Не трогать - это для детей горки и для бомжей ночлег, ну а так надо скинуться автовладельцами подъезда на эвакуатор да оттащить тачку на газон - вот и появились основания - будет уже администрация заниматься да участковому пишите чтобы за парковку на газоне штрафанул...

А как насчет того чтобы сделать "на совесть" раз и на долго, а так можно постоянно ходить чето прибивать подкручивать в кровле и списывать бабки жильцов на текущий ремонт .

Троль бородатый не мешай людям зарабатывать...

Школе можно рекламу толкать здесь а солнышку нет, какие то у вас у  еврев двойные стандарты...

В свете рассеявшегося розового тумана какие будут твои предложения - платить любому тому кто напечатает жировку и бросит ее в почтовый ящик?

Ситуация с коррупцией и телефонным правом имеет место , но есть куча примеров из судебной практики , где УКшкам отказывали во взыскании, так что не все потеряно, оптимистичнее глянем. Судьи ведь тоже люди, тоже живут где то (не всегда в частных домах) и тоже с беспределом УК сталкиваются, но у них зарплаты большие и им некогда разбираться т.к. торчат на работе подолгу.

а вот дело твое по Жилремсервису очень интересное т.к. там куча нарушений.  Вспоминай хотя бы № дела и дату решения, судью  - по электронке запросить можно будет обезличенную копию решения, глянуть хочу чего там истец говорил и что ответчик возражал да на каких нормах  судья обосновал решение...

истец - " законные основания для начисления задолженности мне не известны"  ржу нимагу - и это наши судьи которые нас судят!!! Че твориться тогда в уголовном судопроизводстве представить страшно

вобщем если появится желание то выложи сканы материалов дела. Если не обжалуем так хоть поржем над ляпами наших ЧУДО СУДЕЙ...

ЖКХ это политика и биг бабки, я почему то уверен что и в области правды не найдешь, а вот Верховному суду должно быть похрену на возню местных царьков - вот отсюда можно надеяться и ждать положительного решения...

 lipaan  :

У нас  в городе ни одна УК не оказывает комм. услуг - тогда какое дело УК до способа  расчетов между собственником и РСО, тем более что расчет идет через ЕРКЦ мимо УК.

Поясни пожалуйста, если в курсе, какое дело УКшкам до того чтобы начисление производилось по приборам? 

Если не сложно скажи также утверждены ли в тарифе на хол. воду и водоотведение расходы на оплату услуг МП ЗАТО Северск ЕРКЦ?  Ходила молва о том что областные депутаты не утвердят в тарифе эти расходы.

приедет сначала налоговая, опишет имущество; затем полиция, с которой Вас и выселят из квартиры. а отчетность вся будет в порядке, крайними вы и окажетесь.

Налоговая вообще каким боком ко мне придет если я не плачу за неоказанные услуги?

причем здесь налоговая поясните?

до выселения должен быть иск о взыскании задолженности по ЖКУ.

Если данная квартира является единственным местом проживания гражданки то ее хер когда выселят, т.к. запрещено Гражданским кодексом...статья вроде называется "имущество на которое запрещено обращать взыскание"

Учи мат часть и не пугай зря людей, которые могут использовать такой способ защиты своих прав как САМОЗАЩИТА и попросту не платить...

Или по твоему мнению лучше платить не получая услуг. Какое у УК отношение к жильцам такое же должно быть и к ним. Кроме того не платить ЖЭУ даже выгодно, даже если суд продуешь то зплатишь не более чем в жировке, а деньгами попользовался...я лучше кредит быстрее загашу чем буду платить за забитый ствол мусоропровода, перегоревшую лампочку на этаже и перед подъездом, ржавую воду и обшарпанный подъезд с отваливающейся штукатуркой и электричество мест общ. пользования когда неизвестно как горит вывеска с рекламой конторы расположенной в подвале, да и сама контора жрет тоже энергию... документов в УК не дают (протоколы ОСС и акты приемки работ) ну и пошли эти УК нахер тогда со своими хотелками в жировках...   Жаль пенсионеров которые по привычке идут и отдают свои кровные, они до сих пор верят чтио ЖЭУ все еще государственные...

Ну а тех кто платит и не видит результата деятельности УК - могу назвать только дураками...к которым налоговые ездят в гости

какой то посетитель продал другому посетителю наркотик, а причем тут директор , он же не заставит охранников обыскивать при входе каждого, это ведь тока полицаи могут делать и то при наличии определенных оснований и в присутствии понятых.

Тебе кстати после аппеляции в Северском горсуде решение вручили под роспись или на почте по извещению получал? Если нет, едь в суд, знакомься с решением и материалами дела и пиши кас жалобу в областной, хотя наш областной такие же ублюдки которые покрывают местных, затем в верховный.

И материалы сфоткал бы да сюда или на диск.том.ру выложил, а со стороны форума подскажем как че писать

  И ФИО судьи Северского горсуда рассматревшего аппеляцию и отказавшего тебе в ознакомлении с материалами дела скажи пожалуйста - любопытство распирает)))

Ох тайга тайга... про мировых судей и их судейство знаю, судят как специально с нарушением процесуальных норм, да и поперек материальных, но работа у них такая отрабатывать свое назначение...

северский городской суд не дал с материалами дела ознакомиться !?

Говоришь:  Выяснили , конкурс не проводился , нами УК не избиралась , договор с ней ни кем из собственников не заключался.

В суде надо было: заявить письменное ход-во с требованием приобщить к материалам дела документы подтверждающие полномочия истца (протокол ОСС, уведомления о проведении ОСС, бюллетени ОСС).

говоришь:И вот приходит мне и другим весточка от судебных пристовов -- мол так и так , мир. суд тут порешал и решил  - рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом уведомленных сторон является основанием для безусловной отмены такого решения (надлежаще уведомлена сторона тогда когда в материалах дела присутствует корешок повестки с подписью)

говоришь:Э то они нас так заочным решением шарахнули , да судебный приказик быстренько и состряпали.   - по одним и тем же требованиям два документа взаимоисключающих, должно быть что то одно.

 про жировки: признал что получал - значит освободил истца от обязанности доказать получение тобой жировки...помог врагу. тебе ж их не под роспись вручали ...

В твоем рассказе ты во всех процессах говоришь судье, а судье надо писать ходатайства письменные на которые если они не удовлетворены судья обязана сделать мотивированный ответ.    суд рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам и если от ответчика там ничего нету, то слова твои ничего не значат для судьи, слова свои надо доказывать...

lipaan: да и проблем то нет, просто если ДПУ установлен до 2012 без решения общего собрания, значит он установлен незаконно и в посте описано что можно сделать чтобы  "наказать рублем"   РСО за самовольную установку ДПУ (не рассматривается вопрос: выгоден этот прибор или нет для собственника.)

Водоканал может и не устанавливал ДПУ, но про теплосети знаю точно устанавливали и используют.

