Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Перенос ОДН в плату за содержание по-северски
Размер платы за коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле, изобретенной ЕРКЦ г. Северска (в платежке три нижние строчки в основной таблице):
Рiкр = NОДН х Sои/Sоб х Ткр х Si
где:
NОДН - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - определяется как суммарная площадь следующих помещений, (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Ткр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс;
Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Комментарий № 1:
Комментарий № 2:
Комментарий № 3:
этот "тариф" - также изобретение ЕРКЦ. Такой формулы, по которой ЕРКЦ произвел начисление за коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, нет в ПП РФ № 354.
Комментарий № 4:
то, что эти цифры изобретение я догадывался.
Но вот формула вроде правильная.
Комментарий № 5:
Ratiвor,
https://vk.com/aspects_zhkh?w=wall-115093447_644
Комментарий № 6:
да, по этой формуле, на которую дана ссылка, расчет платы был бы более понятным, единственная ошибка в этой формуле - не нужно второй раз умножать на площадь жилого или нежилого помещения. По формуле № 15 ПП РФ № 354 расчет платы за ОДН в МКД без ОДПУ и производился. В этой формуле сначала рассчитывается приходящийся на жилое или нежилое помещение объем коммунального ресурса. И потом умножается на тариф этого ресурса. ЕРКЦ же объем коммунального ресурса, рассчитанного на 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений в МКД, умножает сначала на тариф этого ресурса, а уже потом на площадь жилого или нежилого помещения.
Комментарий № 7:
Про ошибку не понял.
А что на счёт цифр в столбце "тариф" , нижние 3 строчки?
Что это ? Откуда они взяты?
Комментарий № 8:
Комментарий № 9:
эти вопросы нужно задавать ЕРКЦ.
Комментарий № 10:
Т.е. при принятии Перечня по СиР на 17 год, необходимо потребовать от УК включения платы за ресурсы на обслуживание ОДИ в перечень работ по содержанию МКД?
Комментарий № 11:
так вот этот Чибис забыл прописать в ПП РФ № 354 формулу для расчета размера платы за комм.ресурсы в целях содержания общего имущества. Если для этого расчета нельзя использовать формулы для расчета платы за ОДН - должны быть другие формулы. Иначе это самодеятельность, которой не преминули воспользоваться УК и ЕРКЦ. Если заметили, в январской платежке нет нормативов на ОДН, хотя в расчетах они используются. Нет и общедомовых объемов коммунальных ресурсов горячей и холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества, эти объемы также используется в расчете платы за эти ресурсы. То есть проверить расчет платы нельзя. Поэтому УК и ЕРКЦ считают как хотят, сами понимаете в чью пользу.
Комментарий № 12:
Может в этом разобраться попросить ГЖИ?
Комментарий № 13:
kvk,
если обратили внимание, в январской платежке плата за комм. ресурсы в целях содержания общего имущества и не приплюсована к плате за содержание.
Тут другой важный момент: в п. 29 ПП РФ № 491 (Правила содержания общего имущества) говорится о том, что " при первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г."
Только после установления нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, не позднее 1 июня 2017 г., плата за комм. ресурсы в целях содержания общего имущества должна будет рассчитываться исходя из этих нормативов.
А УК и ЕРКЦ уже сейчас рассчитывают плату за комм. ресурсы в целях содержания общего имущества исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества.
Комментарий № 14:
это можно понимать так, что для атаманши законы РФ не писаны, а крыша на площади прикроет?
Комментарий № 15:
Не спешите платить по последним январским "квитанциям"! Это филькина, а точнее - атаманькина грамота, которая составлена с грубыми нарушениями законодательства.
В жировках рассчитаны суммы по отоплению, но не указан получатель платежа за отопление. Т.е. деньги, которые вы заплатите, уйдут просто вникуда. Это сотни миллионов рублей, которые ЭрКаЦэ может потратить по своему усмотрению. Могут оргтехнику закупить за счет вашей семьи, могут очередной автомобиль для начальницы кассы приобрести, а могут и на евроремонт, который у них сейчас ведется в кабинетах, все спустить.
В требованиях к платежному документу, которые прописаны в п.69 Правил предоставления комуслуг, установленных ПП №354, говорится, что в наших жировках обязательно должна быть следующая информация: п.п. б) наименование исполнителя со всеми реквизитами; п.п. е) общий объем кажого вида комуслуг на ОДН по всему дому, показания коллективных счетчиков.
Ничего этого нет в квитанциях за январь, которые северчане получили в феврале.
Следовательно, эти бумажки просто незаконны.
Несоответствие платежного документа ЖКУ Постановлению Правительства №354 является основанием для приостановки платежа!
Комментарий № 16:
ЖЭК обязан ответить вам с исчерпывающей информацией в течение 3-х рабочих дней, письменно. Так гласит подпункт "р" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг.
Комментарий № 17:
этими январскими платежками ЕРКЦ в очередной раз показал свою полную несостоятельность как расчетный центр - нет там толковых специалистов. Посмотрим, что будет дальше с ЕРКЦ.
Комментарий № 18:
2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:
Комментарий № 19:
- для чего теперь Общедомовые Приборы Учета?
Комментарий № 20:
что то я таких нормативов не помню.
Были по гор. и хол. воде 0,036, по эл.энергии для нашего дома 1,41.
Комментарий № 21:
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Томской области
Там указано, что для большинства домов Северска:
Жилые помещения с централизованным водоснабжением, водоотведением и горячим водоснабжением, оборудованные ваннами длиной 1500-1700 мм, раковинами и душем, от 7 и более этажей
ОДН ХВС и ГВС = 0,025
У нас же ЕРКЦ принял ТАРИФ на основании данных, представленных УК.
Бух ЕРКЦ (тел. 54-67-27) говорит, что в соответствии Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (с изм. вступ. в силу с 01.01.2017).
Во всех домах Северска РАЗНЫЕ тариыфы!
Комментарий № 22:
этот документ я видел.
Но ведь цифры из этого документа отличны от цифр в квитанциях.
Комментарий № 23:
Информации по тарифам НЕТ.
Бардак полный
На законных основаниях можно не оплачивать январскую жировку до 10 марта 2017.
До этого времени прояснится вся схема махинаций.
Комментарий № 24:
и что делать?
Может пора от слов и дискуссий здесь, перейти к действиям?
Объедениться и начать действовать.
Комментарий № 25:
Я пока жду ответа от представителе УК.
Надеюсь расскажут что и кто подавал и что от них требовал ЕРКЦ.
Далее буду подавать официальные запросы.
В соответствии с показаниями ОДПУ электроэнергии, я должен заплатить на ОДН
57 рублей, а по тарифам нафигачили 160 рублей.
И, вообще, зачем теперь любые ОДПУ.
Комментарий № 26:
про ОДПУ у меня возник тот же вопрос, когда я узнал о введении нормативов. Сейчас они необходимы только РСО, если только кроме ОДПУ тепловой энергии.
Я тоже отправил запрос в УК.
Комментарий № 27:
средства аккумулпозвонил председателю дома по этим вопросам
1) теплоснабжение перешло от тепловых сетей с сибирскому химическому комбинату, реквизитов нет потому что скорее всего еще не сделали банковский счет (логическое предположение
) средства аккумулируются и когда будет создан счет - будут переведены куда надо 
2) по одн пока вообще ничего не понятно, все везде звонят нигде трубки не берут
а не берут потому что весь город гудит, а гудит город потому что нет в жировке такой строчки как "перерасчет за отопление"
вобщем пока ничего не понятно все молчат
Комментарий № 28:
Комментарий № 29:
Комментарий № 30:
давно пора начать действовать, я только за!
надоел этот беспредел
Комментарий № 31:
Комментарий № 32:
И я за.
Комментарий № 33:
Комментарий № 34:
Чем болше квартиры тем больше я плачу за свет в подъезде)))))))))))))))))
Комментарий № 35:
Пришла жировка наконец то уже. Смотрю значит насчитали нарисовали: Счёта по отоплению нет, как и у всех, а за отопление ценник выставили, потом появились новые пункты: Эл/э на содержание ОИ(м2) тариф 1,02, ХВС на содержание ОИ(м2) тариф 0,12, ГВС на содержание ОИ(м2) тариф: 0,25, что они означают пока не кто, не знает и нормально доходчиво не могут объяснить потребителям, что эти пункты значат!!! Объём одна и та же цифра т.е. по нормативу, тоже не понятно почему? На доме стоят по электроэнергии счётчики на ОДН, почему сейчас тупое УК ЖЭУ совместно с ЕРКЦ стало считать по нормативу ОДН электроэнергии по дому для меня до сих пор загадка, то ли из запоя все они там не вышли после праздников новогодних то ли покурили что-то!! На работе поговорил с коллегами они платить счёт за ЯНВАРЬ не будут в прочем и я тоже платить не буду посмотрим что дальше будет
…
Комментарий № 36:
да. Вот такие у нас законотворцы.
Комментарий № 37:
а может и правда устроить такой флеш-моб и не платить за январь?
правда в марте придется за 2 месяца платить...
Комментарий № 38:
Данные, куда будет уходить плата за тепло нету! Это вообще законно???
Комментарий № 39:
С нрвого года изменения в заеонодательстве: одн, которые превысиои нооматив, оплачивает УК. Еркц конечно странно посчитпло, выписав каждому сразу сумму на одн. А есои одн не привысит норматив, жильцы все равно заплатят?
Как мне кажется, кто то очень ошибся, принимая решения печатать жировки в таеом виде. Полетят головы.
Платить действительно л учше не торопиться
Комментарий № 40:
Утром деньги - вечером стулья? Т.е. КаЦэ предлагает всем северчанам дать ему кредит, деньги пусть полежат, покрутятся, а потом, может быть, будут куда-то переведены. Так?
Нет, ребята, так дело не пойдет. Вот когда счет ОТЭК СХК создаст, тогда и появятся основания собирать плату за тепло. А пока оплаты за январь не дождетесь.
По моей информации, наверху уже встал вопрос ребром о снятии Атаманчук и об упразднении АО ЕРКЦ. Жители перейдут на оплату ресурсосанабжающим организациям напрямую.
Комментарий № 41:
По моей информации, наверху уже встал вопрос ребром о снятии Атаманчук и об упразднении АО ЕРКЦ. Жители перейдут на оплату ресурсосанабжающим организациям напрямую.
Если это так, то это хорошая новость.
Комментарий № 42:
На ул. Свердлова 23 уже создан отдел ОТЭК, который будет заниматься заключением прямых договоров на теплоснабжение.
Администрация города уже известила всех, на обратной стороне январской жировки, что АО "СХК" присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения на территории ЗАТО Северск".
ОТЭК И АО "СХК" это звенья одной корпорации.
На сколько я знаю в этой цепочке нет ЕРКЦ.
Каждый собственник гаража, квартиры, здания и т.д., должен будет заключить прямой договор с теплоснабжающей организацией.
Возможность заключения прямых договоров с РСО прописана в Федеральном законе, также она указана в договорах управления МКД.
Комментарий № 43:
Комментарий № 44:
Ничего хорошего.
Комментарий № 45:
пообщаться ни кто не захотел, в догонку посоветовали обратиться в еркц на площадь
Вывод: особый город и особые люди
Комментарий № 46:
за такую новость можно и выпить
Комментарий № 47:
Комментарий № 48:
Надо не упразднять, а ликвидировать эту ШАРАГУ ЕРКЦ!!! Если это так и действительно ЕРКЦ расформируют, то я только за платить поставщику услуг за предоставленные услуги напрямую мне нахер не нужны дармоеды с ЕРКЦ кормить их! Готов платить за поставленные услуги напрямую ресурсо-снабжающей организации
!!
.
SergeyHasan,
Хи-хи, ха-ха надо было пройти в приёмную Оплесниной А.В. ил заму Корнеевой и задать вопрос этот хотя они тоже бы у шмыгнули от ответа в прочем какой руководитель такие и подчинённые
Комментарий № 49:
Комментарий № 50:
А ходить и вопрошать бесполезно. Они только бумажки умеют читать, поэтому только письменные заявления и обращения.
Комментарий № 51:
Я январскую жировку платить не буду, какая-то самнительная жировка.
Комментарий № 52:
Комментарий № 53:
у меня тариф Эл/э ОИ (м2) -2,34 !!!! Это больше чем в вашем доме в два раза!!!! к
как живя в одном городе у нас разный тариф на электричество??
ХВС тоже такой же как у Вас 0,12
ГВС 0,31 у Вас 0,25...тоже выше получается...
чё за ху*ня товарищи?? может кто объяснить?
Комментарий № 54:
по общедомовому счётчику дом потратил 1867 кВтч, умножаем на тариф по которому платим за квартиру 2,17 руб. получаем 4051,39 руб. делим на 280 квартир в доме и получается что каждая квартира должна заплатить по 14,46руб.
По новому начислению за содержание ОИ за эл/э я заплатил 124,25. Зашибись чё.
Комментарий № 55:
Комментарий № 56:
вы не правильно считаете.
https://vk.com/gkhseversk?w=wall-129297044_567/all
Комментарий № 57:
Комментарий № 58:
понятно... всё равно бред
1. Многоквартирные дома с осветительными установками, с лифтом,
насосным оборудованием и дверными запирающими устройствами
2,54
и так понятно если есть лифт и насосы то мы заплатим по общедомовому счётчику больше чем там где нет лифта и насосов, всё равно логику не улавливаю, с чего вдруг чем больше квартира тем больше за свет и воду платить в доме
Комментарий № 59:
Пропорционально занимаемой площади.
Комментарий № 60:
Томские власти отложили оброк до 1 сентября 2017г. А в Северске ОДН на воду ввели раньше всех в области, потому что руководители муниципальных Водоканала, Теплосетей и Электросетей обратились в прокуратуру, с подачи Диденкова. И прокурор решил, что мораторий на ОДН, введеный губернатором, не оформлен никаким документом, т.е. устное расопряжение главы региона ничего не стоит, и можно городить, что угодно, и сдирать с северчан по полной, не имея четкого представления о том, за что и как взимать плату.
Теперь вы знаете, кому сказать "спасибо".
Комментарий № 61:
Комментарий № 62: