Последнии блоги:

» В Томской области завели уголо ...
» Блинная "Блин.Сковородка"
» почему так неуютно, неубрано в ...
» Вакансия
» Любимый город летом 2021 года
» АЗС Газпромнефть в Северске
» Театр "Наш мир" приглашает!
» Новогодняя минута славы
» Утерен телефон Redmi note 8 pr ...
» розыгрыш или хулиганство?

Последние комментарии:

26.04.2024 18:36 написал ponni
23.04.2024 20:22 написал барыга
23.04.2024 00:04 написал ponni
22.04.2024 21:37 написал барыга
22.04.2024 20:26 написал ponni
10.04.2024 12:39 написал ponni
05.04.2024 09:57 написал ponni
04.04.2024 19:31 написал navator
02.04.2024 16:31 написал ponni
31.03.2024 16:27 написал shrek
29.03.2024 22:11 написал барыга
29.03.2024 09:38 написал ponni
28.03.2024 21:49 написал барыга
26.03.2024 00:12 написал ponni
19.03.2024 20:31 написал ponni

Комментарий № 137: Что происходит с тарифами на тепло в квартирах?

Написал: Калинина 147
Цитата: ararat
Hornet,
Согласен!
Норматив 0,0101 Гкал/м2 * 70 м2 * 1278 руб = 903 руб плюс ваш коэфф. 1.5 = 1355 руб, считаем на год 1355*12= 16260 руб в год

Тоже хотел с ним поспорить, но стало интересно и я посчитал за 2017 год по своей квартире:
По показаниям ОДПУ я заплатил 17274,24 руб. за 2017 год
Если бы платил по нормативу, то 11666,9 руб. за год.
С учетом к-та 1,5 получается по нормативу 17500 руб. за 2017 год.
По ОДПУ оказалось выгоднее аж на целых 226 руб.!

Правда за февраль 2018 получил за отопление 3970 руб. и немного офигел.

Комментарий № 136: Электроэнергию за долги теперь будут отключать сразу. С 29 сентября вступили в силу новые правила ограничения электроснабжения

Написал: Калинина 147
Если кто не заметил, то с мая месяца 2017 года в жировках наш любимый ЕРКЦ уже предусмотрел возможность оплачивать отдельно электроэнергию - появились дополнительные штрих-коды.
Т.е. можно оплатить только электроэнергию на счет ОАО "Городские электрические сети", что недоступно для других ресурсоснабжающих организаций.

Комментарий № 135: Хорошая погода в Ясном

Написал: Калинина 147
Цитата: Bulmastino
Ну садик-то вроде обещали построить, на месте воняющей на всю округу бани Ласвегас... А вот школа 198 будет переполнена... 
 
Много чего обещали, но ничего кроме самих домов не построили

Основное проектное решение планировки жилого комплекса преду-сматривает поэтапную застройку жилыми зданиями, жилыми зданиями со встроенными и встроено-пристроенными объектами торгово-бытового обслуживания. Предусматривается также строительство автостоянок закрытого типа для хранения личных автомобилей жителями домов проектируемой застройки, строительство нового детского сада.

Садика нет, дорог нет, парковок нет.

Реклама мкр. №12 от ТДСК - найдите 10 отличий от того, что построено

Комментарий № 134: Верховный суд РФ поставил под сомнение деятельность ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
Я так понимаю, что все иски от ЕРКЦ к должникам по оплате коммунальных услуг незаконны?

Комментарий № 133: Оплата общедомовых услуг по счетчикам

Написал: Калинина 147
kvk,
Согласно пункта 9_2 статьи 156 ЖК РФ, с 10.08.2017:
Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помеще-ния в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при ис-пользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потреб-ления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается орга-нами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установлен-ном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами госу-дарственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Для чего ОСС? ЕРКЦ и так придется выполнять перерасчет.

Комментарий № 132: Оплата общедомовых услуг по счетчикам

Написал: Калинина 147
Зимой переплата около 7000 руб. каждый месяц.
Про чердак мне даже не интересно, сначала включили в расчет 8 шт. лифтов, 4 шт. из которых отключены совсем по решению собрания - бардак и халатность кругом, насосы есть.

Комментарий № 131: Оплата общедомовых услуг по счетчикам

Написал: Калинина 147
Ratiвor,
Июнь, например:
Электроэнергия на ОИ: объем ОПУ - 23040 кВт, квартиры потребили - 18341 кВт, т.е. фактически израсходовано на ОИ - 4699 кВт. х 2,17 = 10196 руб.
Тариф по электроэнергии на содержание ОИ - 2,16, общая жилая площадь - 10500 кв.м., т.е. на МКД начислено - 22680 руб.
Итого: 12484 рубля за Июнь уходят в .........

С ХВС и ГВС все еще интереснее, но там надо объяснять некоторые особенности нашего МКД

Комментарий № 130: Оплата общедомовых услуг по счетчикам

Написал: Калинина 147
Ratiвor,
У нас фактическое потребление гораздо меньше, чем УК начисляет по нормативам.

Комментарий № 129: Оплата общедомовых услуг по счетчикам

Написал: Калинина 147
kvk,
Это репост новости из РГ - там даже указан источник.

258-ФЗ я читал, там все немного сложнее, но радует то, что есть подвижки т.к. наша УК дико обваривается по электричеству, ХВС и ГВС на ОИ, начисляя по тарифу.

Комментарий № 128: Оплата общедомовых услуг по счетчикам

Написал: Калинина 147
kvk,
Не понял, что опять вас напрягает?

Комментарий № 127: За что платим?

Написал: Калинина 147
Цитата: Unit
Livandovsky, да и при нормативе ОДН вам так-то теперь похер. Верно.
 
Да вот не всем пох...р.
При наличии общедомового прибора учета электроэнергии (ОДПУ), а он есть в каждом доме, в жировке вы видите сколько реально потребил ваш дом (объем ОПУ в нижнем правом углу). Чуть левее в этой же строчке вы видите сколько потребили все квартиры.
По разнице этих двух значений вы можете определить сколько реально потреблено вашим домом электроэнергии на содержание ОИ за месяц. Умножаем на 2,17 руб.

Зная общую жилую площадь квартир в вашем доме (можно посмотреть на сайте www.reformagkh.ru) и умножив ее на тариф по электроэнергии на содержание ОИ, вы получите сумму, которую ЕРКЦ начислил всем собственникам.
Только тогда вы увидите по...р вам или тариф не в вашу пользу.
Наша УК начисляет по тарифу каждый месяц лишних 7000 руб. на дом.

Комментарий № 126: Жители города требуют улучшить качество воды

Написал: Калинина 147
С договором управления вашим домом можете ознакомиться на сайте reformagkh.ru в разделе УПРАВЛЕНИЕ.

Для этого на главной странице сайта reformagkh.ru, в строке "Найти свой дом"
пишите: ОБЛ. ТОМСКАЯ, Г. СЕВЕРСК, УЛ. ххххххх, Д. ххх

Комментарий № 125: Жители города требуют улучшить качество воды

Написал: Калинина 147
Директору ООО "_______"
______________
от Ф.И.О
адрес для переписки: 6360ХХ, г. Северск, 
ул. хххххххх д. ХХ, кв. ХХХ
сот.: 8-9ХХ-ХХХ-ХХХ
ЗАЯВЛЕНИЕ
Сообщаю вам, что в моей квартире не обеспечивается соответствие температуры горячей воды в точке(ах) водоразбора требованию законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09), т.е. температура горячей воды значительно ниже 60°С, в следствии чего ООО«УК «ЖЭУ-» нарушает условия Договора управления многоквартирным жилым домом №___ от "__".______.20__ г.
Требую:
1. Провести замеры температуры горячей воды и составить соответствующий акт, для чего необходимо согласовать со мной дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги специалистами вашей организации. (Время проведение проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения заявления потребителя, если с ним не согласовано иное время);
2. Обеспечить соответствие температуры горячей воды в моей квартире в точке(ах) водоразбора требованию законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09);
3. В случае дальнейшего нарушения ООО«УК «ЖЭУ-» Договора управления многоквартирным жилым домом №___ от "__".______.20__ г., в плане несоответствия температуры горячей воды в точке(ах) водоразбора моей квартиры, произвести перерасчёт стоимости горячего водоснабжения моей квартиры с даты составления акта до полного устранения нарушения, подтверждённого соответствующим актом замеров в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Прошу дать письменный ответ в установленные законом сроки.

Комментарий № 124: Жители города требуют улучшить качество воды

Написал: Калинина 147
Перед тем, как подавать претензию в ООО "УК "_________" необходимо учесть, что:
• Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой в многоквартирном доме системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С
• Перед определением температуры горячей воды производится слив воды в течение не более 3 минут.
Допустимое отклонение температуры горячей воды:
• в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 5°С;
• в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) — не более чем на 3°С
Самостоятельно произведите замер температуры горячей воды. Для того нужно лишь погрузить термометр под струю горячей воды. Предварительно, правда следует слить горячую воду в течении не более 3-х минут с расходом воды не менее 2 литров в минуту.
Если превышены допустимые отклонения температуры горячей воды, то для начала, подайте заявление в ООО "УК "__________", для чего заполните и распечатайте в 2-х экземплярах шаблон заявления, обязательно зарегистрировав ваш экземпляр в ООО "УК "___________" в журнале входящей документации.

Комментарий № 123: Жители города требуют улучшить качество воды

Написал: Калинина 147
Требования к качеству горячего водоснабжения прописаны в двух документах:
• «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 Вернее, в его Приложении №1, которое так и называется – «Требования к качеству коммунальных услуг»
• Санитарно-эпидемиологических правилах и нормах СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиеническиетребования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденных постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 7 апреля 2009 г. N 20 «Обутверждении СанПиН 2.1.4.2496-09»
Из этих документов вытекает следующее:
• Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой в многоквартирном доме системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С
• Перед определением температуры горячей воды производится слив воды в течение не более 3 минут.
Допустимое отклонение температуры горячей воды:
• в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 5°С;
• в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) — не более чем на 3°С
Что касается термина "Точка водоразбора", которым УК любят оперировать в своих интересах, сообщая жильцам, что она находится где-то в подвале.
Точка водоразбора, в данном случае - это кран (смеситель) в мойке, раковине, ванной Вашей квартиры, откуда вода РАЗБИРАЕТСЯ-ВЫЛИВАЕТСЯ.
Из требований по качеству горячего водоснабжения вытекают и условия оплаты этого коммунального ресурса, если вода не той температуры.
Во-первых, часы, в которые фиксируется подача горячей воды с температурой меньше 40°С, суммируются. И в этот период времени оплата потребленной воды производится по тарифу холодного водоснабжения.
Во-вторых, если температура ниже установленных законодательством 60°С, но выше 40°С, то плата за горячую воду снижается.
Механизм такой: за каждые 3°С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за воду в месяц, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% за каждый час, когда было зафиксировано такое снижение.

Комментарий № 122: Имеет ли право управляющая компания повышать тарифы

Написал: Калинина 147
Очень хорошая статья.

Комментарий № 121: Приносим свои извинения за доставленные неудобства!

Написал: Калинина 147
Нетпоинт это редкостное и очень жадное г.
Я ушел на Ростелеком (Новосибирск), пока не жалуюсь. 

Комментарий № 120: Выявлен факт некорректного начисления платы за содержание общего имущества

Написал: Калинина 147
По мнению Минстроя России, исходя из буквального толкования данной нормы следует, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. В частности, подобная ситуация может иметь место, когда расчет размера расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.Соответственно, в том случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учетом включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. В свою очередь, фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Комментарий № 119: Выявлен факт некорректного начисления платы за содержание общего имущества

Написал: Калинина 147
«Хочу обратить внимание, что цель переноса ОДН в жилищную услугу – защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей. Безусловно, если дом энергоэффективный, на его содержание используется сниженный объем ресурсов и при этом дом оборудован приборами учета, плата должна рассчитываться на основании реального потребления. При этом органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года следует утвердить обновленные нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, соответствующие реальному положению дел. А органы госжилинспекций обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов. Таким образом, платежи за ЖКХ станут понятными и предсказуемыми. Мы будем следить за реализацией этой нормы», – отметил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.


 

Комментарий № 118: Выявлен факт некорректного начисления платы за содержание общего имущества

Написал: Калинина 147
Постановлением N 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами N 354

Исходя из этого ООО "УК "Гиацинт" только по электричеству ОИ начислило на МКД Калинина 147 лишних 5576,1 руб. - за январь 2017 и 6023.2 руб. - за февраль 2017.
За ХВС на ОИ - лишних 10832,2 руб. за январь 2017 и 22422,8 руб. - за февраль 2017.
За ГВС на ОИ - вообще выяснилось отсутствие ОДПУ.
Где перерасчет? 

Комментарий № 117: Экономия на ГСМ и полигоне

Написал: Калинина 147
2024,
Департамент вот так отвечает:
В соответствии с п. 25 ч. 1 ст. 1 О У става городского округа закрытого
административно-территориального образования Северск Томской области, принятого
решением СНП ЗАТО Северск от 12.04.2005 № 69/1, организация благоустройства
территории ЗА ТО Северск относится к вопросам местного значения ЗАТО Северск.
В связи с изложенным Ваши обращения направлены в администрацию ЗАТО
г. Северск для рассмотрения и принятия мер в рамках предоставленных полномочий.

Так что: "нам не жалуйтесь, пишите тем, на кого хотите пожаловаться!". Они сами с собой разберутся.

Комментарий № 116: Экономия на ГСМ и полигоне

Написал: Калинина 147
С большим трудом удалось добиться, чтобы хоть чуть-чуть почистили внутриквартальный проезд Калинина 147 - пр. Новый 12.
Обращения в УЖКХТиС - ни какой реакции в течении всей зимы, жалобы в Департамент ЖКХ и жилищного надзора Томской области - они тупо пересылают в УЖКХТиС и опять ничего. Это замкнутый круг.
Ответы из Администрации ЗАТО Северск - у вас все чисто, чистили.
Каким-то образом удалось достать Бабенышева В.В. - приехал, посмотрел, через три дня почистили, но так на от...сь. Спасибо Бабенышеву В.В. за неравнодушие.

Вывоз снега - это фантастика! Его просто перекидывают на газоны и детские площадки! 

Комментарий № 115: Наплевать, что качели для детей...

Написал: Калинина 147
УК обязана чистить детскую площадку!
Фотки отправьте в УЖКХТиС с жалобой на работу вашей УК. 

Комментарий № 114: За чей счет менять электросчетчики?

Написал: Калинина 147
Цитата: Laki
А сколько примерно новый счетчик стоит, кто знает?
 
Счетчик однофазный стоит менее 1000 руб.,  оноготарифный около 2000 руб.
1000 руб. отдать раз в 20 лет не так уж страшно.

Такая же тема и с водосчетчиками 638 руб, стоит нормальный счетчик. 

Цитата: aleyna
В Томске Эл.счетчики меняет Ук за свой счёт 

УК живет только за Ваш счет и никак иначе.
Все, что вам меняют - только за ваши деньги, просто преподносится это поразному.

Комментарий № 113: Скромные люди Солнечной 8

Написал: Калинина 147
Вас обижают члены Совета дома?
Если вы такой ранимый, то можете уточнить их данные в управляющей компании, там же можете запросить результаты голосования общего собрания собственников, на котором их избрали.

В полицию так и пишите: "Меня обидела Марья Ивановна, проживающая по адресу: г. Северск, ул. Солнечная, д. 8, кв. ХХ, она мне не нравится, примите меры". wink 

Комментарий № 112: «Рукотворное» недоразумение

Написал: Калинина 147
Цитата: vektop
латить за вывоз снега? все это идет из карманов жильцов и за отдельную плату.
 
УК "Гиацинт"предъявляет 53167,46 руб./месяц за "Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года". Толковых объяснений этой дикой суммы так и не дают, не смотря на письменную претензию. 
Горы снега высотой по 3 метра прямо на детской площадке присутствуют уже второй месяц.
53 тыс. руб./месяц - это что со снегом-то можно сделать? 

Комментарий № 111: Депутаты обсудили сложности взаимоотношений собственников жилья и управляющих компаний

Написал: Калинина 147
mashka,
Вы немного не о том говорите.
То, что бабушки отдают половину своей пенсии, это не вина ЕРКЦ.
ЕРКЦ это всего лишь посредник между бабушкой и поставщиками услуг и ресурсов. 

Но, исключив стоимость его посреднических услуг, можно немного сократить расходы или перенаправить их. 
Я имел ввиду то, что никто не хочет об этом думать. 

Комментарий № 110: Депутаты обсудили сложности взаимоотношений собственников жилья и управляющих компаний

Написал: Калинина 147
Di love,
Как вам не стыдно!
Люди хотят отдавать свои деньги этой конторе.
Им не нужны ваши видеонаблюдения и текущий ремонт!

ЕРКЦ forever!  

Комментарий № 109: Жильцов многоквартирных домов приглашают на встречу с Николаем Диденко

Написал: Калинина 147
Первые 15 минут крутили кино о том как все хорошо у нас в городе. Фонтаны и дороги, а главное открыли прачечную, которой весь город пользуется.

Потом Диденко обрисовал радужные перспективы предстоящего ремонта дорог ударными темпами т.к. денег дали немеряно и их надо куда-то девать.

Самый главный вопрос, который интересовал жителей округи, это "почему собственники квартир в МКД Солнечная 16 отгородили себе кусочек леса, в котором какали все собаки близлежащих домов".

Очень много вопросов было по очистке от снега внутриквартальных проездов и выездов из дворов, но каждый раз вставал Лашевич и говорил, что все чисто, все почищено. Человек живет в параллельном мире, где все проезды в идеальном состоянии и снабжает этой информацией Диденко! Житель пр. Новый 12 говорит, что с 2014 года ни разу не чистили, Лашевич - чистили! С Ленина 118, говорят, что ужас, а не уборка, Лашевич - уборка! Все хорошо!
Дорогой вы наш Лашевич С.А.! Почистить от снега внутриквартальные проезды и сделать вид, что почистили, это разные вещи. Люди видят это каждый день!

Проблемы с образованием громадных отвалов снега, образующихся при чистке улиц, проездов и т.д. глава администрации переадресовал сотрудникам МБЭУ, ГСАТП и т.д., сказав, что у них нет культуры производства работ! То, что невозможно выехать из любого двора в городе, не выехав на проезжую часть "на пол корпуса" и создав помехи другим автомобилям, по тортуарам мамы с колясками пройти не могут, старики падают - это из-за некультурных уборщиков! У них нет руководителя?

 

Комментарий № 108: Что за графа появилась в жировках?

Написал: Калинина 147
Цитата: ask
Тем временем в Томске нет никакого ОДН https://www.youtube.com/watch?v=P0B5NSKs9AU
Томские власти отложили оброк до 1 сентября 2017г.
А в Северске ОДН на воду ввели раньше всех в области, потому что руководители муниципальных Водоканала, Теплосетей и Электросетей обратились в прокуратуру, с подачи Диденкова. И прокурор решил, что мораторий на ОДН, введеный губернатором, не оформлен никаким документом, т.е. устное расопряжение главы региона ничего не стоит, и можно городить, что угодно, и сдирать с северчан по полной, не имея четкого представления о том, за что и как взимать плату.
Теперь вы знаете, кому сказать "спасибо".
 

Комментарий № 107: Что за графа появилась в жировках?

Написал: Калинина 147
На обратной стороне январской жировки, указано что АО "СХК" присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения на территории ЗАТО Северск".
Связано это с тем, что показания общедомовых приборов учета снимаются 16-17 числа каждого месяца. Сейчас переходный период, всвязи со сменой РСО.

За тепло, потребленное вашим домом/квартирой с 19 по 31 декабря 2016 года деньги будут перечислены на счет Теплосетей, а с 1 по 18 января 2017 года деньги перечислят на счет СХК.

Никакого обмана нет, но не было и разъяснений со стороны УК и ЕРКЦ. 

Комментарий № 106: Перенос ОДН в плату за содержание по-северски

Написал: Калинина 147
Ratiвor,
Ничего хорошего.

Комментарий № 105: Регламент содержания автомобильных дорог и улиц ЗАТО Северск

Написал: Калинина 147
cuska,
Жалоба была написана в Департамент ЖКХ и Госжилнадзора Томской обл., но в соответствии с каким-то там законом по ЗАТО они переслали в ... нашу администрацию товарищу Диденко Н.В. и от него пришла отписка!
Все, приехали.
Общался с Фадеевой О.А. по этому вопросу. Результата никакого, наобещала много.
Так до сих пор ничего толком и не почищено, но они себе 3 галочки о чистке до асфальта поставили. 3 месяца: ноябрь-декабрь-январь трактор ездил МИМО.

Комментарий № 104: Регламент содержания автомобильных дорог и улиц ЗАТО Северск

Написал: Калинина 147
При выезде из дворов МКД Калинина 147 и МКД Проезд новый 12 на улицу Калинина видимость налево/направо = 0.
Внутриквартальные проезды не чистили ни разу, если не считать, что трактор проехал с полуопущенным скребком два раза, сделав вид что чистил.

Зато есть отписка от Бабенышева В.В., что в декабре два раза чистили до асфальта!
Лгуны. 

Комментарий № 103: Перенос ОДН в плату за содержание по-северски

Написал: Калинина 147
Цитата: ichker
наверху уже встал вопрос ребром о снятии Атаманчук и об упразднении АО ЕРКЦ. Жители перейдут на оплату ресурсосанабжающим организациям напрямую.
 
На ул. Свердлова 23 уже создан отдел ОТЭК, который будет заниматься заключением прямых договоров на теплоснабжение.
Администрация города уже известила всех, на обратной стороне январской жировки, что АО "СХК" присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения на территории ЗАТО Северск".
ОТЭК И АО "СХК" это звенья одной корпорации.
На сколько я знаю в этой цепочке нет ЕРКЦ.

Каждый собственник гаража, квартиры, здания и т.д., должен будет заключить прямой договор с теплоснабжающей организацией.

Возможность заключения прямых договоров с РСО прописана в Федеральном законе, также она указана в договорах управления МКД. 

Комментарий № 102: Перенос ОДН в плату за содержание по-северски

Написал: Калинина 147
ichker,
Я пока жду ответа от представителе УК.
Надеюсь расскажут что и кто подавал и что от них требовал ЕРКЦ.
Далее буду подавать официальные запросы.

В соответствии с показаниями ОДПУ электроэнергии, я должен заплатить на ОДН
57 рублей, а по тарифам нафигачили 160 рублей.
И, вообще, зачем теперь любые ОДПУ. 

Комментарий № 101: Перенос ОДН в плату за содержание по-северски

Написал: Калинина 147
ЕРКЦ не предоставил жировки до 1 числа.
Информации по тарифам НЕТ.
Бардак полный

На законных основаниях можно не оплачивать январскую жировку до 10 марта 2017.
До этого времени прояснится вся схема махинаций. 

Комментарий № 100: Перенос ОДН в плату за содержание по-северски

Написал: Калинина 147
ichker,
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Томской области
Там указано, что для большинства домов Северска:
Жилые помещения с централизованным водоснабжением, водоотведением и горячим водоснабжением, оборудованные ваннами длиной 1500-1700 мм, раковинами и душем, от 7 и более этажей
ОДН ХВС и ГВС = 0,025
Примечание.
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды измеряются в куб. метрах на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества
в многоквартирном доме.

У нас же ЕРКЦ принял ТАРИФ на основании данных, представленных УК.
Бух ЕРКЦ (тел. 54-67-27) говорит, что в соответствии Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (с изм. вступ. в силу с 01.01.2017).

Во всех домах Северска РАЗНЫЕ тариыфы! 

Комментарий № 99: Перенос ОДН в плату за содержание по-северски

Написал: Калинина 147
Вопрос:
- для чего теперь Общедомовые Приборы Учета? 

Комментарий № 98: Перенос ОДН в плату за содержание по-северски

Написал: Калинина 147
Цитата: ichker
А что на счёт цифр в столбце "тариф"  , нижние 3 строчки?  Что это ? Откуда они взяты? 
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2016 г. N 1498
2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:
в течение 10 календарных дней после вступления в силу настоящего постановления опубликовать в официальных печатных средствах массовой информации, а также разместить на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о продолжительности отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период;
не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
3. До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
 

Комментарий № 97: Утверждена новая структура оплаты услуг ЖКХ на содержание общего имущества

Написал: Калинина 147

Цитата: ichker
Калинина 147, А в марте за 2 месяца платить? 
 
Конечно.
Смысла, вроде бы, нет, но в качестве небольшого ответа разгвоздяям из ЕРКЦ сойдет. 

Комментарий № 96: Утверждена новая структура оплаты услуг ЖКХ на содержание общего имущества

Написал: Калинина 147
Жировок до сих пор нет в ящиках.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 6 мая 2011 г. N 354
-------------
Пункт 67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца
Если сегодня не принесут, то можно еще месяц не оплачивать. ЕРКЦ не торопится.

Комментарий № 95: Куда смотрит ЖЭК?

Написал: Калинина 147
Собственники квартир в вашем доме ежегодно платят ЖЭУ-6
25247,88 руб. за "Работы в целях надлежащего содержания крыш", в которые входит пункт "Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи".
Читайте договор управления вашим домом. (Приложение №3, пункт 7)

Подавайте заявление-претензию с требованием убрать снег и восстановить конструкцию козырька. Укажите на опасность обрушения конструкции. Обязательно зарегистрируйте ваш экземпляр претензии в журнале входящей документации ЖЭУ-6.
После регистрации документа, очистят все подъезды в тотже день.
Думаю, что вам просто лень и вы этого не сделаете. 

Комментарий № 94: «Пеня» несогласным или как накопить миллионные долги?

Написал: Калинина 147
Точку невозврата мы уже прошли. Этот закон уже никто не отменит, тем временем, долг по оплатам только копится. Обороты набирает и претензионная работа. И, как показывает практика, после получения иска в суд, должники начинают платить. - сказал Световец. 
С юридической точки зрения, «лазейки», чтобы уйти от оплаты взноса за капремонт, нет. 

Подход очень избирательный, кого-то в суд, а кому-то ничего.
У нас в доме есть собственник, которому принадлежат более 60-ти квартир, которые он сдает по договорам найма, это ВЧ 3480. Долг по капремонту у него ~ 400.000 руб. Что-то тов. Световец никак не хочет взымать деньги с МВД РФ или боится. 

Комментарий № 93: По результатам работы горячей линии сформирован список дорог для ремонта в Северске

Написал: Калинина 147

Комментарий № 92: Серьезное ДТП на Сосновском КПП

Написал: Калинина 147
Кто-нибудь знает, что такое сегодня на пешеходном светофоре около 77-й школы?
Стоит инспектор ДПС и жмет на кнопку светофора, пешеходы свободны от этого процесса. Автоматизация? 

Комментарий № 91: Тепловой удар или новая афера северских коммунальщиков

Написал: Калинина 147

Цитата: SergeyHasan
Калинина 147, т.е. еркц северскому можно сказать досвидание? иди в опу?
 
Если поправки утвердят, то нет. (Комментарий №3)

Комментарий № 90: Тепловой удар или новая афера северских коммунальщиков

Написал: Калинина 147
У нас за ноябрь нулей не оказалось, но есть сомнения в системе расчета.

Напоминаю жителям города:
с 1 января 2017 в Северске можно не платить за ЖКУ.

Комментарий № 89: Почти в 5 миллионов рублей обходится городу уборка снега с придомовых территорий ежегодно

Написал: Калинина 147
lesorybbb,
Коммуна 112 почитал. У Вас дворы подмести - недорого оказалось 126822,57 руб./год, а вот мусоропроводы из золота 321807,24 руб./год (Осмотры, устранение неисправностей. Освобождение и промывка стволов с ершением и дезинфекцией.) 

Комментарий № 88: Почти в 5 миллионов рублей обходится городу уборка снега с придомовых территорий ежегодно

Написал: Калинина 147
lesorybbb,
53167 руб. это в месяц, а в год 638000 руб. Плату они берут из расчета 5,04 руб./кв.м. площади квартир за уборку территории.
Я вас сильно огорчу, но если вы живете не в коттедже, то и у вас приблизительно такая же сумма +- чуток. Можете получить информацию в своей УК или на сайте www.reformagkh.ru там в разделе "Управление" есть договор управления вашим МКД и приложения к договору в этом же файле, в которых приведены все работы и их стоимость за кв.м.

Комментарий № 87: Почти в 5 миллионов рублей обходится городу уборка снега с придомовых территорий ежегодно

Написал: Калинина 147
Roman,
Вот вот, летом таже сумма.
И это на 4-х подъездный дом. Боюсь представить какая сумма получается с более крупных домов.
Markel,
Щас накатаю и отправлю. 

Комментарий № 86: Почти в 5 миллионов рублей обходится городу уборка снега с придомовых территорий ежегодно

Написал: Калинина 147
Наша УК получает с МКД за чистку снега зимой и подметание двора летом 53167,46 руб. каждый месяц.

Комментарий № 85: Обращаюсь к администрации

Написал: Калинина 147
Благодаря дворнику, состояние дворовой территории на 5.
Серьезная проблема с территорией, за которую УК не в ответе - въезд с ул. Калинина к дому 147 и Новый проезд 12.
Поданы жалобы во все контролирующие инстанции. 

Комментарий № 84: Обращаюсь к администрации

Написал: Калинина 147
Pehotinec,
Только что разговаривал с представителем организации, которая обязана чистить внутриквартальные проезды по муниципальному контракту (заданию).
Ответ: нет техники, разорваться не можем, у нас другие приоритеты, нам выставляют другие приоритеты.

Приоритеты - это центральные улицы, но они тоже в ужасном состоянии. Где техника? Зима только началась!
 

Комментарий № 83: Обращаюсь к администрации

Написал: Калинина 147
Пишите и звоните, прикладывайте фото и адрес:
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
Телефон: +7 (3822) 905-570
Электронная почта: dep-zkh@tomsk.gov.ru

Комментарий № 82: Тарифы на услуги ЖКХ вырастут на 4,5 процента

Написал: Калинина 147
По ЗАТО Северск - все хорошо!
с 1 января 2017 года можно вообще не оплачивать услуги ЖКХ!
С 1 января 2017 года вступает в силу норма закона о том, что в случае, если в ГИС ЖКХ не будет размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в связи с чем гражданин будет вправе не оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
По Северску полный провал по этой теме.

Комментарий № 81: Кто больше (тонны воды на ОДН)!

Написал: Калинина 147
За октябрь 2016:
ОДН ГВС = 384 куба
ОДН ХВС = 443 куба
Такой ОДН образовался из-за того, что счетчики стояли (зарегистрированы) только в 60-ти квартирах из 212-ти! Остальные - по нормативу, но прописано в каждой квартире, где нет ИПУ, по 0 человек = 0 руб. за воду в месяц и вся "халява" пошла на ОДН.
2,5 года дом сливал тонны воды и никому не было до этого дела. Всем всё по-фигу!
 

Комментарий № 80: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
Завсегдатый,
Это не проблема.
Подвал ставят на сигналку ЧОП не от собственников, а от других элементов. для защиты общедомового имущества.
Попасть туда крайне легко, при необходимости. Пишите заявление и не быкуйте.

Комментарий № 79: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
Set,
Это информация ноября 2015 года.
В Томске уже во всю начисляют по полной. 

Комментарий № 78: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
kvk,
Частично согласен с вашими доводами, остальное напишу вам в л.с.

Комментарий № 77: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
kvk,
Ерунду говорите.
В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ, ответственность за административное правонарушение "Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации" предусмотрена статьей 19.15.1 КоАП.
Статья 19.15.1 КоАП РФ говорит только лишь о том, что "хитрецам" потребляющим воду на халяву можно еще и по 2-3 тысячи штраф выписать через участкового, как доп. бонус за халяву.
Никакого отношения к начислению эта статья не имеет. 

Комментарий № 76: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
Цитата: Markel
Ваш п.2 в комменте 45 меня просто рассмешил.
 
Это не лично вам было сказано, а в эфир. 
Вы немного путаетесь адресно по тексту, но не критично. 

Комментарий № 75: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
Markel,
Очень рад за Вас.
У нашего МКД тоже всё отладим.

Комментарий № 74: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
Markel,
Вы же, как ярый ТСНщик, должны людям нормальные советы давать, а вы советуете "как обмануть всех и не платить за потребленное"!
Да все вы прекрасно понимаете. Речь идет о п.32 п.п.е(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Исполнитель имеет право:
е(1) устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан;

Остальное (реализация) это уже тонкости.
Нет желания сообщить о количестве проживающих?
Даже не нужно знать сколько у вас там человек живет. Вы не открываете дверь - ваше право. Подпись двух соседей (хоть по дому, хоть по подъезду), подпись председателя совета дома и представителя УК, акт вам в почтовый ящик и привет.
Далее на выбор:
1) бегайте по судам и доказывайте сколько у вас человек живет в квартире;
2) Поставьте и зарегистрируйте ИПУ, как вас обязывает закон и перестаньте экономить за счет соседей. 

Комментарий № 73: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
Цитата: Palllud
2. Я же в свою очередь начинаю платить только ОДН. Даже если с повышающим коэффициентом 1,4 - это будет меньше чем сейчас
 
Итак, после составления акта:
за ГВС начнете платить 4*3,11*1,4= 17,416 м.куб. в месяц = 1397.45 руб.
за ХВС = 4*5,1*1,4= 28,56 м.куб. в месяц = 1122,12 руб.
плюс водоотведение  45,9 м.куб.*13,89=638 руб.
плюс почти тотже ОДН на ХВС и ГВС 

Комментарий № 72: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
Данный акт в течении 3 дней со дня его составления должен быть направлен исполнителю в органы внутренних дел и (или) органы, которые уполномочены осуществлять функции по контролю и надзору в сфере миграции.
Для расчета платы за коммунальные услуги временно проживающими считаются потребителя, которые фактически проживают более 5 дней подряд в данном жилом помещении (пункт 56 Постановления правительства РФ № 354), то есть если в вашей квартире проживает незарегистрированный гражданин, то если он живет более 5 дней вы обязаны платить за него коммунальные услуги. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, которая предоставлена временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и данные услуги оплачиваются постоянно проживающими потребителями. То есть вы платите за незарегистрированного жильца по количеству прожитых дней и плата за данные услуги насчитывается так, сколько примерно потребляет коммунальных услуг один постоянно проживающий гражданин, столько и насчитывается на временно проживающего за дни проживания. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
- Ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета такого (таких) коммунального ресурса в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;
- Окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления (пункт 57 Правил).
Как видим плата за незарегистрированных но временно проживающих граждан в жилом помещении будет взиматься в случаях если у вас не установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг. Все просто и по закону, но если у вас установлены такие приборы учета, то вы будете оплачивать все потраченные коммунальные ресурсы по факту

Комментарий № 71: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
Palllud,
Вот с такими придется бороться:
Законны ли действия ЖКХ и имеют ли они право выставлять счет за потребляемые коммунальные услуги, если в квартире зарегистрированы четыре человека, а фактически проживает пять? То есть рассмотрим, может ли УК выставлять вам счет за фактически проживающих лиц в вашей квартире, если их проживает больше чем прописанных?
Теперь данные действия полностью узаконены, если в вашей квартире не установлены прибора для учета потребляемой воды, а также электроэнергии и газа. Также в правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах значится, что исполнитель (юридическое лицо или предприниматель, которые предоставляет потребителю коммунальные услуги) имеет полное право самостоятельно установить какое количество граждан фактически проживает (в том числе временно)в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электроэнергии и газа.
Исполнитель составляет акт об установлении количества проживающих граждан (пункт 32, подп. "е(1)" Правил). Данная процедура будет происходить следующим образом: сотрудники от УК составляют акты которые устанавливают количество граждан, временно проживающих в жилом помещении. Данный акт должен быть подписан, как исполнителем, так и потребителем (то есть акт подписывает как собственник так и наниматель жилого помещения), в случае если потребитель откажется от подписания акта или если потребитель отсутствует в помещении, то акт подписывается исполнителем и не менее чем двумя потребителями (соседями), а также председателем домового совета ТСЖ или ЖСК. Экземпляр данного акта передается собственнику жилого помещения (потребителю который проживает в помещении на постоянной основе).
 

Комментарий № 70: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
коля-ваня,
Пускай рисует, теперь это уголовно наказуемо. Мы пойдем другим путем. Законным.

Комментарий № 69: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
Цитата: kvk
Не моют, а отмывают деньги и Калинина 147 - именно Теплосети! Бешенные ОДН получаются в связи с нарушением Правил 354. ОДН по ГВС не по показаниям счетчика, а по разнице показаний ОПУ отопления расчетным методом.
Есть такие подозрения.
Цитата: kvk
100 кубов = 10 тонн - у Вас ошибочка.
Ошибочка у Вас в 10 раз.
1 куб. м. - это 1000 литров, для воды 1 литр весит 1 кг. Получаем 1 куб. метр = 1000 литров воды и весит 1000 кг = 1 тонна.
100 кубов = 100 тонн.

Комментарий № 68: ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ?

Написал: Калинина 147
ОДН на горячую воду или НЕНАСЫТНЫЕ ТЕПЛОСЕТИ???

Причем тут теплосети?
ОДН на воду показывает разницу между общедомовым прибором учета и учтеной поквартирно водой (у кого по нормативу, у кого по счетчику). То есть сколько потребил весь дом минус сколько УК смогла предъявить к оплате.
Вот эту разницу с октября 2016 вы и будете оплачивать пропорционально площади своей квартиры.
Основная причина большого ОДН это те, кто не поставил счетчики. У нас на дом 384 м.куб. горячей воды и 443 м.куб. холодной. Теперь платим за всех, кто "хитрит", но это будет не долго. 

Комментарий № 67: ГИС ЖКХ

Написал: Калинина 147
У Регионального фонда капремонта по Томской области абсолютно кривая информация о нашем доме: 12 этажей вместо 10-ти, указано 3 лифта, а у нас их 8 шт., пишут 3 подъезда вместо 4-х, нет крыши, подвала и никаких коммуникаций. Все это видно через личный кабинет на их сайте.
И эти люди собираются делать нам капремонт. 
Платить только на отдельный счет и то не очень хочется. 

Комментарий № 66: ГИС ЖКХ

Написал: Калинина 147
kvk,
Речь идет о возможности не оплачивать услуги ЖКХ до устранения УК нарушений законодательства РФ.
Вы понимаете что если я не буду выполнять свои обязанности по оплате потребленной электроэнергии, то УК выключит мне свет. Теперь государство обязывает УК выполнить то, что от них требуют, допуская неоплату в виде законного наказания.
В личном кабинете гражданина ГИС ЖКХ прекрасно работает система подачи обращений. В случае невывоза мусора или др. бездействий, любой собственник может подать жалобу в УК, на ответ дается время, все в электронной форме и под контролем системы. Если УК ничего не предприняла, то автоматически создается жалоба на УК прямо в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области.
Проверено: по каждому обращению назначается специалист, который работает с вами. Срок 30 дней. Результат положительный. Разговаривают нормально. 

Комментарий № 65: ГИС ЖКХ

Написал: Калинина 147
sim,
Уважаемый Игорь Михайлович, вы своими бумажками с рекламой перерасчета ОДН уже заклеили все доски. Понятно, что без вас мы не выживем, но попытаемся!

Комментарий № 64: ГИС ЖКХ

Написал: Калинина 147
vvm,
Это практически у всех так.
Многие УК игнорируют, на что надеются непонятно
В Северске работа в данном направлении идет очень плохо из-за "монополии" ЕРКЦ и отсутствия специалистов в УК, а некоторые только начинают просыпаться.

Администрация города скрывает информацию от населения и не ведет разъяснительной работы т.к. введение ГИС ЖКХ делает бессмысленным существование ЕРКЦ. Поступает очень много предложений от Томских контор, которые оказывают эти услуги в три раза дешевле, чем ЕРКЦ Северска.

С 1.07.2016 все УК сильно нарушают закон, но наказание предусмотрено с 01.01.2017.
Многие УК кое-как ввели часть информации и успокоились, а там еще работы очень много.
Похоже что платежи по жировкам за декабрь 2016 многие УК уже не увидят.

Комментарий № 63: Хорошая новость для практичных людей

Написал: Калинина 147
 аргументы в пользу переезда в новостройку – избавление от платы на капитальный ремонт и снижение затрат на «коммуналку».

Администрация Северска приняла наш дом в эксплуатацию 30.12.2013 когда не было ни лифтов, ни половины остекления, да ваще ни хрена в доме небыло. В апреле 2014 начали заезжать квартиранты и 6 месяцев ходили пешком на 10 этаж и жили ваще без горячей воды. Этой администрации все по-фигу, они за бабки примут все, что угодно и не угодно. Денег они отмыли на аренде земли о-го-го.
Ну и как финал, наш новый дом поставили в федеральную программу по капремонту. 

Комментарий № 62: Письмо в редакцию. Вместо детской площадки будет супермаркет

Написал: Калинина 147
Цитата: NoName
1. Затраты на снос дома и утилизацию остатков стройматериалов.
 
В Северске есть новые технологии утилизации, про страхование дольщиков тоже мало кто слышал.
https://youtu.be/ZuBSHqhHKCc 

Комментарий № 61: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
Цитата: sim
да, тяжёлый случай, вы бы хоть поговорили со специалистами что-ли...
 
wink  

Комментарий № 60: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
Цитата: sim
Эти удобства  для потребителей не снизят размер их платы за ЖКУ, который устанавливается на общем собрании собственников помещений в МКД.
 
Как не снизят? Снизят на стоимость услуг ЕРКЦ т.е. за 2015 год было бы на 1,16 руб. за кв.м в месяц.

Комментарий № 59: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
Цитата: sim
Тогда сможете сделать выводы о стоимости этих услуг. Удачи.
 
Спасибо. Удача понадобится ЕРКЦ, чтобы у него осталось на обслуживании хоть пару домов через несколько лет.
Возможность ввода показаний счетчиков предусмотрена системой ГИС ЖКХ, УК и РСО обязаны ввести в систему стоимость своих услуг и тарифы по ЗАКОНУ. На основании этих данных система формирует платежные документы, а граждане их оплачивают, отслеживают,  меют возможность контролировать и обращаться в надзорные органы напрямую.
Также очень полезная функция - администратор общего собрания собственников, которая позволит проводить голосование в электронном виде, заключать договора и принимать решения не собираясь.  

Комментарий № 58: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
Цитата: sim
Калинина 147, т.е. платежи всех собственников жилья в России будут поступать на расчётный счёт ГИС ЖКХ и распределяться поставщикам услуг?
 
Что вас не устраивает? Люди будут платить меньше.
Информации по этой теме полно. Изучайте. 
В настоящее время информация, предусмотренная частью 10 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подлежит раскрытию управляющими организациями на официальном сайте, определенном приказом Минрегиона России от 2 апреля 2013 г. № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», по адресу: www.reformagkh.ru.
 Вместе с тем, в случае заключения субъектом Российской Федерации соглашения об опытной эксплуатации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) на основании части 5 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» у управляющей организации возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу такого соглашения.
 При этом для управляющих организаций, осуществляющих деятельность на территории такого субъекта Российской Федерации часть 10 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации утрачивает силу.
 Кроме того, вне зависимости от подписания указанного соглашения, управляющие организации обязаны размещать (раскрывать) информацию в ГИС ЖКХ, предусмотренную статьей 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также частью 10.1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в полном объеме с 1 июля 2016 г.
Ознакомиться с информацией о вступлении соглашения в силу на территории конкретного субъекта Российской Федерации, о реализации Федерального закона № 209-ФЗ, с подзаконными актами, инструкциями, регламентами и иными документами возможно на официальном сайте ГИС ЖКХ, доступном по адресу: www.dom.gosuslugi.ru.
 

Комментарий № 57: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
sim,
Услуги ЕРКЦ по Калинина 147 за 2015 год = 144 891,88 руб.
Эти деньги можно было потратить на установку видеонаблюдения и еще много чего или просто сэкономить. 

Комментарий № 56: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
Цитата: sim
 А кто же у нас в Северске будет представлять потребителю на бумажном носителе платёжный документ? ГИС ЖКХ?  
 
Могут предоставлять как УО так и РСО.
Что же вас так забил ЕРКЦ?
На данный момент в Северске этим занимается ЕРКЦ. В Томске и других городах РФ, кроме пары шальных, платежные документы за оказанные услуги предоставляют РСО.
ГИС ЖКХ - это государственная система, прочитайте "Для граждан" и "Для УО и РСО".
Формироваться платежные документы будут самой ГИС ЖКХ на основании показаний счетчиков, тарифов РСО и т.д. Оплатить можно там же на сайте, нужна бумажная версия жировки - распечатайте или сохраните в PDF. Зачем вам ЕРКЦ?

Комментарий № 55: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
kvk,
Платежный документ формирует ГИС ЖКХ и распределяет поставщикам услуг, это и есть замена ЕРКЦ.
Не хотим читать документацию, сидим ждем 1 января 2017, там всё увидим. 

Комментарий № 54: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
sim,
Я уже говорил:
5. На ближайшем собрании собственников жилья вашего МКД необходимо проголосовать за отказ от услуг ЕРКЦ, что уменьшит стоимость обслуживания вашего дома и выбрать администратора общего собрания, который будет заниматься электронным голосованием.
Заключать договора с ресурсоснабжающими организациями никто не запрещал.

Комментарий № 53: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
sim,
Как установлено характеристиками вашего лицевого счета. В чём проблема?

Комментарий № 52: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
С 1 января 2017 года вступает в силу норма закона о том, что в случае, если в ГИС ЖКХ не будет размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в связи с чем гражданин будет вправе не оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Что мы видим:
1. Если не внесут информацию в ГИС ЖКХ, то вы имеете законное право не оплачивать услуги ЖКХ т.к. платежный документ (жировка) считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства РФ.
2. Если вся информация по вашему МКД внесена в ГИС ЖКХ, то вы можете вносить показания приборов учета и оплачивать услуги ЖКХ прямо на сайте ГИС ЖКХ.
3. Уже давно пора зарегистрироваться на gosuslugi.ru.
4. На основании п.1 и п.2 услугами ЕРКЦ г. Северск будут пользоваться только люди не имеющие доступа в интернет.
5. На ближайшем собрании собственников жилья вашего МКД необходимо проголосовать за отказ от услуг ЕРКЦ, что уменьшит стоимость обслуживания вашего дома и выбрать администратора общего собрания, который будет заниматься электронным голосованием.

Комментарий № 51: ГИС ЖКХ - смерть ЕРКЦ

Написал: Калинина 147
Цитата: AGKUYTM
,должны прийти в бухгалтерию Бывших Жилищно Коммунального Хозяйства Предприятий Организаций ,которые сейчас называются ООО Управляющие Компаний .В Их Бухгалтерию с Документами о Приватизационный Квартиры ,чтоб получить логин и пароль ,от этого электронного сервиса
 
Товарисч абсолютно не прав!
Вход в личный кабинет гражданина осуществляется через портал госуслуг (ЕСИА), регистрация там довольно простая. Никакого отношения ваши управляющие компании к этому не имеют. 
Цитата: AGKUYTM
Сайт Гос Услуг тоже в-таком же состояний полу функциональности !http://dom.gosuslugi.ru/#/main

Вам сроки из статьи о чем нибудь говорят?
С 1 июля 2016 года – размещение информации управляющими и ресурсоснабжающими организациями, органами власти в полном объеме, предусмотренном законодательством РФ.
С 1 января 2017 года вступает в силу норма закона о том, что в случае, если в ГИС ЖКХ не будет размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в связи с чем гражданин будет вправе не оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

 

Комментарий № 50: Проезд будет закрыт

Написал: Калинина 147
Цитата: Исаак
Откуда информация? Закрывают для начала строительства автомобильной дороги?
 
Думаю что закрывают, чтобы не ездили сквозняком через Новый проезд 12.
А картинка имеет отношение к 2017 году.
Ответы администрации по поводу строительства здесь. 

Комментарий № 49: Письмо в редакцию. Вы хотите трагедию с рухнувшим лифтом?

Написал: Калинина 147
Цитата: spec
да и сама посадка кабины "на ловители" не является "инцидентом" или "аврийной ситуацией" с точки зрения безопасной эксплуатации лифта.
 
Почитал "Правила безопасной эксплуатации лифтов" и "Порядок проведения технического расследования причин аварий на опасных объектах - лифтах".
Верно говорите. Пока пассажиру чего-нибудь не оторвет или он не помрет при падении лифта ни какой аварии нет. Платите денюжки в свою УК и ккккатайтесь. 

Комментарий № 48: «Ясный»: жилье с видом на реку

Написал: Калинина 147
Roman,
Коллективность жителей 12-го мкр. оставляет желать лучшего. В каждом доме есть активные жители, они и пытаются крутить глобус. ТДСК бессовестные хитрецы, а ТПСК это уроды во всём. 

Комментарий № 47: «Ясный»: жилье с видом на реку

Написал: Калинина 147
 Во дворах много зелени, установлены детские игровые площадки, а хозяевам автомобилей не нужно беспокоиться о парковке. 

В мкр. №12 никто и не беспокоится о парковке. Обещали четыре паркинга и детский сад! Забейте! "Ставьте машину, где сможете", садик - "какой садик?". Дорога - "какая дорога?".

То, что вам обещают и то, что построят - это очень разные вещи! 

Комментарий № 46: Письмо в редакцию. Вы хотите трагедию с рухнувшим лифтом?

Написал: Калинина 147
Мог ошибиться, у нас указана Аварийная служба "ТЭФ", но результат как видно один и тотже.

Комментарий № 45: Письмо в редакцию. Вы хотите трагедию с рухнувшим лифтом?

Написал: Калинина 147
Отправлял претензию по лифту в ООО "УК "Гиацинт" т.к. лифт очень сильно зажимал дверями и не работали фотодатчики на экстренное открывание дверей, ребенка могло просто раздавить дверями.
По работе ООО "ЛАТ":
1. Диспетчера абсолютно некомпетентные.
2. На просьбу по телефону сказать координаты фирмы, ФИО директора для составления претензии   ответ, что "не имеем права"
3. Контора полный шараш-монтаж
4. Из 4-х включенных лифтов в доме у каждого есть ПРОБЛЕМЫ в работе.
5. Контора томская, здесь просто левые северские монтеры на перехвате.

 

Комментарий № 44: «Ясный»: жилье с видом на реку

Написал: Калинина 147
На картинке микрорайон "Ясный" выглядит очень красиво.
Но, при строительстве микрорайона №12, эти хитрецы даже половину нарисованных дорог и дорожек не сделали. И ещё ответ из администрации города.

Комментарий № 43: Сегодня у батарей последний рабочий день

Написал: Калинина 147
Milena,
Вы платите по нормативу потребления, если нет теплосчетчика на вашем доме, то есть оплата распределена на 12 месяцев. Если есть теплосчетчик, то в июне придет жировка, где за тепло будет 0.

Шунечка,
Продаться за обещания очередному бездырю? Ох, женщины. 

Комментарий № 42: Вроде помогают, но бывает и вредят

Написал: Калинина 147
доски для объявлений были абсолютно чисты и ничто не мешало расклейщикам расположить данные объявления на них.

Глав.врачу КДЦ№1  клеем дверь испоганить и пару этих объяв в подарок.
Безмозглые создания эти начальники.

Комментарий № 41: Платить за отопление будем реже, но больше

Написал: Калинина 147
Цитата: ...
и получите повышенное потребление тепла в квартирах, перемерзающий лифт и неслабенький перепад температур в здании. Отличная идея. Глушите

Спорить не буду, пока что. Необходимо изучить этот вопрос или обязать УК "Гиацинт" изучить его.
Но лесничная клетка отделена от подъезда, а в лифтах и так дубак, батарея никак не повлияет на лифт, далеко она. Так что ваша теория тоже не очень.

Комментарий № 40: Платить за отопление будем реже, но больше

Написал: Калинина 147
Цитата: Шунечка
Калинина 147, а у вас батареи в подъезде есть? у нас только на 1 этаже

Да, есть. Унас около мусоропровола/лифтового холла на всех этажах и на лесничной клетке 1-5 этаж. Во всех подъездах.
Вот и причина. Глушить надо хотя бы стояки 1-10 этаж мусоропровод/лифтовой холл.

Комментарий № 39: Платить за отопление будем реже, но больше

Написал: Калинина 147
*январь - 198 Гкал

Комментарий № 38: Платить за отопление будем реже, но больше

Написал: Калинина 147
Шунечка,
Калинина 147, 212 квартир, 4 подъезда всего декабрь - 198 Гкал, февраль - 347 Гкал.  Ка-а-ак? Наш дом в 1,5 раза меньше вашего и "теплее".
Назад 1 2 Далее
stroimguru.ru
Курс валюты:
91.69 18↓   $     98.56 02↓   €

Опрос дня:

Вы будете делать прививку от коронавируса?

Нет   49.38%
   
Да, планирую   8.64%
   
Да, но если заставят (на работе / для путешествий)   4.94%
   
Уже сделал   27.16%
   
Затрудняюсь ответить   9.88%
   
Всего голосов: 81

Все опросы >>

Облако тегов:

Алексей Соколов, ГАИ, ГИБДД, Григорий Шамин, ДТП, Зоопарк, МЧС, Мэр, Наркотики, Николай Диденко, Он-лайн приемная администрации, ПДД, Пожары, СХК, Северск, Северский кадетский корпус, УМВД, Фото, авария, авто, автобусы, автомобили, бразильское джиу-джитсу, видео, выборы, депутаты, дети, джиу-джитсу, дороги, жалобы, животные, клуб Банзай, люди, пешеходы, полиция, прикол, происшествия, спорт, школы

Показать все теги

Архив статей: