У нас по дому за февраль получилось 0,034 Гкал/м.кв. - по общедомовому теплосчетчику. 347 Гкал сожрал дом жилой площадью 10182 м.кв.
А если платить по городскому нормативу, то 0,0134 Гкал/м.кв. для нового 10-ти этажного дома.
По счётчику в 2,5 раза дороже получается.
У кого еще какая веселуха?

Bulmastino,
Прошу заметить, что на рекламных баннерах нет информации о сайте этой компании.
Какие могут быть секреты?
Заходишь на сайт mega.strelatelecom.ru в разделе ваш город выбираешь Северск и попадаешь на сайт tomtel.ru
Афёра века! 

 
У вас в договоре с УК может быть прописано, что собственники оплачивают 100% потреблённой электроэнергии на ОДН и нормативы уже не будут иметь значения. 

 
Площадь всех помещений в вашем доме можно посмотреть здесь:
https://www.reformagkh.ru/myhouse?tid=2325453 

 
Возьмём, например, свитч 16-ти портовый 3Com (под руку попался). Потребление 110 Вт = 963,6 кВт в год =1975,38 руб. в год. Грубо говоря на один подъезд в доме от одного провайдера.
Какие 200 руб./ год? 

 
То есть, можно воровать электроэнергию у жителей МКД от силы на 200 руб.
Говноконторы. 

 
Хоть и на добровольной и безвозмездной, но должны быть заключены.

Каким образом?

И оплачивают потребленную их оборудованием электроэнергию. 

У поставщика телекоммуникационных услуг должен быть заключён договор с УК на обслуживание вашего МКД, иначе это просто самозванцы, которые ещё и воруют электроэнергию.
Нормальные провайдеры:
1. НТС
2. Северскэлектросвязь. 

Остальные на свой страх и риск.
Оберон аля Альянстелеком - это ужас. 

Починили, но никаких табличек не сделали.
Люди! Не надо долбить кнопку, если только для развлечения. 20 секунд задержка.

Кнопка не работает более двух недель!
Лично звонил ТРИ раза (с периодичностью в 2-3 дня) дежурному северского ГИБДД. Ответ всегда один-  мы передадим в КБУ, это они занимаются. Результат =0.
Можете представить  сколько людей перешли на "красный" за ~ 15 дней!
Северским ГИБДДшникам пофигу на безопасность дорожного  движения.

 
У нас в городе 90% ООО (Общество с ограниченной ответственностью) зарегистрированы по месту прописки (на время регистрации) директоров или соучередителей. Это является юридическим адресом конторы, а фактический - там, где оффис.

 
Т.е. в КАиГ Северска? 

 
Рад за вас и ваши положительные моменты.
 
Это не субъективное мнение? 

Я Вам про "Гиацинт" и УФАС чуть попозже расскажу.

Да да! Этот высер в УФАС только от непреодолимого желания качественно обслужить наш дом. Видя и без того плачевное состояние дел, кроме как "западло" охарактеризовать действия "Гиацинта" не смогу.

 
Вам слова афёра и саботаж знакомы? 

 
Сказать, что ООО "ФормаМаркет" чудит, это ничего не сказать. Контора ведёт себя так, как будто ей подвластны все и вся (лично убедился в подвлястности ей некоторых структур Северска). Ставят себя на столько высоко, что не отвечают ни на одну официальную претензию и т.д. Люди потихоньку пишут по инстанциям, но в большинстве случаев, идут отписки. Папки с доками толстеют, думаю результат будет и огласка тоже будет.

 
Только при наличии свидетельства на право собственности. 60 квартир у военных (свидетельство будет года через три), много квартир не продано, многие воюют с ООО "ФормаМаркет" из-за недоделок (та, в свою очередь, не выдаёт документы для оформления собственности). Свидетельств удалось оформить, я думаю, штук 10, теперь подают иски по неустойке на ООО "ФормаМаркет"
Те квартиры, что не проданы,  ООО "ФормаМаркет" оформляет на себя и все голосования получатся на их стороне.

Далеко не единственная, но сейчас не в этом дело. Даже при решении арбитражного суда в пользу Гиацинта, будет объявлен новый конкурс, а время (после 15.09.2014 начинается отопительный сезон) уже упущено. В случае победы "Гиацинта" в новом конкурсе жильцам будет очень "приятно" иметь дело с УК, которая свои амбиции ставит выше людей, которые ей будут давать работу.

Часть ссылок не работает, всё находится по:
http://seversknet.ru/housing/uez/konkurs/
выбираем Калинина 147 

 
Я как-бы пострадавшая сторона: у меня в квартире нет гор. воды и отопление не скоро будет, не работают лифты, не вывозится мусор, не осуществляется уборка в подъезде и во дворе, детская площадка во дворе опасна для жизни (привезли старую из Томска и покрасили), посреди двора стоит деревенский сартир для строителей, в дом НЕ ДОПУСКАЮТ провайдеров интернета и любого, кто не угоден ООО "ФормаМаркет".
Что касается УК "Гиацинт", то, согласно протокола, вскрытие конвертов производилось в присутствии директора "Гиацинта" и он был единственным присутствующим из 3-х претендентов: УК "Взлёт" выиграла, у "Техсервиса" претензий нет.
В конкурсной документации в п.8 чётко указано место и время вскрытия конвертов.
Протокол вскрытия конвертов
Конкурсная документация

Всё дублировалось на сайте: http://www.torgi.gov.ru извещение №030714/5613101/01 от 03.07.2014 (открытый конкурс) 
 

Официальная информация о ТПСК Facebook.com и vk.com
Как работает ТПСК на самом деле:
Для того, чтобы не марать своё имя скандалами, связанными со строительством, ТПСК создала ООО "Форма Маркет", которое выступает в роли застройщика всех объектов, у которого сама ТПСК является подрядчиком.
Чтобы не вляпаться в скандал с продажей квартир, создано ЗАО "Форма М", которое продаёт квартиры, но не в одном документе нет ни реквизитов этой фирмы, ни следов какого-либо их участия. Все документы составлены от лица застройщика и кучи предприятий-дольщиков от которых составляются договора уступки права требования.
Для "обслуживания" построенных домов, создана УК «Дом», директором которой является Овсянников С.Е. Опрос жителей домов (по телефону), которые обслуживает УК "Дом" подтверждает предположения. По их словам данная компания практически не занимается ОБСЛУЖИВАНИЕМ домов, а только собирает деньги.
Остекление "золотыми окнами" дома по ул. Калинина 147 производило ООО "Мастерпласт" под руководством Наумова А.Н. При выяснении причин завышенной стоимости остекления и не соответствия предъявляемой к оплате площади остекления лоджий ее фактическому значению, ООО "Мастерпласт" и застройщик ООО "Форма Маркет" перекладывают ответственность друг на друга.
Все эти компании находятся по адресу: г. Томск, ул. Белинского 54.

Хорошие статьи для ознакомления:
Афера с продолжением.
Кого «удивил» Иван Кляйн
по ул. Больничная 8а,
по ул. Больничная 8б,
по ул. Герцена 38, по ул. Герцена 38 ешё, и ещё (смотреть с 1:55)

ООО "ФормаМаркет" (застройщик этого дома) и УК "Дом" (управляющая компания из Томска) ведут бой с жильцами этого дома. Из-за их противоправных действий в отношении города (взятки чиновникам разных мастей) и бездействия (дом до сих пор не достроен) в доме нет горячей воды и отопления, не работают лифты.
УК "Дом" прилеплена застройщиком, как компания, которая обслуживает его после завершения строительства (ввод дома в эксплуатацию - пуск лифтов, воды и т.д) до проведения конкурса. 
С момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию 30.12.2013, УК "Дом" не сделала абсолютно ничего. Дозвониться до них невозможно, на контакт не идут, но очень мечтают прислать жировки (на почтовых ящиках до сих пор нет номеров).
Теперь УК "Дом" и  ООО "ФормаМаркет" препятствуют управлению домом компанией УК "Взлёт", которая выиграла конкурс. ("Гиацинт" сам лоханулся, арбитражный суд это покажет, жалоба в УФАС только для затягивания процесса).
УК "Дом" не передаёт, как положено по закону, документы на дом (в том числе разрешения, которые позволят запустить воду и лифты) в УК "Взлёт".
В доме заселено порядка 80-ти квартир. Люди четыре месяца не видели гор. воды (про "пешком на 10-ый этаж" вообще молчу).

Аллилуйя!

Договора участия в долевом строительстве разные и сроки ввода в эксплуатацию постоянно менялись, а доп. соглашения не делались (ООО "ФормаМаркет" вообще не утруждает себя излишней писаниной и на претензии не отвечает). Поэтому есть люди у которых в договоре ввод в эксп. до 01.07.2013 и 6 месяцев на передачу, а акт приема передачи подписан 01.06.2014, итог - просрочка с 01.01.2014 по 01.06.2014 (5 месяцев по 1500 руб./день, например = 225 т.р.).
Договора написаны "кто в лес, кто по дрова" - разные сроки ввода и сроки передачи объекта дольщику и ни каких изменений к договорам (по срокам).
Неустойка считается по 214ФЗ.
 
Просто 17 апреля 2014 года разрешения небыло, а потом появилось с датой 30.12.2013, а аренду земли под строительство распилили. 

 

Есть официальное письмо-ответ гражданину, который обратился с вопросом. Там и подпись Диденко Н.В. настоящая. 

Всегда было достаточно алкоголя  

Ага, выберем, только через год. Сейчас город провёл конкурс по выбору УК для этого дома (т.к. по закону из-за кое-каких квартир) и его выиграла УК "Взлёт". И на том спасибо - избавились от УК"Дом", принудительно прилепленной ТПСК, которая вообще ничего не делала.
Это не беда - это писец! 

omylet,
калинина147.рф - регистрируйся и призывай на форуме!

 

В случае нарушения договора в части сроков передачи объекта долевого участия в строительстве (квартиры, дома, сблокированного коттеджа, таунхауза) у участника долевого строительства возникает право в судебном порядке требовать от застройщика:

1 . уплаты неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (1/150 для граждан);
2.  возмещения причиненных убытков;
3. компенсации морального вреда;
4. Штраф в размере 50% от суммы, которая была взыскана судом в пользу участника долевого строительства. Дело в том, что в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ при удовлетворении судом требований потребителя (гражданин – участник долевого строительства) в связи с нарушением его прав, которые не были удовлетворены в добровольном порядке застройщиком (например, не выплатил неустойку после направления претензии или требования о передаче объекта), суд взыскивает с ответчика (застройщика) в пользу потребителя штраф даже независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

 
Не 60, а от 30 до 100+ тыров.
В основном платят т.к. застройщик истерит и не выдаёт документы для оформления собственности. В отместку за это люди подают иски в суд по неустойке - просрочка составляет от 1 года и менее, но всё равно бодаться стоит. По моей квартире просрочка перевалила за 160 тыр. (+50% штраф застройщику за то, что не уладили в добровольном порядке), а дальше как судья решит (могут и в 20 раз уменьшить). 

Суд города Северска уже завален делами о взыскании неустойки по 214ФЗ, есть положительные решения.

В моём комментарии №1 нет связи 40%-го заселения дома и его последующего ввода в эксплуатацию - само-сабой дом сначала вводят в эксплуатацию, а потом заселяют (хотя ты пишешь наоборот в комменте №4). Я написал, что дом сильно недоделан, заселён уже на 40%, а введен в эксплуатацию аж 30.12.2013.
 

Исаак,
Панельный дом не рассматривался - только кирпич.
Ясно, что с ТДСК проблем нет.

NoName,
Ты куда пропал? - Пошёл спрашивать у Кабанова С.В.: Ездил ли он за границу, покупал ли новую машину или квартиру расширял после 30.12.2013 - спроси у тов. Долгих, он хвастал, что всё знает.

NoName,
Об этом и речь. 30.12.2013 дом, вообще, был очень далеко от проекта, но был введён в эксплуатацию. Отсюда ооооочень много недоделок (лифты, вода, крыша).
Вы, как специалист, расскажите людям сколько застройщик сэкономил денег (аренда земли и т.д.). 

Дом по ул. Калинина 147 заселён на 40% горячей воды нет и пару месяцев не будет ТОЧНО - спасибо ТПСК и Кабанову С.В. (начальнику архитектурно-строительного отдела Комитета архитектуры и градостроительства г. Северска), который выдал (врятли безвозмездно) разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома.

Наш "веселый" дом от ТПСК, кроме всего прочего, приобрёл и УК "Дом".
УК "Дом" - это созданная ТПСК управляющая компания для обслуживания построенных ими домов. Голосование проводится принудительно при выдаче документов на квартиру застройщиком. Практически все дома, которые построил ТПСК в Томске получили в нагрузку ЭТО. Теперь на очереди Северск.
Опросы жильцов томских домов, которые обслуживает данная УК "Дом", кроме ужаса ничего не добавили (сидел и обзванивал их из списка активистов домов).
Информацию о деятельности УК "Дом" будем выкладывать на нашем сайте калинина147.рф
К чему приведёт данная экспансия (борьбе или сотрудничеству) покажет время.