Корреспондент, 1 апреля 2015

Вопрос:
Мэру г. Северска, главному архитектору города, Депутатам г Северска! Уважаемые господа! А Вам не стыдно? Дома по ул . Ленина, Пр Коммунистический построены в 50-60 годах. И именно эти дома портят вид этих улиц! Почему до сих пор не выполнен ремонт фасадов этих домов?! За счет муниципалитета?

Согласно положения о капремонтах, капремонты должны проводиться каждые 16 лет, согласно дефектной ведомости и сметной стоимости-30%. (п. 9.3. Субъекту Российской Федерации рекомендуется устанавливать минимальный размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома в размере не более 30 процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома).

Т.е эти дома уже должны были полностью отремонтированы! А 120 %! И согласно ЖК РФ переданы в надлежащем исполнении жильцам этих домов!
Вы сейчас агитируете, чтобы жильцы и этих домов платили за капремонт, как и другие. НО! Вы нарушаете конституцию и права жильцов этих домов! Ведь люди, проживающие в кирпичных домах не платят за капремонт наружных стен! Так почему мы сейчас должны платить за капремонт стен, который должен быть уже давно выполнен за счет муниципалитета!

А наши деньги должны «пойти» на ремонт кровли инженерного оборудования. Будьте добры, не отпишитесь, а конкретно ответьте -когда будут отремонтированы фасады этих домов? За счет муниципалитета? Не нарушайте наши права!

01.04.2015г

Ответ:

На Ваши интернет-обращения, поступившее на официальный сайт Администрации ЗАТО Северск, сообщую следующее.

За период с 1974-2008 годы по улице Ленина и проспект Коммунистический выполнен капитальный ремонт фасадов на 33 многоквартирных домах. На семи многоквартирных домах капитальный ремонт фасадов выполнялся при проведении комплексного капитального ремонта домов.

Согласно части.2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В настоящее время Постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 № 597а, утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Реализация данной программы будет проводиться за счет средств собственников. Размер отчисления на капитальный ремонт общего имущества составляет 6,15 рублей за 1 кв. м.

Региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

5) Играть в онлайн казино https://pinmag.ru/

Очередность проведения капитального ремонта определяется с учетом положений части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходя из следующих критериев:

1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта;

2) степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома, включая смету расходов);

3) выбор и реализация в многоквартирном доме одного из способов управления, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

4) полнота поступлений взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме за год, предшествующий году утверждения (актуализации) региональной программы капитального ремонта.

На основании указанных критериев в ЗАТО Северск формируется перечень домов, которые будут включены в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015год, который будет утвержден в апреле 2015 года.

Шамин Г.А., Мэр ЗАТО Северск
20 апреля 2015