vseverske.info
| Новости | Эксперты | Афиша | Блоги | Форум | Объявления | Видео | Фото | Каталог | Чат | Кто есть кто |
|
11.03.2025 18:05 написал elandrian
|
|
15.02.2025 20:28 написал venera
|
|
11.02.2025 09:10 написал venera
|
|
29.01.2025 09:06 написал sprinter
|
|
21.01.2025 21:13 написал alex33kaw
|
|
15.01.2025 13:22 написал ponni
|
|
15.01.2025 12:54 написал sprinter
|
|
15.01.2025 12:54 написал sprinter
|
|
15.01.2025 12:54 написал sprinter
|
|
14.12.2024 01:08 написал ponni
|
|
14.12.2024 00:46 написал ponni
|
|
12.12.2024 00:59 написал ponni
|
|
03.12.2024 12:57 написал ponni
|
|
30.11.2024 22:05 написал ponni
|
|
23.11.2024 14:11 написал ponni
|
Комментарий № 1:
Комментарий № 2:
Комментарий № 3:
Причем тут теплосети?
ОДН на воду показывает разницу между общедомовым прибором учета и учтеной поквартирно водой (у кого по нормативу, у кого по счетчику). То есть сколько потребил весь дом минус сколько УК смогла предъявить к оплате.
Вот эту разницу с октября 2016 вы и будете оплачивать пропорционально площади своей квартиры.
Основная причина большого ОДН это те, кто не поставил счетчики. У нас на дом 384 м.куб. горячей воды и 443 м.куб. холодной. Теперь платим за всех, кто "хитрит", но это будет не долго.
Комментарий № 4:
Перехитрить ЖКХ невозможно.
Найдут новые уловки за что платить.
Капремонт тому пример. И платим же? Приставами же всех запугали уже?
Комментарий № 5:
Комментарий № 6:
"о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения".
Комментарий № 7:
надо инициировать общее собрание собственников и принять решения:
1.Об отказе в распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения
2. Об оплате объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, в размере не превышающем объем коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
И все. Проблема для кошелька жителей будет решена.
Комментарий № 8:
А не подскажите норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды?
Комментарий № 9:
5-этажки - 0,036 куб.м
многоэтажки - 0,025 куб.м
в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.
При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Комментарий № 10:
Приказ Департамента ЖКХ и ГЖН Томской области от 17.06.2015 № 37
Комментарий № 11:
А кто потребил всю эту воду? Жители или УК? В подвале течи нет и нигде больше течени нет. А если у какого-то алкаша течет бочек унитаза это 500 куб. в месяц, и что? Будем разорять УК? Или наводить порядок?
Маркел, гавкать из подворотни это твой стиль, не боломуть людей, а помоги справиться с проблемой.
Комментарий № 12:
а то, что теплотрассы "сифонят" по городу - никого не е@ет... чем больше просрется, тем больше нужно с людей содрать.
Комментарий № 13:
Комментарий № 14:
Комментарий № 15:
1 куб = 1 тонна 100 кубов – 100 тонн
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 16:
100 тонн на мытье подъездов - тема для прокурорских , тут однако мошеничеством попахивает !
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 17:
Доброго времени суток.
А какую площадь ОДИ считать за расчетную (подставлять в формулу)? Т.к. при выяснении, какая площадь ОДИ берется в расчет за отопление по ОДПУ, выяснилось, что берётся только площадь жилых и нежилых помещений, без учета площадей, входящих в ОДИ. Хотя батареи есть и в подьездах, ИТАЛИЯ в подвале, розлив на чердаке и там так же идут потери тепла.
Комментарий № 18:
ты уж определись когда обращаешься к Маркелу , или он гавкает или ты у него помощи просишь ! А то получается каффкаешь ты , а потом скулишь о помощи ! )))
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 19:
ОДПУ площадь не выбирает. Он считает все, что через него проходит. В МКД может быть на один коммунальный ресурс несколько ОДПУ.
Уточни вопрос. Скорее он связан с нормативом, а не фактическим потреблением
Комментарий № 20:
Получил в УК формулу, по которой будут начислять плату за отопление.
ПП 354 формула 3, приложение 2.
Pi=Vд. × Si/Sобщ. ×Тт.
Вопрос возник по поводу Sобщ. Какая именно площадь берётся в расчет? В ЕРКЦ дали ответ, что под этой площадью принимается сумма площадей жилых и нежилых помещений.
Почему же в расчет не берутся площади лестничных клеток, тамбуров, подвалов, чердаков?
И законно ли это?
Комментарий № 21:
Соответственно от сюда вопрос, коэффициенты нормативов по горячей и холодной воде умножать на какую площадь для определения ОДН на весь МКД? На площадь только жилых и нежилых помещений или на площади МОП?
Комментарий № 22:
Комментарий № 23:
Ты че на человека набросился? Он пытается помочь жителям , кто слабо разберается в ЖК. Так, что не гавкай. И заглохни.
--------------------
Комментарий № 24:
Комментарий № 25:
Для пущей реальности картины и стимула советую посетить подвал своего дома на предмет герметичности трубопроводов.
Хотя вряд ли вам позволят это сделать....
Комментарий № 26:
Очень сложно понять их логику. Я конечно про жителей.....
Комментарий № 27:
даже в тех домах, где принят пункт в Договоре управления о потреблении сверх норматива оплачивает УК, то и там все равно начисляют по факту. а не по нормативу.
Кто следит за этим, тот конечно пишет заявления на перерасчет, но многие просто не обращают на это внимания.
Комментарий № 28:
Комментарий № 29:
1 куб. м. - это 1000 литров, для воды 1 литр весит 1 кг. Получаем 1 куб. метр = 1000 литров воды и весит 1000 кг = 1 тонна.
100 кубов = 100 тонн.
Комментарий № 30:
Комментарий № 31:
Хотелось бы уточнить, что не жители принимали данное решение, а Иванов В.Д. директор УК нарисовал такие протоколы. Зайдите на сайт администрации, убедитесь, что "собрания" проводились в один день и одно время всеми домами находящимся под управлением данной УК. Знаю лично лиц уполномоченных за подписание протокола, которые его не подписывали. А подпись имеется.
Для ручных УК-это норма.
--------------------
Комментарий № 32:
Пускай рисует, теперь это уголовно наказуемо. Мы пойдем другим путем. Законным.
Комментарий № 33:
ОДН за г.в - 4.9670 куба - 398.55 руб
Пятиэтажка 55 квартир.
Сегодня написала заявление в прокуратуру.
Комментарий № 34:
Комментарий № 35:
когда дадут ответ, ознакомьте пожалуйста. Можно в лс.
Комментарий № 36:
выскажу свое мнение куда только не писавшего и не раз.
1) если я нанял работника и он плохо работает, то я за помощью не буду обращаться в прокуратуру. Я сам разберусь. Как правило увольняют, а затем по разным инстанциям: ГК, ГПК, УПК и т.д.
2) наивно думать, что УК и ЕРКЦ не предполагали обращений обиженных граждан в прокуратуру. Они к этому готовы. Прокуратура отправит ваше обращение в Департамент ЖКХ, а он перенаправит в муниципальный контроль Лашевичу. Цепочка замкнется.
Лашевичу УК представят протоколы необжалованные о том, что жители решили пару лет назад взвалить все на себя по ОДН и показания ОДПУ. Так будет на все 200%.
3) в лучшем случае вы получите отписку трудно обжалуемую как действие/бездействие и в конце ноября опять получите очередную порцию ОДН.
Комментарий № 37:
Робин-Гуды закончились.
Слышаший да услышит.
Комментарий № 38:
Я считаю, что это не законно. Походы и разбирательства в своём УК ни к чему не привели. Говорят, что урас "аномальный дом!!!"
Комментарий № 39:
Схема такова:
1. Я и моя семья (4 человека) выписываемся из квартиры и прописываемя у бабушки с дедушкой, которые в свою очередь платят по счетчикам 1-2 куб. ХВС и 1 куб. ГВС.
2. Я же в свою очередь начинаю платить только ОДН. Даже если с повышающим коэффициентом 1,4 - это будет меньше чем сейчас плачу за 4 куба ХВС и 3 куба ГВС по ИПУ установленным в моей квартире + ОДН 1 куб ГВС и 2 ХВС.
Комментарий № 40:
Вот с такими придется бороться:
Комментарий № 41:
Комментарий № 42:
Итак, после составления акта:
за ГВС начнете платить 4*3,11*1,4= 17,416 м.куб. в месяц = 1397.45 руб.
за ХВС = 4*5,1*1,4= 28,56 м.куб. в месяц = 1122,12 руб.
плюс водоотведение 45,9 м.куб.*13,89=638 руб.
плюс почти тотже ОДН на ХВС и ГВС
Комментарий № 43:
Уважаемый!
В жизни большую роль играет не теория, а практика.
Вы привели норму права. А теперь приведите пример ее действия на практике.
Кто будет ходить по квартирам и узнавать временно или мимо проживающих? УК? Не будьте наивными. Они это делать не будут т.к. ОДН они уже повесили на жителей.
Вы? Как это сделать если вы в своей 5-этажке с трудом знаете соседей на этаже а не в подьезде?
Комментарий № 44:
повнимательнее прочитал Ваши комменты и прошу разьяснить Вашу информацию в комменте 40 о председателе домового совета ТСЖ или ЖСК?!
ЭТО ЧТО ИЛИ КТО?
Что за не предусмотреннпя законом структура?
Может рекетиры.?
Комментарий № 45:
Вы же, как ярый ТСНщик, должны людям нормальные советы давать, а вы советуете "как обмануть всех и не платить за потребленное"!
Да все вы прекрасно понимаете. Речь идет о п.32 п.п.е(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
е(1) устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан;
Остальное (реализация) это уже тонкости.
Нет желания сообщить о количестве проживающих?
Даже не нужно знать сколько у вас там человек живет. Вы не открываете дверь - ваше право. Подпись двух соседей (хоть по дому, хоть по подъезду), подпись председателя совета дома и представителя УК, акт вам в почтовый ящик и привет.
Далее на выбор:
1) бегайте по судам и доказывайте сколько у вас человек живет в квартире;
2) Поставьте и зарегистрируйте ИПУ, как вас обязывает закон и перестаньте экономить за счет соседей.
Комментарий № 46:
Я ярый ТСЖник. И уже 7 лет являюсь представителем без доверенности ЕДИНСТВЕННОГО в ЗАТО Северск исполнителя коммунальных услуг, действующего по прямым договорам на приобретение коммунального рерурса у РСО для предоставления затем коммунальных услуг жителям Коммуны149.
Поэтому с правами и обязаностями исполнителя и потребителя знаком на практике. Я сам проживаю в этом доме. Проблем по теме блога у нас нет.
Как бы так.ю.
Комментарий № 47:
Ваш п.2 в комменте 45 меня просто рассмешил.
В моей семье 5 кубов холодной воды на одного никто не потребляет.
У нас в доме сухие техэтажи и подвалы,,поэтому ОДН в размере пары кубов в месяц на весь дом даже и не начисляем
Уважаю Вас за любознательность. Приходите и пообщаемся.
Владимир Петров 8-9138267921 с 9.00 по будням
Комментарий № 48:
Очень рад за Вас.
У нашего МКД тоже всё отладим.
Комментарий № 49:
Это не лично вам было сказано, а в эфир.
Вы немного путаетесь адресно по тексту, но не критично.
Комментарий № 50:
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 51:
+ 100 500
--------------------
Внизу власть тьмы.
Вверху тьма власти.
Комментарий № 52:
Самая большая глупость - делать то же самое и рассчитывать на другой результат. Всё ваше пораженческое бла-бла-бла на пол страницы разбивается об элементарный разрыв шаблона - грамотные люди уже давно обращаются напрямую в областную прокуратуру и получают желаемый результат.
Комментарий № 53:
Значит мы кругом безграмотные.
Комментарий № 54:
Комментарий № 55:
Комментарий № 56:
Ерунду говорите.
Никакого отношения к начислению эта статья не имеет.
Комментарий № 57:
Комментарий № 58:
Комментарий № 59:
Частично согласен с вашими доводами, остальное напишу вам в л.с.
Комментарий № 60:
Комментарий № 61:
Это информация ноября 2015 года.
В Томске уже во всю начисляют по полной.
Комментарий № 62: