Последнии блоги:
Последние комментарии:
13.05.2024 16:48 написал ponni
|
11.05.2024 19:34 написал ponni
|
26.04.2024 18:36 написал ponni
|
23.04.2024 20:22 написал барыга
|
23.04.2024 00:04 написал ponni
|
22.04.2024 21:37 написал барыга
|
22.04.2024 20:26 написал ponni
|
10.04.2024 12:39 написал ponni
|
05.04.2024 09:57 написал ponni
|
04.04.2024 19:31 написал navator
|
02.04.2024 16:31 написал ponni
|
31.03.2024 16:27 написал shrek
|
29.03.2024 22:11 написал барыга
|
29.03.2024 09:38 написал ponni
|
28.03.2024 21:49 написал барыга
|
Комментарий № 1112: Северская прокуратура - респект!
Комментарий № 1111: И невозможное возможно!
В Уставе прописано порядка 70 полномочий Администрации. Да, там есть и дороги. и благоустройство. Но это далеко не самые важные полномочия данного органа МСУ.
В осуществлении многих остальных и наиважнейших и "конь не валялся." И здесь Диденко твердый КОЛ!
За одну разработку городского бюджета надо за яйца повесить. Деньги на показуху миллионами, а на капремонт - копейки.
Про ЖКХ промолчу - полный 0.
Комментарий № 1110: Северская прокуратура - респект!
в комментарии под №23 ты делаешь ссылку на мои мысли по поводу взаимоотношений РСО-ЕРКЦ-жителей.
Но затем в своем комменте ни слова про РСО, а перевел стрелки на отношения ЖЭУ-ЕРКЦ.
Или сам не понимаешь о чем я вел речь, или считаешь людей за дураков, которые не заметят подмены.... Грубовато и приметивно.
А по поводу протоколов в ЖЭУ с решениями собственников о ежегодном повышении по инфляции - хоть один покажи! Лично я ни одного не видел....
Комментарий № 1109: Северская прокуратура - респект!
123456,
пока остановимся для переваривания информации.
Но еще раз обращаю внимание, что кроме явной на мой взгляд денежной выгоды для жителей требования для своих ЖЭУ отказаться от услуг ЕРКЦ и самим (я про ЖЭУ) заняться тем, что они сами в интересах жителей должны делать, не надо забывать об озвученной мною роли ЕРКЦ, как инструмента подавления инициатив населения и позитивных изменений в ЖКХ Северска. Но там уже понятно, кто стоит за ЕРКЦ - Диденко, Парфененко, Лашевич и пр....
Комментарий № 1108: Северская прокуратура - респект!
При непосредственном способе управления: ЖЭУ-6/ЖЭУ-7 на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Таких довереноостей нет, но договора с ЕРКЦ и РСО заключены со всеми вознаграждениями, поборами, повышениями и пр....
Комментарий № 1107: Северская прокуратура - респект!
Пардон! Пардон! Ошибся!
ЕРКЦ как платежный агент вправе заниматься только приёмом денежных средств отнаселения. Сборы и поборы запрещены! Банкомат же за Вами не бегает, чтобы Вы оплатили сотовую связь?!
А ЕРКЦ занимается и получает вознаграждение за счет денег жителей за сбор денежных средств. Подает в суды, отключает электроэнергию, указывает в жировках должников и пр. Все это вправе делать только УК или ТСЖ, в случае, если они предоставляют коммунальные услуги для коммуналки. Причем, все это может совершенно спокойно делаться за меньшие деньги. Не делается!
Кому это выгодно? Но не жителям точно!
Комментарий № 1106: Северская прокуратура - респект!
Вот это классика жанра!
1. РСО (ГЭС, Водоканал, Теплосети) - поставщики.
ЕРКЦ - их платежный агент, точнее оператор.
Жители - плательщики.
Вознаграждение агенту за деятельность по сбору для него денежных средств с плательщиков должен оплачивать поставщик. Плательщик - только в случае его согласия. При этом вся информация о поставщиках, агентах, вознаграждениях должна быть доступной в каждой точке приема платежей по "жировкам" ЕРКЦ.
2. Посмотрите, точнее потребуйте отчеты ЖЭУ за 2013 год и их планируемые Ваши расходы на 2014 год. Там указаны суммы для ЕРКЦ, в том числе и за сбор денег за коммуналку. Т.е. поставщик РСО, а вознаграждение за сбор денег для РСО оплачивается за счет жителей - плательщиков.
Я не указываю про возможную экономию за услуги банков и налог на доход. Все это оплачивают жители.
Выгоду и для кого разъяснять не буду.
Комментарий № 1105: Северская прокуратура - респект!
ЕРКЦ в своих "жировках" еще раз производит начисления для жителей за домофоны. Немного, но это примерно +0,5 руб. с кв.м для "двушки".
Комментарий № 1104: Северская прокуратура - респект!
Что толку тогда в общедомовых приборах тогда для жителей? Экономии нет по 1 тарифу! Применяйте "день/ночь" и расходы на ОДН снизятся минимум в 2 раза.
Но здесь, кроме ЕРКЦ, встает зловещая тень Филина Д.Г. - ответственного за поборы с северчан за электроэнергию в ГЭС. Еще тот фрукт....
Выгоду и для кого разъяснять не буду.
Комментарий № 1103: Северская прокуратура - респект!
Б1) Сейчас активно муссируется тема установки общедомовых приборов учета. Если их нет - начисления на ОДН по нормативу.
Возьмем электроснабжение на ОДН. Общедомовые приборы ГЭС активно стало устанавливать только в 2013 году. Значит до этого должен был применяться норматив на ОДН:
- 7 кВт на освещение и 7 кВт на лифты (если есть) в месяц на человека;
В моем доме до создания ТСЖ "Высотка" жители платили за электроснабжение на ОДН по "жировкам" ЕРКЦ по 70-270 рублей, а общедомовые приборы были установлены в 2010 при ТСЖ. 1 кВт тогда стоил 1,30 руб. Вот и посчитайте. Ежемесячно таким образом переплаты жителей только нашего дома составляли порядка 10000 рублей.
А в Вашем доме? Выгоду и для кого разъяснять надо?
Комментарий № 1102: Северская прокуратура - респект!
123456,
не буду указывать нормы права, но если надо, обращайтесь с вопросом, по каждому пункту укажу как эксперт. В подпункте 1 буду указывать как должно быть, в подпункте 2, как делает ЕРКЦ.
Итак, пункт
А) Повышение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
1. Может происходить только по решению общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ/ЖСК. Единственный документ для повышения - протокол общего собрания с решением о повышении.
2. ЕРКЦ совершенно спокойно может формировать и формирует для ЖЭУ "жировки" с повышением без вышеуказанных протоколов. Можете посмотреть свои "жировки", сравнить с прошлогодними и постараться вспомнить, принимали ли Вы или Ваши соседи решение о повышении Ваших расходов.
Выгоду для постого жителя расписывать не буду. Выгода для ЕРКЦ тоже понятна - размер вознаграждения ЕРКЦ в абсолютном выражении после каждого повышения возрастает.
Комментарий № 1101: Северская прокуратура - респект!
тезисно изложить тонкости деятельности ЕРКЦ и жилищных прав жителей - круто. Это надо постараться. Попробую...
Комментарий № 1100: Северская прокуратура - респект!
Вы просто не владеете информацией. Но одно точно - не дешевле, а намного дороже...
И не надо забывать про озвученную мною роль ЕРКЦ, кроме как платежного агента.
Можно простой вопрос:
кто платит платежному агенту вознаграждение (по Закону)?
Комментарий № 1099: Северская прокуратура - респект!
vision,
На мой взгляд - ЕРКЦ это инструмент подавления неугодной для чиновников инициативы жителей в сфере ЖКХ и удержания многоквартирных домов в той системе, которая сейчас существует в городе. И поверьте, какие-либо изменения в данной сфере даются с огромным трудом.
Надо отдать должное позитивным изменениям позиции Северской прокуратуры. Данный пост тому прямое подтверждение.
+ конечно ЕРКЦ - это контроль над многомиллионными потоками платежей жителей. И здесь Остап Бендер просто отдыхает. Конечно же, это мое сугубо личное мнение, как человека немного сведующего.
Вкратце про МП ЕРКЦ:
1. Было создано незаконно;
2. Многие годы осуществляло и осуществляет незаконную для муниципальных предприятий деятельность;
3. Грубейшие нарушения в деятельности ЕРКЦ ФЗ о защите персональных данных;
(откуда такая осведомленность у риелторов всех мастей о семейных и материальных положениях граждан?);
4. Про многочисленные нарушения, связанные с начислениями для жителей за ЖКУ, - тема отдельного разговора.
Для меня лично ЕРКЦ - это просто..... нет слов! "Обуваловка" и "разуваловка" конкретная!
Продолжаем работать. Будем держать в курсе....
Комментарий № 1098: У Северской телекомпании – новый директор
Доступ будет точно перекрыт.
Комментарий № 1097: Первомайский митинг перекроет дорожное движение
Так что я под шашлычок с чувством выполненного долга.....
Комментарий № 1096: Первомайский митинг перекроет дорожное движение
Комментарий № 1095: Первомайский митинг перекроет дорожное движение
в отличие от порчи воздуха - свобода выражения мнения закреплена в Конституции РФ! Так что Ваше сравнение корявое.
Комментарий № 1094: Первомайский митинг перекроет дорожное движение
Комментарий № 1093: Первомайский митинг перекроет дорожное движение
Обалдеть!
Я высказываю свое мнение, просто потому что оно у меня есть и я вправе его высказывать.... И без учета познаний. Это просто МОЁ МНЕНИЕ!
Комментарий № 1092: Первомайский митинг перекроет дорожное движение
С мнением о месте трудящихся согласен полностью. Туда же сейчас направляют и работников обслуживающей сферы, предпринимателей и т.д. Поэтому престижно быть просто чиновником.
Сейчас как раз именно та ситуация. Педагоги, воспитатели, медики, нянечки и т.д. должны вспомнить про профсоюзы, колдоговоры и возможность отстаивать свои трудовые права. Хотя, когда председатели профкомов получают грамоты и премии от работодателей.....
Комментарий № 1091: 22 апреля Госдума России обсудит законопроект о лицензировании управляющих организаций в первом чтении
БЕССРОЧНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ ВЫДАЕТ ОРГАН ГОСЖИЛНАДЗОРА РЕГИОНА
ЭТАПЫ ВВЕДЕНИЯ:
до 1 июля 2014 г. — принятие нормативных правовых актов с 1 сентября 2014 г. — начало выдачи лицензий
с 1 мая 2015 г. (после отопительного периода) — запрет на управление МКД без лицензии
ТРЕБОВАНИЯ К ЛИЦЕНЗИАТУ:
наличие материально-технических средств и кадров
отсутствие грубых нарушений за год до получения лицензии
квалификационный аттестат руководителя
российская юрисдикция
ЖЕСТКИЙ КОНТРОЛЬ:
единый открытый федеральный реестр лицензиатов
единый открытый федеральный реестр дисквалифицированных руководителей
реестры на сайте Минстроя России (далее — в ГИС ЖКХ)
контроль за деятельностью органов Госжилнадзора осуществляет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти
Минстрой России согласовывает руководителей органов Госжилнадзора
АННУЛИРОВАНИЕ ЛИЦЕНЗИИ:
два нарушения в год по МКД — лишение права управлять этим домом
лишение права по 15% управляемых МКД — аннулирование лицензии на 3 года, руководителю — запрет «на профессию» на 3 года (ФИО в федеральном реестре)
аннулирование — в судебном порядке, на время суда:
- средства за коммунальные услуги идут напрямую ресурсоснабжающим организациям
- жесткая персональная ответственность руководителя за любое нарушение требований к управлению (дисквалификация и штраф)
- муниципалитет проводит конкурс на новую управляющую организацию либо собрание по изменению формы управления МКД
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ
штрафы в пользу потребителей за некачественную услугу (30% от среднего размера платы) и за нарушения при расчете (15% от неправильно рассчитанной платы)
упрощение проведения собраний собственников (очно-заочная форма)
уголовная ответственность за фальсификацию протоколов собрания собственников
ужесточение ответственности управляющей организации за неплатежи (17% годовых)
обязанность муниципалитета провести собрание по замене управляющей организации — должника или переход на прямые расчеты собственников с ресурсоснабжающими организациями.
Комментарий № 1090: 22 апреля Госдума России обсудит законопроект о лицензировании управляющих организаций в первом чтении
Все тонкости надо ждать после второго чтения в Думе.
Комментарий № 1089: Очередная Выходка жириновского
Комментарий № 1088: С днем космонавтики!
Комментарий № 1087: Депутаты обсудили «процесс огораживания» территорий вокруг жилых домов
Комментарий № 1086: Депутаты обсудили «процесс огораживания» территорий вокруг жилых домов
А самое главное, почему решили не давать ТОС "Высотка" под её ответственность данные территории вокруг дома для наведения порядка. Послушались бреда Шамина о том, что мы загородим данную территорию? И другие ею не смогут пользоватьс?
Да на даннной заброшенной площадке только пиво распивают....
Сами не делают и другим не дают. Как же, люди сами смогут сделать и без вскяких наказов.... Боязно!
Комментарий № 1085: Депутаты обсудили «процесс огораживания» территорий вокруг жилых домов
Комментарий № 1084: Депутаты обсудили «процесс огораживания» территорий вокруг жилых домов
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, в сформированных границах является общедолевой собственностью собственников помещений. Вот и всё!
Комментарий № 1083: Мещанин во дворянстве
А в Северске вообще .ОПА!
Заберите Шамина с депутатами + Диденко с фонтанами обратно!!!!
Пусть поплачет Томск и Новосиб! Своих дураков хватает....
Комментарий № 1082: За дорогами, фонтанами и хулиганами теперь можно будет следить с помощью камер видеонаблюдения
полностью согласен.
Комментарий № 1081: За дорогами, фонтанами и хулиганами теперь можно будет следить с помощью камер видеонаблюдения
Хоть и 1 кв.см. - это чужое имущество.
10000 кв.см. на которых размещено основание телемачты СТ-7 обходится данной ООО в 34 тыс. рублей ежемесячно.
Если Вы такой добренький - разместите видеокамеры у себя на балконе. А стена дома - общедомовое имущество. + еще самовольное полключение к чужим электросетям....
Комментарий № 1080: Число бедняков в России в 2013 году достигло почти 16 млн человек
Прожиточный минимум на душу населения в целом по России за четвертый квартал 2013 года уменьшен до 7326 рублей (в третьем квартале он составлял 7429 рублей)
Для трудоспособного населения он составляет 7896 рублей (в третьем квартале - 8014 рублей), для пенсионеров - 6023 рубля (в третьем квартале - 6097 рублей), для детей - 7021 рубль (в третьем квартале - 7105 рублей).
Комментарий № 1079: Демонстративный автопробег
это не странно, а по опыту. И ТВ-2 не будет, потому что наш город для губернии уже давно болото.
Комментарии на сайте - не есть действия. Ни одного не видел! Сам делал...
Поэтому и по опыту...
Комментарий № 1078: Демонстративный автопробег
Комментарий № 1077: Фурор томских спортсменов на чемпионате Сибири. Пять золотых медалей из шести возможных
Комментарий № 1076: В городе разыскивается подозреваемый в особо тяжком преступлении
Комментарий № 1075: Деньги Фонда благосостояния потратят на новый КПП, бульвар и водозабор
То у нас скоростные трамваи, зоопарки и пр. хр. В итоге ломающиеся убогие фонтаны и ужасные дороги. Очередная утка.
Комментарий № 1074: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
а как на счет официально объявленного провала пенсионной программы с накопительной пенсией, объявленной громогласно с десяток лет назад. Где десятки миллиардов? Это тоже везде.....
Комментарий № 1073: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
Статья 29 Конституции РФ
1. Каждому гарантируется свобода мысли и слова.
2. Не допускаются пропаганда или агитация, возбуждающие социальную, расовую, национальную или религиозную ненависть и вражду. Запрещается пропаганда социального, расового, национального, религиозного или языкового превосходства.
3. Никто не может быть принужден к выражению своих мнений и убеждений или отказу от них.
4. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.
5. Гарантируется свобода массовой информации. Цензура запрещается.
Комментарий № 1072: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
Комментарий № 1071: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
Комментарий № 1070: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
Комментарий № 1069: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
Комментарий № 1068: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
Комментарий № 1067: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
123456,
Коного не входило в состав СССР, и вряд ли там проживают миллионы русскоязычных бывших граждан СССР и десятки тысяч граждан РФ. Вкуривай логику, пиджачок!!!!
Комментарий № 1066: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
если с логикой трудновато, то давайте займемся арифметикой.
Например, пенсионер РФ раньше мог купить в Крыму по местным ценам на свою пенсию 50 кг говядины, то теперь всего 25 по новым ценам, которые в любом случае станут общероссийскими....
Чундым? (по-узбекски - понятно?)
Я военный пенсионер могу на свою пенсию купить 100 кг говядины по Томским ценам, и 200 кг, если бы я жил со своей пенсией в Ферганской области Узбекистана. Так я обрадуюсь, если Ферганскую область присоединят а России? Скорее, нет. Просто невыгодно для кошелька....
Комментарий № 1065: Раскинул вот мозгами...Хочу услышать Ваше мнение...
Пенсионер РФ чувствует себя в материальном плане неплохо в Узбекистане, Таджикистане.... Потому что там цены для пенсионера РФ местные, а пенсия РФ.
И в Крыму так и было. Теперь будет, как на всей территории РФ - пенсионером быть не дай Бог, издевательство со стороны государства....
Комментарий № 1064: Зарплата учителям идёт на понижение?!
а что, наши городские депутаты опять себе повысили компенсации?
Комментарий № 1063: ОДН на воду: что нужно знать!
С учетом специфики, у нас ОДН уже многолет нет и не будет! Это ежемесячная сотня+ для каждой семьи.
Так он берет интерьвью у всех, кроме членов ТСЖ "Высотка", и говорит про ВСЁ в ЖКХ, кроме позитивных примеров нашего Товарищества. Я его не осуждаю. Яковлев тоже не пишет, и другие тоже....
Комментарий № 1062: ОДН на воду: что нужно знать!
К примеру:
5-этажка типовая на 3- 4 квартиры на площадке: площадка где-то в 2-3 квадрата + с лестницей еще 1 квадрат. Итого 3-4 кв.метра на этаж (минимум).Где-то 1,5 куб. ХВС в месяц этажа - это 100-150 ведер воды! В месяц уборщица на вашу лестничную площадку?
И это все - деньги!
Ставьте ОДПУ! И спрашивайте за перерасход с УК, заходите в подвалы. А там нет протечек?
Северчане! Или эти объяснения требуют с Вас профобразования, или вас это , того, много лет того.
"А поцеловать?...."
Комментарий № 1061: ОДН на воду: что нужно знать!
Комментарий № 1060: ОДН на воду: что нужно знать!
В посте ни новость - полуновость, то, что уже давно должно было быть известно Полуновость - чтобы не побуждать к действиям! 100%!
Комментарий № 1059: ОДН на воду: что нужно знать!
Б) Переплата жителей за ОДН по ХВС не должна быть больше номатива!!!!
А да, уже прошли собрания в домах, где жители приняли решение платить и больше норматива!!!! Причем этих домов ђ....
Северчане! И Северский водоканал здесь не при чем. Вода протекает в ВАШИХ ПОДВАЛАХ!!!! А за них Водоканал не отвечает! Кто там был последний раз из жителей домов? А сколько туда списано ВАШИХ ДЕНЕГ! Они это уже и не скрывают....
Северчанин! ПОПРОБУЙ ЗАЙТИ В ПОДВАЛ СВОЕГО ДОМА!
(своего - не про дачу, а про тот многоквартирный дом, в котором ты живешь....) Ты обалдееешь!
Ах да, забыл! Тебе же некогда, северчанин....
Комментарий № 1058: Как вам жилось при Карпове?
Комментарий № 1057: Как вам жилось при Карпове?
Сталкивался с ним, как с депутатом, членом КПК Думы. Чванство, высокомерие при 5 пальцах от бровей в вопросах местного самоуправления.
Не сомневаюсь, что развалит и у Вас в Красноярске, если не примене необходимых мер.
Комментарий № 1056: Новая школьная форма или кому на Руси жить?...
про эту ОБЯЗАЛОВКУ ДЛЯ КЛАССНЫХ РУКОВОДИТЕЛЕЙ мы знаем. Их понимаем. На вопрос о школьной форме КЛАССНЫЕ РУКОВОДИТЕЛИ не ответят,кроме того, что так етркбуется. Мой ребенов в школу будет ходить не всегда так, как требуется от директоров школы. Я и заморачиваться не буду. Я знаю, для чего школа и стараюсь, чтобы мой ребенок это понимал. Я и понимаю КЛАССНЫХ РУКОВОДИТЕЛЕЙ, но если что, мой ребенок придет в ярко-любых цветов. И пусть только попробуют...
Комментарий № 1055: Парковки появятся, 23 миллиона исчезнут
Комментарий № 1054: Парковки появятся, 23 миллиона исчезнут
Комментарий № 1053: Парковки появятся, 23 миллиона исчезнут
Только ими распоряжаются упыри, ИМХО (на всякий случай)+ тогда и су--и!
Комментарий № 1052: Парковки появятся, 23 миллиона исчезнут
были уже давно предложения от ТСЖ и ТОС по парковкам. Не хотели и слушать. Сопротивление .
Без чиновников это намного дешевле.
Комментарий № 1051: Андрей Дворецкий. Позитивы 2014 года. Что дальше?