Исаак: нет евреюшка я просто перетаскиваю сюда темы с различных форумов про ЖКХ, чтобы твоя бородатая головушка знала что сказать когда будет общаться с ЖЭУ.

Исаак троля из себя ты уже построил, хобби твое?

Сами закопали + сами выкопали = молодцы типа.

Мвахахахаааа, устанавливается круг лиц, оооохохохооооххххххххо... не трогали бы тайник да следили бы за ним тогда может и установили бы кого причастного.

NG555:  С кого взыскивать неосновательное обогащение?

В Северске за установку ДПУ без решения общего собрания взыскивать следует с РСО, которое является собственником ДПУ и установило его.

Касаемо УК - в посте говориться и про УК т.к. этот пост взят с форума г. Чебоксар или республики Чувашия - видимо там УК оказывают комм. услуги и используют ДПУ  при расчетах между собой. ссылка на форум    http://forum.na-svyazi.ru/    смотреть в разделе  Общая категория > Семья и дом > ЖКХ.

а выход то какой? Кому мы платим или не платим?

При такой системе предорставления комм. услуг как в Северске выход один - САМОЗАЩИТА своих прав, также это и самый легкий способ. Вместо того чтобы бегать и жаловаться в прокуратуры и Жил инспекции Томской области(где штат 8 чел вроде, захотят не помогут), Администрацию ЗАТО Северск (заодно с УК, видно из отписок и поверхностного отношения к контролю за работой УК, выдачи им сертификатов доверия!!!) ПРОСТО НЕ ПЛАТИМ ЗА ЖКУ по жировке.

Самое большое что может накопиться это долг за три года, далее наступает срок исковой давности и если РСО или УК или ЕРКЦ не взыскали в январе 2012 года долг за январь 2009 не подан иск о взыскании долга за январь 2009 года то долг за этот месяц уже не взыщут никогда т.к. пропущен срок исковой давности.

Пеню ЕРКЦ УК  РСО не докажут никогда тоже т.к. доказательств вручения жировки (на основании которой собственник производит оплату до  10 числа месяца следующего за расчетным месяцем) нет у них, они же ленивые бросают в почтовый ящик и все - пусть попробуют доказать что они мне вручили, после этого по поводу пени разговор имеет смысл...

Домофон я плачу отдельно напрямую Домофонной компании мимо ЕРКЦ т.к. представитель компании пришел и провел собрание по вопросу установки домофона, да и сумма там копеечная.

Прекращайте платить если услуги не оказываются... прекратите платить подъездом или всем домом - поднимется скандал, приедет ТВ 2, снимут репортаж как все у вас хренова и чиновники будут к вам бегать чуть ли не каждый день и Левченко по шапке получит и все сразу сделает...Все же просто: у нас деньги которые нужны им, пусть докажут (в суде, либо делом) что они их заработали... 

финансовый результат по вышеуказанному жилому дому на 01.10.2011 составил минус 295533,42 руб. - вот это что такое ?

Типа УК сделала работы а собственники не заплатили или как это понимать? Кто нить знает? Просветите а ...

Дело в том что во всех странах где использутся электронные устройства для выборов КОД программы является открытым для любого желающего. Чтобы гражданин программист по образованию или просто шарящий в теме мог его посмотреть, проверить и убедиться что нет к нем каких либо хитростей, скриптов и других дыр которые могут позволить фальсификацию.

И только в нашей Раше благодаря Вовке и Димке КОИБы разработал какой то коллектив секретный какого то института и доступ к программному коду имеют только лица этого коллектива и код этот гос. тайна за семью печатями!!!

Забудьте про честные выборы...рабы...

Сначала претензию застройщику напишите - мол так и так хочу неустойку в размере таком то, расчет прилапгаю, перечислять туда то и в такие то сроки. Ну а затем после месяца тишины канешна в суд, уже давненько принят закон о долевом строительстве. В суде  неустойку по закону о долевом строительстве взыщите за два года (период просрочки сдачи дома) и это без проблем и супер сильного адвоката....

В суд предоставите : договор долевого участия, справку о полной выплате взноса и кто там у нас подписывает акт ввода в эксплуатацию, вобщем справку от них что дом еще не введен. Хотя последнее не обязательно, но лучше взять...

Иск простейший в нете найдете, расчет неустойки сделать надо только правильно и фсе депутат начнет звенеть карманами...

ПОЭТОМУ Положение ст. 540 ГК РФ о том, что в случае когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, применим к гражданину являющемуся собственником нежилого здания, собственникам жилых помещений в МКД, осуществляющих непосредственное управление своим МКД, а также собственникам жилых домов которые вправе приобретать электрическую энергию, холодную воду, горячую воду и тепловую энергию, а также услуги водоотведения непосредственно у ресурсоснабжающей (энергосбытовой) организации (например п. 88 Правил розничных рынков электрической энергии).

Получается что в г. Северск никакая организация не отвечает за качество коммунальных ресурсов, поставляемых в помещения МКД, где собственники помещений выбрали способ управления - управляющая организация, коммунальные услуги вообще не оказываются.

РСО со ссылками на ст. 540 ГК толкает населению коммунальный ресурс (а не услугу), оплату же требует по тарифу (хотя тариф утвержден именно для комм. услуг, а не просто комм. ресурса) и в то же время не отвечает за качество комм. услуг (чуть что случается ссылаются на бездействие УК- типа договор РСО УК направило а ответа нету).   Хорошо устроились.

Собственника квартиры  в МКД, которым управляет УК, такие отношения (типа устный публичный договор с РСО) никак не связывают т.к. РСО при подаче иска о взыскании задолженности не сможет доказать что она истец  -  по закону (ЖК) истцом может быть только УК.  

УК не сможет взыскать задолженность по комм. услугам т.к. сама УК не производит  этот ресурс и нет у УК договора закупки ресурса у РСО т.е.   УК не докажет факт предоставления комм. услуги.....

а ЕРКЦ еще проще отбрить в суде: если ЕРКЦ взыскивает на свой расч. счет, а услуг никаких ответчику (собственнику) не оказывало, то оснований требовать от с ответчика денег на свой расч. счет нет и суд должен отказать в иске....агентский договор такой вот у них.

В сказки ЕРКЦ и РСО и УК ЖЭУ  про то что у собственника заключен договор энергоснабжения с РСО на основании  ст. 540 ГК с момента первого присоединения к сети я не верю т.к. есть официальное разъяснение данное в письме Министерства регионального развития РФ от 20 марта 2007 г № 4967-СК/07 «О применении пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг населению», где особо отмечено, что в случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю (собственнику помещения в МКД) подаются коммунальные ресурсы, ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и не несет ответственности за качество холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, а также водоотведения.

Кроме того договор между юриком (РСО) и физиком (собственник) должен быть в письменной форме - требование ГК.

РСО пускай ставит ДПУ где хочет, до внешней стенки МКД на трубе которая подходит к дому либо с разрешения собственников на общем имуществе на трубе в подвале дома.

- арендовать или безвозмездно будет РСО пользоваться общим имуществом МКД решит собрание.

- чтобы иметь возможность использования показаний ДПУ РСО должно установить ДПУ в соответствии с законодательством (ЖК и 261-ФЗ). Только после 1 января 2012 года законом установлена возможность ресурсоснабжающей организации устанавливать коллективные приборы учета. До этого момента, только собственники наделены таким правом. Если ДПУ установлено с нарушением процедуры то нельзя его  показания использовать для коммерческого учета энергии.

-  признаками общего имущества МКД ДПУ обладает, но находиться в собственности РСО.

Каким образом, по Вашему мнению, в Северске складывается . Являются ли такие отношения договорными, если да, то кого они связывают.

  Система отношений по предоставлению коммунальных услуг в г. Северске организована не в соответствии с 307 ППРФ (правила предоставления комм. услуг).

 В городе почти все дома выбрали способ управления - управляющая организация.

В таком случае согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и на основании пунктов 3 и 49 Правил, утвержденных постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года в случае выбора собственниками способа управления многоквартирным домом - управляющей организацией, исполнителем по предоставлению коммунальных услуг должна быть управляющая организация в обязанности которой входит предоставление всех коммунальных услуг в зависимости от имеющейся степени благоустройства многоквартирного дома (далее - МКД).

 Однако наши ООО УК ЖЭУ не заключили договоры с РСО  на закупку коммунальных ресурсов и сами их не производят, следовательно коммунальных услуг УК ЖЭУ не оказывают. Почему УК ЖЭУ не заключают договора с РСО это уже второй вопрос, но факт нарушения закона (ЖК РФ) на лицо и подтвержден самой УК ЖЭУ в ответе на мой запрос (так и написали - не занимаемся предоставлением комм. услуг).

Здесь не про правильный учет потребленной энергии, а про факт самовольного использования общего имущества. Если есть реклама на доме, а вы не помните общего собрания по вопросу размещения данной рекламы, то ваше общее имущество используется самовольно. В посте описано что делать чтобы ни у кого не возникало  желание пользоваться самовольно вашим общим имуществом.

Договорная не договорная ответственность - это непонятно к чему. Договоров предоставления комм. услуг между собственниками МКД, где выбран способ управления - управляющей организацией и РСО в Северске нет, УК ЖЭУ комм. услуг не оказывает.

ДПУ нужен РСО для учета потребленного домом ресурса и выставления счетов на оплату.   

Если в МКД стоит ДПУ и собственниками не принималось решение об установке данного ДПУ, то ДПУ установлен незаконно.

Для расчета затрат на МОП недопустимо использовать незаконно установленный ДПУ.

в посте предельно ясно написано: УК и РСО ЕЖЕМЕСЯЧНО сберегло стоимость использования вашего имущества в размере 10000 рублей, за которое они должны были бы залпатить вам, если бы захотели использовать имущество легально.

NG555: в чем выразилось сбережение РСО? Что они использовали: инженерные сети или ДПУ? Каким образом они их(его) фактически использовали? И при чем здесь, в таком случае возврат начисленного по ДПУ сверх ИПУ, ведь это отдельная песня - расчет за потребленные КУ?

РСО без разрешения собственников использовало общ. имущество МКД т.к. домовой прибор учета (ДПУ) установлен в подвале МКД. РСО использует инженерную сеть МКД для размещения своего ДПУ. Неосновательное обогащение РСО заключается в том, что для решения своих проблем (обязанность учета) использует общее имущество бесплатно.

Должен быть призведен возврат начисленного по ДПУ сверх ИПУ т.к. ДПУ нельзя было использовать для коммерческого учета в силу незаконной его установки.

Тим:

1. посмотри жировку - есть там плата за МОП (места общ. пользования);

2. запроси (в письменном виде, с проставлением отметки о принятии заявления на своем экземпляре, либо почтой заказным с увед. и описью вложений) - прошу предоставить мне информацию о том на каком основании, когда и какие общедомовые приборы учета установлены в доме № ... по ул. такой то?

Вместе с тем, прошу предоставить мне надлежащим образом заверенные копии следующих документов:

- протокола общего собрания собственников на котором собственниками было принято решение об установке соответствующего общедомового прибора учета коммунальных ресурсов;

- копии письменных уведомлений о предстоящем общем собрании с указанием повестки собрания и отметкой собственника о получении либо доказательства размещения такого уведомления в месте определенном ранее проводившимся общим собранием.

Надлежащим образом заверенные - это копии где присутствует печать организации, указана должность руководителя, его  подпись, расшифровка подписи и дата заверения копии. (другие копии в суде просто бумажки).

Можно также прийти в ЖЭУ и потребовать протоколы всех общих собраний когда либо проводившихся в своем доме, они должны храниться в УК и предоставляться по первому требованию. Способ быстрее чем переписка, но в УК расписание особенное ( в часы работы сотрудника отвечающего за протоколы нет, она либо на выезде либо еще где то, вобщем заранее узнать время надо когда она на месте 100%. заявление все равно написать и отдать если не получите желаемой инфы.

Ну и конечно захватите с собой оригинал свидетельства о собственности и его копию, которую секретарь УК должна заверить, сличив с оригиналом и оставить у себя вместе с вашим заявлением.

Отмазки УК: это персональные данные, докажи что собственник, протокол на подписи у Лашевича, а иногда просто в три глотки бабки и тетки начинают пиз...ть

Наш отдел потребительского рынка ничего не может сделать кроме звонка предпринимателю с просьбами....

Просроченные продукты в супермаркете швыряю на пол и ищу нормальные....

Если общаются с вами грубо - наберите полную тележку мелкой херни с разных отделов, пробейте на кассе и откажитесь от покупки))), можно две три тележки ...

этот год войдет в историю как год когда безвольная слабая тряпка и ничтожество с оооочень длинным и хорошо подвешанным языком, мелящим всё что хочет услышать ухо народа, но делающим ровно наоборот сказаному покинет с позором телеэкраны зомбоящиков и сгниет вместе с едресней.

Кстати димка все тови однокурсники тоже полет ят с должностей после твоего позорного ухода...

Не думаю что там сидят тупые люди, поэтому просто пожелаю им СОВЕСТИ, чтоб рука не поднималась отказное писать на заявления когда явный состав....

И наведите порядок с управляющими организациями, которые не предоставляют комм. услуг, а деньги за управления берут....Хули сидите бездействуя .... Мы нахера вам зарплату платим.... где надзор за законностью... гдеееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееееее...

С учетом того, что пешеход нынче пошел наглый и местами а...евший, выскакивающий на дорогу даже не убедившись что его пропускают (его обязанность из ПДД), прет как летом даже не делая поправку на снег, лед на дороге...водитель ведь даже если начнет тормозить увидев такого барана(ов) не всегда сможет остановиться до пешеходного перехода.

по тех осмотру: насколько помню оплатил диагностическую карту ООО Виадук, а печать на ней поставил ООО Автосервис - обратил тогда на это внимание и забил так как ТО прошел.... Вообще привык да и следует оплачивать тому кто оказал услугу, но это же Северск.

Пункты 20 и 21 фонограмм: за именем "мужчина" скрыт какой то депутат или Кузька...

Где листы приговора с 12 по 16  и 22, 23 ?

Яркову О.Н. лишили или нет статуса эксперта-оценщика после ?, исключить её нахер из реестра. Теперь понятно почему с УИО сработалась аж с 2002 года, потому что продажная сука - сначала 11 млн, затем ваще 7 - это чё за расброс в ценах такой!!!! Хули всего то +- 4 ляма...бюджет не обеднеет. И ее как оценщика вообще не должно ипать будут торги по объекту оценки или так уйдет.  

   ТРО РОО делавшие экспертизу  выгородили эту овцу Яркову сделав оценку на 8250 тыс. руб. чтобы от 7180 тыс.руб.  отличалась не более чем на 20% (монографии они видите ли разные использовали).

Данный приговор приоткрыл шторку и мы смогли увидеть как в Северске распродается по заниженным ценам мун. собственность и какие у нас депутаты, которым если чесно срать на то за что они голосуют, придут на заседание думы , посидят и хорошо если хоть полистают проекты решений которые им разработала админиусрацйия и другие ее органы.

В приговоре упоминался второй фиктивный аукцион, но там всем повезло видимо и не спалились...

интересно а кто и как сдал коррупционера Кучина...., мож Пермяков метил в то время на его место... хули им упырям, по головам то походить ниче не стоит

Кстати а итоги торгов то признаны недействительными?

Видимо настроение у тебя не то было в первый день посещения, да и зачем сидеть с температурой  - скорую на дом и 100% больничный на те же три дня без беготни и очередей среди больных всякой заразной гриппозной херней.

К глав врачу заскочить надо было или заму если отношение не нравиться...

КСТАТИ ..... ГК РФ ПОЗВОЛЯЕТ ПРИМИНИТЬ ТАКОЙ ВАРИАНТ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С ВК -

неа, не позволяет. К жилищным правоотношениям должен применятся Жил.кодекс, да закон о защите прав потребителей т.к. собственник выступает в роли заказчика услуг УК для личных бытовых нужд не связанных с предпринимательской деятельностью.

Встретимся, после праздников заеду. Владимир Георгиевич тема с плачевного состояния сетей очень актуальна и найдет поддержку среди населения, но есть различные ньюансы в проведении референдума, будь то перечень вопросов которые нельзя выносить на референдум или то что Администрация может создать тоже инициативную группу которая будет бегать подписи собирать в пользу отказа от проведения референдума. У Вас есть практика работы в этой сфере...вобщем я переживаю за то что в СМИ не дадут времени на освещение темы референдума, в бюджете ЗАТО на 11 год нет строки о финансировании референдума, хотя областной закон прямо говорит что должна быть такая(на 12 год пока нет бюджета в К+), Администрация включит адм. ресурс и люди под страхом уворльнения не будут принимать участие в референдуме (там же надо ФИО, год рожд, серию и № паспорта вносить в опросный лист)...

    Думаю надо бумажек пособирать, подтверждающих плохое качество питьевой воды, после праздника проконсультируюсь в СЭС как взять пробу воды из крана для анализа на соответствие ГОСТ и если вода не будет соответствовать, то тряся этими бумажками поднимать граждан на референдум.

Владимир Георгиевич - жалобу в прокуратуру сведут к ненадлежащему исполнению своих обязанностей сантехниками аварийки. Ну приехала позже времени установленного нормативом - будет ей штраф какой нибудь или дициплинарку влепит руководитель тем кто дежурил на машине....  Прокурор скажет система есть, созданы аварийные службы ГЭС, Теплосети, Водоканала...

аварийка то причем,    из за позднего выезда аварийки УК никак не переложит ответственноть за ущерб на аварийку... С аварийкой "надо дружить", у нее будете брать акт с причиной затопления... т.к. УК может начать тянуть резину...кстати в договоре управления УК должна обеспечить аварийное обслуживание собственников !

Выдержка из образца договора УК ЖЭУ 1 (договор размещен на сайте администрации, т.е. с собственником д.б. заключены такие же)

п. 3.1.4. При оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Управляющая организация обязана:

          – организовывать аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, устранять аварии на внутридомовых инженерных сетях, выполнять заявки Собственников по ремонтным работам общего имущества в многоквартирном доме, расположенных внутри квартир, в соответствии с приложением № 4 к данному договору.

в приложении № 4 есть пункт 32

32.

Устранение аварий

На системах водоснабжения, теплоснабжения,
в течение _____ минут; на системах канализации в течение

Александр Николаевич Вы главное помогите пенсионерам СХК проживающим по Крупской 11 получить от города квартиры, а не просто занимайтесь их выселением.

и СХК и СТИ НИЯУ МИФИ знают что по закону их можно выселить только с предоставлением иного жилого помещения, но почему то предлагают этим пенсионерам переехать в другую общагу хотя оснований для вселения в общагу вообще нет.

Некрасиво так себя вести СХК по отношению к людям отдавшим столько лет жизни производству, некрасиво поступает и СТИ - просто выживая всеми способами. Нет чтоб людям помочь - написать письмо в Администрацию мол так и так общагу СХК отдало СТИ, в связи с этим предоставте квартиры таким то таким то и всё.   Люди же уперлись и не выезжают лишь потому что им некуда переселяться!!! а с предлагаемой городом общаги на Свердлова 11 их выселят в любой момент т.к. там им дают только временную регистрацию!

Тайга УК за свой счет никогда не делала ремонт тем более капитальный - это деньги федеральные по 185-ФЗ и УК неплохо погрела руки на этом ремонте уж точно.

Контроль за УК это хорошо, только вот даже при наличии всяких нормативных документов по поводу доступности инфы о деятельности УК - ты не сможешь достать инфы  нужной тебе для проверки и контроля.

Давай не будем спорить что лучше ТСЖ или УК, у каждого способа есть и плюсы и минусы, ТСЖ требует наличия в МКД собственников которые готовы уделять время своему МКД, УК не требует таковых, но и контроль за деятельностью УК отдеельным собственником затруднен  .... с ними (УК) только в суде получиться достать нужные бумажки и то потеряют либо составят акт что кран сорвало и бумажки намокли и все написанное смылось, это я так , образно.

Переизбрать другую ))) Тайга так я бы и не против сменить свою УК ЖЭУ, но этот рынок монополизирован и все играют по правилам, вобщем нет в Северске УКдеятельность которой была бы в соответствии с Жил кодексом, все организации, которые именуют себя УК по факту просто подрядные конторы с сантехниками, а не управляющие организации. Не из кого выбирать в Северске вот в чем проблема.... именно в таких условиях многие задумываются о ТСЖ, не потому что им этот способ нравиться а потому что выхода нет!

по Комментарию № 18: по хорошему (по Жил. кодексу) ЕРКЦ лишняя в прокладка увеличивающая цену договора управления.

Согласно ст .155 ЖК собственник должен вносить плату за ЖКУ (это и содержание и комм. услуги которые производят РСО) своей УК, а не какому то ЕРКЦ с которым у собственника договора нет и услуг никаких ЕРКЦ не оказывало ему. Но деньги почему то просит перечислять на свой счет.

Факт того, что такая посредническая деятельность (построенная на агентских договорах с УК и РСО) является незаконной уже установлен в судебном порядке (решение есть у меня, не помню выложил тут или нет, если кому интересно скину).

А наше ЕРКЦ (Атаманчук - депутат единорас Думы Северска) не тока гребет бабло с населения за свои типа услуги, но и приторговывает персональными данными граждан (со слов директора агентства недвижимости - у них есть договор с ЕРКЦ и им за плату дают справку о зарегестрированных гражданах в той или иной хате, которая предмет сделки, без письменного согласия человека чьи данные дают), печать на жировках ФИО должников - без их согласия да еще и публичное.

Агенский договор УК и ЕРКЦ почитал и выпал над следующим: оказывается все собственники платят за предоставление инфы (необходимой для назначение субсидии на оплату ЖКУ, такую платят малоимущим) из ЕРКЦ в МУ ЦСЖ (В.П. Новицкая).   Так вот какого хера я который не имеет право на субсидию должен оплачивать обмен информацией между двумя муниципальными предприятиями!!!

От ЕРКЦ надо уходить, Атаманчук нагло навязывает свои услуги, вновь созданным ТСЖ говорит заключать договор на все ее услуги и не позволяет выбрать отдельные услуги (допустим учет граждан по месту жит-ва нужен, а квитанции ТСЖ само может печатать), в противном случае вообще отказывается заключать договор с ТСЖ...

А Исаак троль в шляпе...)))два слова напишет и те не по теме...

ТСЖ в любом случае тратит деньги платя долги за комм. услуги на цели безопасного и комфортного проживания членов ТСЖ собственников помещений МКД. Цель эта в Уставе ТСЖ прописана ....

Тайга хорош голословных обвинений Маркела, ты же не Binqe.  Люди Высотки довольны, а в МКД управляемых УК недовольны - это можно расценивать как своеобразный показатель деятельности ТСЖ под управлением Маркела.

может быть принято решение общего собранияТСЖ, или общего собрания МКД о таком способе гашения долга перед РСО как внесение дополнительной платы (которая будет расчитываться исходя из потребленного количества эл.энергии и делиться затем в конце месяца на всех собственников МКД) короче сумма необходимая для гашения долга не будет проведена как повышение тарифа на эл.энергию.  Вариантов масса, но неплательщиков там (в ТСЖ) знают в лицо и как правило неплательщик становиться плательщиком при первой своей возможности...

по вопросу из Комментарий № 14: ТСЖ будет рассчитываться за счет собственных средств, комп, стол стул, принтер и чего там еще на балансе у ТСЖ состоит обычно, приставы это опишут, арестуют и будут реализовывать... далее ТСЖ  признается банкротом (заявление в суд пишет председатель либо РСО).... ТСЖ ликвидируют по решению Арбитражного суда.   затем  собственники МКД создают новое ТСЖ и так далее.....  Такой закон

В УЩЕРБ ЧЕМУ БУДУТ ПРОИЗВОДИТСЯ ПЛАТЕЖИ ТСЖ ЗА НЕПЛАТИЛЬЩИКОВ ?

в ущерб содержанию и ремонту МКД и маркел прав в том плане что если есть долг ТСЖ перед РСО, то ТСЖ вместо полезных дел (улучшение внеш. вида, клумбы, ремонт подъезда) будет гасить долг по коммунальным услугам.

Нецелевое использование средств - это понятие из бюджетного кодекса и к ТСЖ неприменимо. Ответственность за нецелевое предусмотрена ст. 15.14. КоАП.

Да вообще наш мэр тока ездит и светиться везде, то директора школы поздравит с юбилеем то на завод какой смотается - пиарится во весь рост, а вот к пикетчикам не выходит, сикает наверно на логичные вопросы горожан по ЖКХ и другие отвечать на камеру ТВ-2.

СТ-7 ручная компания как и Диалог там и подрежут что надо и звонок в эфир неуместный не пропустят....     Вот наподобии дебатов бы что нибудь устроить...

2  Мысли: если у тебя лезут мысли о говне то ты наверно говнюк.

   Ничего не имею против поощрения сотрудников выполняющих свой долг добросовестно, но реагировать на жалобы и заявления требующие оперативного вмешательства допустим для прекращения правонарушения, преступления полиция и так обязана, в конце концов есть сроки установленные уголовно процессуальным кодексом, законом о полиции...Я спросил в чем суть т.к. в посте нет описания того поступка за который Алексею объявили благодарность, добросовестно исполнять обязанности должны все сотрудники полиции и пока неустановленно иное предполагается что обязанности выполняются добросовестно. Вот и стало интересно чего такого сделано Алексеем? (кроме быстрого ответа на жалобу)

Еврейка, а тебе какая разница какая мне разница?

полтолок темно красный понравился, красиво наверно....было.

Вобщем так, УК старается уменьшить ущерб т.к. виновата она в порыве трубы (см. договор управления с УК, там сказано про осмотры предупредительные ремонты и другая фигня которую они не сделали). В качестве обоснования размера ущерба Вам необходимо сделать оценку ущерба (в суде больше доверия будет к оценке сделанной экспертом из гос учреждения, также оценщики могут и помаксимуму накрутить ущерб, записывайте в ущерб не только ремонт но и намокшие вещи, приборы, которые вышли из строя)

Обязательно проследите чтобы в акте о протечке, который должна составить УК по результатам комиссионого (не менее трех человек - собственник и  представитель УК, представитель аварийки) осмотра помещений.  В аварийке возьмите тоже подобный акт - там фиксируется причина протечки (например - затопление произошло по причине прорыва трубы на чердаке).   В актах должны быть все подписи и печать организации, акты нужно сразу брать в оригинале, чтобы меньше бегать потом...

Затем иск в городской суд (до 50 т.р. в мировому судье своего участка), ответчиком укажите  УК, к  иску приложите акты осмотра, оценку ущерба, договор с УК.  Иск качните в интернете, он простой, заполните под свою ситуацию и фсе.

Если наша власть не хочет работать и обеспечивать нам безопасные условия жизни, то Владимир Георгиевич как насчет организации рефорендума по вопросу приведения в порядок системы водоснаюжения Северска?

Насколько мне известно ОАО СХК как градообразующее предприятие должно перечислять в месный бюджет около 10% прибыли, но в настоящее время это не делается (видимо потому что большинство депутатов выходцы с СХК). Прибыли огромные у СХК следовательно если 10% от неё будет пущено на обновлении сети, может быть ситуацию удастся решить более менее своевременно (т.е. до полного разрушения водопроводной сети. По словам рабочих, когда они меняют участок трубы, где был порыв, новую трубу не к чему приваривать, труха от металла осталасть...

20 дней по областному закону дается инициативной группе из не менее чем 10 человек на сбор подписей за проведение референдума. Если число жителей Северска принять за 140000 человек, то надо будет собрать 7000 подписей за проведение референдума.

Расходы, связанные с проведением референдума, производятся за счет средств соответствующих бюджетов, выделенных на указанные цели, и предусматриваются отдельной строкой в этих бюджетах.
Только вот в Решении Думы Северска о бюджете на 11 год я не нашел строки - проведение референдума.

Какие бы вы еще вопросы вынесли на референдум? думаю что у многих граждан  после псевдовыборов 04.12.11 просыпается гражданская позиция и проведение референдума найдет поддержку среди горожан тем более в свете бездействия местной власти по вопросам местного значения.  

если бы кулер с водой от ключевой воды освободил меня от обязанности платить за холодное водснабжение, то я бы так и сделал.

А пока люди вынуждены платить за воду непонятного качества...

 бесхозных детских и спортплощадок не бывает они все чьи то и земля числится тоже за кем то...в основном это мун. предприятия или сам муниципалитет...

Че за вода , где конкретика - че за проект по ЖКХ, че конкретно сделали за 11 год?

 lipaan   ты  видимо имеешь ввиду Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме после изменений летом (от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Ндааааа, наша власть как лебедь рак и щука, каждая ветка в свою сторону тянет!

Испол власть в лице  Министерства регионального развития РФ в письме  от 20 марта 2007 г № 4967-СК/07 «О применении пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг населению» особо отмечено, что в случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю (собственнику помещения в МКД) подаются коммунальные ресурсы, ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и не несет ответственности за качество холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, а также водоотведения.

а вот изменения в Жил кодекс сделанные летом 2011 говорят об обратном - что РСО долно обеспечивать граждан комм. услугами и отвечать за их качество и похеру ГОс думе РФ что РСО не отвечает за содержание внутридомовых систем

При ТСЖ платить за неплательщиков будет именно ТСЖ, а не другие собственники.

Гражд кодекс Статья 135. Товарищество собственников жилья
п. 6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

В любом случае собственники которые платят не пострадают из за долгов по ЖКУ других собственников. Потребителей граждан нельзя отключать от энергоснабжения ( вода, свет, тепло) статья 546 Гражд кодекса.

Мне как собственнику вообще начхать на хоз деятельность УК и как ей там выгоднее работать , я живу для себя а не ради этой УК чтобы еще подстраиваться под их потребности.  По Жил. кодексу УК обязана мне предоставлять коммунальнуе услуги для чего должна либо закупать комм. ресурс у РСО либо производить сама этот ресурс (воду, тепло, эл-во).

Если у УК или ТСЖ возникнут долги перед РСО по любой причине, в том числе и по причине неплательщиков, то вопрос о взыскании долга с такого ТСЖ или УК решается в суде. Никих отключений МКД от комм. услуг быть не может, а если вспомнить те котьорые были (в новостях, в Северске не знаю случая отключения МКД), то обычная жалобы в прокуратуру и включали снова, УК или РСО прокурор наверно штрафовал за самоуправство.

автор Вам  обратиться с запросом в Федеральную службу росреестра и картографии ( в северске за ленина, 90, бывш детсад) и выяснить к какой категории земель относится участок занятый кедрачом.

и привлекайте внимание активнее - щас раздадут участки своим, они понастроят там домов обнесут забором и переведут свои участки в категорию - земли поселений, хули им это не сделать то везде же ЕДИНОРАСЫ сидят, так что всё им согласуют и утвердят...

Применяйте модное слово "едросня" правильно и к месту! Позорите Северскую оппозицию!))

Вий а каким образом применение слов: едросня, едрисня, едорасы, единорасосы и подобные позорят Северскую оппозицию ?

Кстати кто у нас в Северской оппозиции состоит то?, есть она вообще?

Очень интересно, спасибо, натолкнуло на мысль   -    если «Общий износ разводящей сети города составляет 53,5%, а отдельные участки водопровода имеют 100%(!!!выделено автором) износ», то получается что труба там в этом участке разрушена, полностью сгнила и вода течет по земле, а также в нее (воду) попадают примеси из земли  - смешиваясь попадает к нам домой в кран. Нет смысла очищать ее на водоканале если по пути до домашнего крана станет грязной.

Вопрос к посетителям сайта - Кто нибудь сдавал  взятую из крана воду в СЭС для проверки её на соответствие ГОСТу "Питьевая вода"?   У меня лично большие сомнения в её соответствии ГОСТу, но сомнения к делу не пришьешь, есть у кого какие бумажки по этому поводу?

Конечно проще, но я чего то незнаю не территории г. Северска УК которая бы оказывала коммунальные услуги, даже Гиацинт (дирик и учредитель Королев и его юрист и соучредитель Алексей),  образованный бывшими учредителями ООО УК ЮТАС (обанкротили и ликвидирована ужо) тоже не имеет договоров с РСО на поставку коммунального ресурса...можешь проверить написав им письмо образец я тут размещал (найду тебе скину если будешь спрашивать).

Если комм. услуги не оказываются то это уже не управляющая организация в смысле Жил.кодекса, а просто фирма, просто ООО, которых пруд пруди...

ТСЖ кстати одна из форм управления МКД которая появилась еще до принятия Жил кодекса в 2005 г., ранее был закон о ТСЖ, также в МКД построенных кооперативами или коллективами предприятий менталитет собственника уже другой, чем в МКД которые управлялись МП ЖЭУ. Там у людей в подъездах цветы и растения, стены не исписаны, дежурство поквартирное в плане уборки лестничных клеток - здесь люди понимают что общее имущество принадлежит им.

Маркел правильно делает что освещает тему ЖКХ и свособов управления МКД - собственники еще с 2005 года должны были понять что общее имущество это их собственность и им ее содержать... УК же пользуясь нашей неосведомленностью в правовых вопросах и вопроах хоз. деятельности  УК нае...вают нас собственников в полный рост.

Поэтому выбор прост либо ТСЖ либо максимальный контроль за УК при помощи Совета МКД и его председателя... собственник когда один- почти ничего не может сделать хорошего для МКД (даже располагая знаниями) , если в суд обратиться то только свои права ему можно там защищать т.е. в отношении себя справедливости добьется , а у остальных собственников  будет  все по прежнему. Да и Совет МКД это более работоспособный орган управления МКД чем общее собрание - меньше бумажек, проще порядок принятия решений. Вобщем советы МКД нужны однозначно.

2 Исаак

Ух Еврейка ну ты и троль, че дозвонился Шмамину Гиргорию?

Созданы кучи сайтов поддержки ТСЖ и в инете масса инфы по созданию, организации деятельности ТСЖ, есть куча программ помогающих "вести" ТСЖ (налоги, бух.учет, регистрация граждан, формирование платежек ит.д.) ТСЖ требует объединения людей, их заинтересованности в содержании своего дома.

Маркел предлагает тем кто решил создать ТСЖ помощь с Уставом, налаживанием делопроизводства, проведением общ. собрания идругое...

Управление МКД дело не сложное - поназаключал договоров и контролируй их выполнение.   Зато при ТСЖ контролирует выполнение договора собственник хаты в МКД, будь он председатель ТСЖ или член правления ТСЖ и у него заинтересованность чтобы контора привлеченная по договору (допустим обслуга лифтов) сделала все качественно, в полном объеме и за меньшие деньги....

Когда же МКД управляет УК, то и конторы привлекает она (своих проверенных берут) и приемку работ от этой конторы осуществляет УК, ну и по закону один собственник должен тоже подпись поставить в акте (этот собственник как правило бабка темная, которой че сунут то и подпишет) - отсюда получается завышение объемов услуг, работ, их некачественное выполнение (раму в подъезде у меня заменили, да так что в щель сугроб на подоконник надувает зимой) и завышенная цена - затем сумма списывается с индивидуального субсчета МКД на счете УК и деньги уходят подрядчику , который охотно делится ими с УК.

В результате бездействия губернатор  и его департамента (Подгорный) люди пишут кучи жалоб (из 20 один тока напишет) и  все повторяется снова.

Надо гнать в шею Крысса тогда, он в ответе за работу Администрации Томской области, к которой этот долбанный Департамент относится, по причине некомпетентности - если компетентен хули не смог организовать тогда транспотрное обслуживание.

Ехал бы в германию уже к своей Меркель, а Томску и области нужен толковый руководитель, из народа, а не назначенец из Москвы...

вот скажите какие неведомые силы мешают перезаключить договора с перевозчиками на других условиях (с более четким механизмом воздействия рублем на срыв рейса, невыполнение расписания) и начать применять к ним штрафа установленные в договорах?   Аппараты, комитеты, департаменты, комиссии нахера они все нужны, если ничего сделать уже который год не могут!!!

Власть с проездными ЕСПБ порядок навести не может то, один автобус везет , другой не везет по бабульку ЕСПБ - бред, СПАСИБО ЧТО НАС ВЫБРАЛИ - ЕДИНАЯ РОССИЯ

отчет Исаака о звонках мэру...пиип...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...
пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...
пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип  ...пиип..
.блеааааааааааааааааааа.... ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ..
.пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ..
.пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип ...пиип  

Пускай Администрация научиться целевые программы подгонять под принятый бюджет....а то как конец года и показатели эффективности программы не достигнуты, так чиновники всё валят на отсутствие финансирования и уходят от ответственности за невыполнение целевых программ, будь то Чистый город либо любая другая программа.

Дурака валяют, как будто неясно сразу  - приняли бюджет, измените проги, новые разработайте под суммы которые прописаны в бюджете и будут выделены 100%.

Но реальная работа это же не конек нашей Админиусрации, лучше ИБД позаниматься годик, бумажки пописать с хотелками своими (программы)...

Пока Департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области, а в отношении Северска УЖКХ ТиС не пропишут в договорах (контрактах) на перевозку пассажиров и багажа действенный механизм ответственности за срыв рейса - всё так и будет продолжаться.

Плюс к этому надо по информации диспетчерских пунктов хоть иногда принимать принимать меры, а не только когда жалобу напишет человек...

можете не звонить наивные, секретарь будет сидеть с трубкой положенной рядом с телефоном, вопросы уже сформулированы , ответы подготовлены и представлены мэру.

Если бы в стране не было дурдома и произвола властей, в частности на выборах к4.12.11, то и митинга не было бы.

Дни Утина в кремле сочтены, а едросня уже разбегается! Сами едросовцы признают фальсификации на выборах))), так что дурдом в голове тех граждан на которых все еще влияют общалки власти...

Поэтому Админиусрация сертифицировала УК ЖЭУ, поэтому не проверяет их на предмет оказания коммунальных услуг, поэтому ССУТ пускать сюда УК из Томска и гнобят все самостаятельные начинания собственников и настоящие а не бумажные  ТСЖ.

Бродская никак не могла помешать заключить договор на ремонт крыши даже будучи председателем Совета МКД, а УК Гиацинт согласно договору управления виновна в протечке крыши и  как сдедствие детской комнаты, т.к. своевременно не предприняли мер по ремонту крыши (ходить работники УК должны и осмотры делать чтоб не бегать в панике когда жареный петух клюнет).

Я здесь выкладывал образец запроса информации от УК, вот попробуй запроси свою УК - ответ получишь как Маркел пишет - отписку - с ними тока в суде разговаривать... иначе рискуешь год - два потерять на тупую переписку(это относитьсяч и к Админиусрации, и к жил. инспекции Том. области и прокуратуре Северска)...

Маркел писал - Если бы не выделенные в городском бюджете полтора миллиона на поддержку и развитие ТСЖ.

- выделены УЖКХ ТиС (Лашевичу)  и отчего то мне кажется что на них рассчитывать нельзя, хотя общественная организация и все такое, помимо этих целевых денег есть даже право муниципалитета оказывать помощь общ. организациям социальной направленности куда НАДО тож можно отнести...но не будут отни этого делать

(помогать ломать ими выстроенную систему).

Тайга: кап. ремонт крыш, инженерных систем и прочего имущества в МКД который проходит на 90% за счет бабла по 185-ФЗ (Фонд содействия реформированию ЖКХ)
так и делается - завышается смета указанием в ней дорогих материалов, лишних работ, завышенных объемов работ. Договор о кап. ремонте заключает УК без всяких конкурсов (там есть положение областного уровня, но за его нарушение нет ответственности), выбирают ООО ФРИЗ в основном (брат директора в Думе вместо Кучина сидел ранее).

1. Затем работы выполняются из дешевых материалов

(экономия в карман Подрядчика)        Статья 710. Экономия подрядчика
1. В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. 

Заказчик ремонта УК никогда не будет оспаривать качество ремонта - к 2011 году уже наверно все граждане поняли что УК работает не в интересах жителей МКД, а с целью получения максимальной прибыли...

2.   Заказчик принимает работы от своей конторы закрывая глазан на превышение объемов (например крыша 100 кв. м., а в актах 110 кв. м. и так по многим строчкам сметы размазано и в итоге хорошая сумма получается)

3. Ближе к концу ремонта пишутся всякие тех. решения (что мол так и так закончить ремонт без таких то работ нельзя и т.д.) и заключается еще доп. соглашение и появляется доп. смета.

4. а скрытые работы - пишут что сделали то то и то то, а проверить нельзя (тебе нельзя, собственнику), а заказчик (УК)  знает что не сделано но подмахивает акт проверки скрытых работ и пилят бабло с подрядчиком (хули Заказчику УК беспокоиться , не себе ж дачу делает, а каким то людям МКД, во всяком случае всегда можно свалить из этого дома).

5. УЖКХ ТиС является распорядителем бюджетного бабла по 185-ФЗ и заключает с УК договор о предоставлении субсидии на кап. ремонт МКД - короче контроль выполнения работ Лашлевич согласовывает...с ним и А.И. Парфиненко за предоставленные федеральные деньги на кап. ремонт МКД деляться подрядчик  и УК отмытыми вышеуказанными путями бюджетными деньгами.

Тайга по поводу комента № 37

так для этого и создана общ.организация НАшДОм, чтобы собственники не бегали по судам защищая лично свои права. Общественная организация сможет и будет выступать суде в защиту прав неограниченного круга лиц, защищая наши права как потребителей услуг УК ЖЭУ, в том числе сможет признать  договор управления ничтожным ничножным...

тебя чё как обоссавшигося катёнка надо натыкать мардой в статьи УК РФ и Административки, что бы ты удалетворил свой глупый мозг

 Binge, ну от тебя же этого и хотят -  услышать в чем заключается компромат на Маркела о котором ты все говоришь (и в прошлом посте и в этом). Объясни конкретнее какими действиями Маркел совершил что либо из УК или КоАП, а не трещи попусту...

Ремонт помещений, которые в прежние годы в связи с низкой рождаемостью были выведены из процесса обучения и использовались под различные цели, обошелся в 3,2 миллиона рублей, а на современное оборудование и создание комфортных условий для пребывания и отдыха ребят было затрачено 700 тысяч рублей.

Наверно всё позолоченное в этих помещениях или обычный ремонт и дохера строй материала на дачу в Иглаково...

я его спрашиваю какие законы , а он мне клевета - у тебя чё клевета законом является?

Клевета у Binge это жилищное законодательство и другие законы 

Директорам УК ЖЭУ придеться доказывать в судебном порядке, что сведения, которые распространил Маркел, не соответствуют действительности. А теперь догадайся почему директора УК не подают за клевету на Маркела...

Пост надо было назвать - зависть и личная неприязнь к председателю Высотки.

Евреюшка, а мне с высокой колокольни на твое мнение о том стоящий у меня ответ или нет.

как говорил один мудрый еврей, тряся своей бородой - все что здесь написано это бред.

Какой тебе суд, ты предложение без ошибок написать не можешь.

А Маркел молодец что создал ТСЖ и  взял дом под контроль, иначе бы платежи от рекламы и арендаторов пошли бы в карман УК, не было бы охраняемой стоянки для жителей дома, собирались бы нарки и ссали в подъезде ну и остальные плюсы УК, такие как хамское отношение, невозможность получить документы которые по закону должны давать по первому требованию, завышение смет, незаконное получение оплаты услуг управления, хотя по факту ЖЭУ это не УК а всего лишь обслуживающая контора...

Пишешь: Между тем сам нарушает жилищное законодательство и другие законы -  какие законы хоть скажи?

и  поподробнее чего ты там про ЕРКЦ булькаешь ....

если детский организм справиться (вопрос к медикам) то у девочки будет самый сильный иммунитет к тубику...а вот медсестричке нехер делать в медицине, это просто халатностое отношение к своей работе - не посмотреть чего колешь ребенку!

Ваще должны были спросить у родителей - можно ли прививку поставить! Щас многие вакцины закупаются Минздравсоцразвития чтобы попросту отмыть бабло и затем колются всем под ширмой того что бюджет пробашлял, в больницах Северска прививка это ваще  принудительно ставиться. Про последствия побочных эффектов от вакцин, прививок можно погуглить в интернете, люди придурками становяться двух слов связать не могут...

 2     v    

думаешь правду напишу? ладно буду последовательным -   вроде бы Исааку бородатому писал что мне 17 лет...

а у некоторых чиновников Админиусрации ЗАТО приобретенный синдром долбое...иэма. А также боязнь народа, примитивная трусость. Ссыкуны мля че не вышел никто на пикет по ЖКХ, ответили бы на вопросы граждан. Лошки ввели пропускную  систему, чтоб спрятаться как шкодливые ублюдки в кабинете....

Пикет блеа вам утроим прям холле здания по коммуне 51 и хер нас кто выгонит ни мусора ни женщины охранники ваши. соберемся и будем приема ждать Главы в день им приема граждан

Справка это филькина грамота - уважительная  причина  отсутствия подтверждается больничным листом и только им (для студента), а вот подделка печатей, да и внесение заведомо ложных сведений в официальные документы является уголовно наказуемым деянием....

прокуратура аааууууу, зацените ссылку в контакте.

РСО и не надо побуэждать они только рады будут не с населения трясти бабки а с УК, единственный для них риск что УК подаст заяву о банкротстве, а уставной 10 т.р. всего, остальное все в аренде. создадут другую УК с тем же названием но другим ИНН, ОГРН и без проведения общих собраний собственников продолжат собирать бабло с населения.

При работающей прокуратуре и Администрации это было бы сложно сделать но в Северске вышеописанный вариант весьма возможен...

нет ничего более постоянного чем временное...

прозрачность и открытость власти в действии, да народный контроль который всё хотят ввести...

так же и от управляющих компаний сложно получить нужную инфу, которую по стандарту должны давать

в конце концов если собственник письменно уведомляет что не будет оплачивать выставленные УК счета и долги т.к. считает что услуги не оказывались или оказывались ненадлежащего качества, в таком случае УК вынуждена и обязана обратиться в суд, где ей придеться доказывать что услуги она оказала и оказала услуги надлежащего качества. Как показывает судебная практика суммы выставленные УК только уменьшаются в процессе суда...

Евреюшка а я и так не оплачиваю жировки ЕРКЦ, тока за обслугу домофона плачу напрямую домофонной компании минуя ЕРКЦ  и фсё. А вот говорить то чего не знаешь (твое утверждение о том что я плачу ЕРКЦ) нехорошо и ты как уже большой еврей должен бы знать это

И тебе  и всем кто недоволен своей УК рекомендую не платить. Это самая рациональная форма протеста против нарушения твоих прав.  Если вдруг в один прекрасный момент за ЖКУ в домах на обслуживании какого-нибудь ЖЭУ  престанут платит хотябы процентов 30 -40 собственников, то УК забегает зашевелится и будет сама вам звонить и спрашивать "все у вас в доме в порядке или где нибудь может что подкрасить, побелить и т.д."

ГЭС, Водоканал и Тепловые сети подав иски на собственников упрутся рогом в 307 постановление Правительства РФ и продуют суд по взысканию долгов за комм. услуги... Вот только тогда зашевелятся Мэры , главы, прокуратуры, отделы защиты прав потребителей.