Требования к должностным лицам жилищного кооператива"

Членами правления жилищного кооператива (в том числе председателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива, а также главным бухгалтером (бухгалтером при отсутствии в штате главного бухгалтера) кооператива не могут являться граждане:

1) имеющие судимость за умышленные преступления;

Т.е. Кучин  не может быть сейчас и до тех пор, пока не изменится это положение Жилищного законодательства, даже членом органов управления, контроля и главбухом обыкновенного жилищного кооператива! А руководителем аппарата Северской Думы может и является! Причем легко.

При этом результат выборов менее 50% для них является очень нехорошим.

"Электорат оборзел!" При всех их потугах и действиях, одним из кураторов которых был в этой их компании Кучин.

А мы ля-ля-ля-ля...

Северчанин!!!!

Да причем здесь отношение должности к службе????

Преступник, совершивший преступление против службы, находится  в ПУБЛИЧНОЙ структуре власти города! А мораль? Или только нам нормы права? Давайте еще на решение суда, самого гуманного и справедливого?

Вот поэтому мы и имеем, то что имеем...

Чего до слов докапываешься, понятно же что имел ввиду - ОРТ это первый, РТР это второй канал (россия который)....лучше б побрился.

Тока не начинай щас про то что у каждого человека на телике может быть по разному настроено и все такое...

Какие мои слова требуют доказательств?